【正文】 稅務(wù)機(jī)關(guān)自法院強(qiáng)制拍賣(mài)決定做出后，對(duì)被執(zhí)行人實(shí)施監(jiān)控，在法院強(qiáng)制拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)行結(jié)束后，及時(shí)催促被執(zhí)行人申報(bào)繳納相應(yīng)稅款。但從實(shí)質(zhì)上分析，法院的一切行為是在履行其法定職責(zé)過(guò)程中代表國(guó)家做出的一種行使國(guó)家公權(quán)力(司法強(qiáng)制權(quán))的行為，是一種法定代理的委托行為，法院在強(qiáng)制拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)這一法律關(guān)系中，是形式意義而不是實(shí)質(zhì)意義上的委托人，真正的委托人仍為被執(zhí)行人，亦即原債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人。因此在確認(rèn)不需返還的前提下，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入反映。在實(shí)際工作中，相當(dāng)部分的拍賣(mài)企業(yè)財(cái)務(wù)人員往往認(rèn)為，只要是收取傭金收入屬于提供勞務(wù)的應(yīng)稅行為，均應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅。（二）企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)中稅收征管對(duì)策研究拍賣(mài)環(huán)節(jié)稅收問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)引起征管機(jī)關(guān)的重視，不能再任其一拍了之了。企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)中涉稅問(wèn)題探討一、企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)中存在的征管問(wèn)題探討（一）企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)中存在的征管問(wèn)題分析（二）企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)中存在的征管對(duì)策研究建議有關(guān)部門(mén)具體可從以下幾個(gè)方面著手，逐步征管到位。這樣對(duì)于拍賣(mài)動(dòng)產(chǎn)向買(mǎi)受人收取的價(jià)款和傭金本因申報(bào)增值稅而被誤申報(bào)為營(yíng)業(yè)稅，一旦稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后追查以前年度拍賣(mài)動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交未交的增值稅，給企業(yè)留下相當(dāng)大的損失。對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)講，強(qiáng)制拍賣(mài)實(shí)質(zhì)上仍是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，是平等的民事主體之間一種特殊形式的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，對(duì)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的交易金額依照稅收法律法規(guī)的規(guī)定征收稅款，也是順理成章的了。探索通過(guò)委托代征方式實(shí)現(xiàn)對(duì)稅款的監(jiān)控和征收由于進(jìn)入到法院強(qiáng)制執(zhí)行程序時(shí)，被執(zhí)行人(亦即本文所述納稅義務(wù)人)往往已難以聯(lián)系或無(wú)力清繳稅款，因此，建議由稅務(wù)機(jī)關(guān)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或法院在進(jìn)行轉(zhuǎn)交或支付拍賣(mài)價(jià)款之前，先行扣繳納稅人應(yīng)納稅款，剩余款項(xiàng)再用于清償納稅人債務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)稅款的源泉控管。建立與法院的信息交換制度，及時(shí)獲取法院強(qiáng)制拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)的情況及執(zhí)行進(jìn)度。表面上看，法院是委托拍賣(mài)過(guò)程中的一方當(dāng)事人，被執(zhí)行人為另一方當(dāng)事人。在與委托人明確此類(lèi)保證金歸拍賣(mài)行所有的情況下，仍有部分拍賣(mài)行將此款項(xiàng)作其他應(yīng)付款長(zhǎng)期掛賬，導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查時(shí)被確認(rèn)為應(yīng)稅收入而被計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅及附加，并單獨(dú)作為企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入補(bǔ)稅，并處以滯納金及罰款。2. 未區(qū)分營(yíng)業(yè)稅及增值稅應(yīng)稅范圍。如果稅務(wù)機(jī)關(guān)考慮其拍賣(mài)程序的合法性問(wèn)題，對(duì)其交易價(jià)格按照市場(chǎng)公允價(jià)格進(jìn)行核定后征收相關(guān)稅款，極易被行政復(fù)議撤銷(xiāo)或帶來(lái)行政訴訟敗訴風(fēng)險(xiǎn)，稅務(wù)人員個(gè)人也可能承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。但因企業(yè)已經(jīng)解體以及稅務(wù)部門(mén)管理不到位等因素，其銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所發(fā)生的稅收及以前年度欠稅已無(wú)從征收。對(duì)欠稅企業(yè)資產(chǎn)被拍賣(mài)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可將企業(yè)欠稅情況