【正文】 合同措施 加強(qiáng)合同管理，加強(qiáng)組織、指揮、協(xié)調(diào)，以保證合同進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。用“戰(zhàn)役”的形式組織分段計(jì)劃的實(shí)施，使項(xiàng)目部單位各部門和各施工段進(jìn)入臨戰(zhàn)狀態(tài)，激發(fā)各作業(yè)隊(duì)的競爭意識，使其高度重視該計(jì)劃的完成時(shí)間，目標(biāo)明確，保證周、月計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 ④ 冬季施工現(xiàn)場嚴(yán)禁燃火取暖，并對施工人員進(jìn)行教育。 在澆灌混凝土中遇雨不能連續(xù)施工時(shí)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定留置施工縫并覆蓋防雨材料，雨后繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)先對接合部位進(jìn)行處理后再進(jìn)行澆筑。當(dāng)施工發(fā)現(xiàn)坡面有地下水出水口時(shí) 應(yīng)另設(shè)排水溝、盲溝或排水管將地下水引出，并排至坡腳排水溝，除了切坡范圍內(nèi)的護(hù)坡和排水外，應(yīng)對切坡范圍以上部分自然進(jìn)行綜合整治：清除不穩(wěn)定的孤石、崩塌體以及其它不穩(wěn)定的邊坡土層；結(jié)合原有山坡排水系統(tǒng)在溝谷、低洼地段等水流匯集的地方以及地下水出水位置、急流沖刷地段等水文地質(zhì)不良地段設(shè)置排水溝并匯集到坡頂截洪溝，形成樹枝狀的坡地排水系統(tǒng)。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 28 季節(jié)性施工 雨期施工 雨期施工措施 （ 1）雨期施工的特點(diǎn)： 雨期施工的氣候條件為氣溫高、雨水量大，環(huán)境潮濕，突然降雨現(xiàn)象多，將給工程質(zhì)量諸多不利影響，同時(shí)是現(xiàn)場職工中暑的多發(fā)期，將直接影響施工人員的身體健康。為避免架子受力不均勻，在立桿底部設(shè)掃地桿，掃地桿距地面 。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 26 外腳手架工程 外腳手架概況 本工程外腳手架按照施工段劃分， 主要施工腳手架必須編制專項(xiàng)施工方案，并在方案中嚴(yán)格計(jì)算驗(yàn)算。應(yīng)遵守先上后下，先左后右，先邊角后大面的原則。 涂料施工步驟方法 （ 1）外墻粘結(jié)劑涂刷： 外墻粘結(jié)劑使用時(shí)攪拌均勻，用滾筒在被涂墻面上 用力平穩(wěn)地來回滾動(dòng)。按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行定位，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求與驗(yàn)收規(guī)范。 (3)選磚：外墻磚要棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致。 磚砌體圍墻施工 材料 磚的品種、強(qiáng)度等級必須符 合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致有出廠合格證明江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 21 及試驗(yàn)單。施工前應(yīng)完成水泥、沙子等規(guī)定必檢材料的復(fù)試，向監(jiān)理提交有關(guān)資料，報(bào)驗(yàn)各種進(jìn)場物資。 根據(jù)臨時(shí)用水、臨時(shí)用電施工方案，完成臨時(shí)水、電管網(wǎng)的布設(shè)工作。 質(zhì)量目標(biāo) 確保一次驗(yàn)收合格。 預(yù) 算 員 負(fù)責(zé)工程預(yù)決 算工作。接受生產(chǎn)計(jì)劃管理，按規(guī)定參加每月的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。 （ 9）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員崗位職責(zé) ① 執(zhí)行國家《統(tǒng)計(jì)法》和實(shí)施細(xì)則以及各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。 ③ 堅(jiān)持原則，如實(shí)反映質(zhì)量情況，堅(jiān)決行使質(zhì)量檢查員的權(quán)限，嚴(yán)格檢查，搞好工序質(zhì)量的監(jiān)督檢查。 ③ 嚴(yán)格按程序施工，組織均衡生產(chǎn)，做到文明施工。 （ 2）技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)： ① 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、執(zhí)行技術(shù)管理制度、負(fù)責(zé)技術(shù)管理和試驗(yàn)管理、組織實(shí)施施工過程的質(zhì)量檢查和質(zhì)量控制。在工程施工管理中，加強(qiáng)對施工人員的管理，全體施工人員掛牌上崗；在施工過程中，合理安排施工工序的搭接，加快施工進(jìn)度，確保工程驗(yàn)收時(shí)間。 公司組織管理體系及項(xiàng)目組織管理體系見公司組織機(jī)構(gòu)及為本工程擬組建機(jī)構(gòu)框圖。其中建設(shè)前期及建設(shè)過程中與設(shè)計(jì)單位的信息溝通至關(guān)重要。 內(nèi)部管理制約因素多 ，管理難度大 施工總平面布置需隨階段里程碑作相應(yīng)調(diào)整，精細(xì)規(guī)劃。 組織機(jī)構(gòu)的管理及高效運(yùn)行 （ 1）我公司實(shí)行“項(xiàng)目法”施工管理，配備由工作經(jīng)驗(yàn)豐富、善管理、技術(shù)水平高、敬業(yè)精神好的同志組成充實(shí)精干的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行施工管理。 （ 11）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)工程實(shí)際情況采取合理的措施來保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，并避免由于其操作方法有誤所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財(cái)產(chǎn)造成的損失或損壞。 ② 組織圖紙會(huì)審、編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃或?qū)嵤┓桨?，制定關(guān)鍵工序及特種工藝的質(zhì)量控制程序，建立關(guān)鍵工序質(zhì)量跟蹤卡和工序質(zhì)量控制點(diǎn)，對關(guān)鍵工 序進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，對跟蹤卡的填寫質(zhì)量和可靠性負(fù)責(zé)。 ④ 認(rèn)真填寫施工日志，做好施工過程中的原始記錄。 （七）內(nèi)業(yè)技術(shù)員崗位職責(zé) ① 在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，認(rèn)真熟悉圖紙，學(xué)習(xí)各種規(guī)范及技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)，參加圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)圖紙資料管理。 ② 每月 25 日 前會(huì)同責(zé)任工長及有關(guān)人員編制出形象部位進(jìn)行綜合計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)送公司生產(chǎn)計(jì)劃科。 ③ 認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級關(guān)于定額管理實(shí)施細(xì)則以及估工，一次性定額政策和規(guī)定。 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。 技術(shù)準(zhǔn)備 前期調(diào)研 對適用的建筑施工行業(yè)地方規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查并收集整理，組織管理人員及施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解。 ：根據(jù)勘測單位給定的永久性坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場地閉合導(dǎo)線和水準(zhǔn)線路控制網(wǎng)的布設(shè)，設(shè)置工程施工的臨時(shí)控制測量標(biāo)樁（網(wǎng)）。 各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料要根據(jù)工程施工進(jìn)展情況，隨時(shí)組織材料進(jìn)場。 水泥：品種與標(biāo)號應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，采用 號礦渣硅酸鹽水泥；必須有出廠合格證明和試驗(yàn)報(bào)告方可使用。 (4)盤角：砌磚前應(yīng)先盤好角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時(shí)進(jìn)行吊、靠。 預(yù)埋件安裝根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況準(zhǔn)確 無誤 的定位，避免造成不在一條平行線上。一般墻體只需均勻涂刷一遍即可，按涂布率要求施工，不宜涂刷面積過大。 ④ 中層漆涂刷（拉毛） 中層漆的施工采用拉毛滾筒，對于拉毛的涂層施涂。 施工腳手架 施工時(shí)，外側(cè)先完成回填土，腳手架搭設(shè)在回填土上，所 有腳手架立桿下墊50mm179。橫向掃地桿在縱向掃地桿上方 ,與立桿通過十字扣件扣結(jié)牢固，扣結(jié)點(diǎn)中心至主節(jié)點(diǎn)距離≤ 300mm。 雨季施工主要以預(yù)防為主，采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段，切實(shí)抓好雨施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及雨施過程中的領(lǐng)導(dǎo)工作。 （ 2）原材料的儲存和堆放 水泥全部存入倉庫，沒有倉庫的應(yīng)搭設(shè)專門的棚子，保證不漏、不潮，下面應(yīng)架空通風(fēng)，四周設(shè)排水溝，避免積水。對終凝前的混凝土，應(yīng)及時(shí)覆蓋防止受雨沖淋。 （ 3）冬季施工機(jī)械管理： ① 露天使用的各種施工機(jī)械、電氣開關(guān)箱等應(yīng)搭設(shè)防風(fēng)、雨雪棚，以免風(fēng)、雨雪使電氣部分受潮損壞。 管理措施 合理組織資源 配置，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 嚴(yán)格控制合同變更，對工程變更和設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)整理、收集。 加強(qiáng)索賠及反索賠管理。 （ 4）按階段組織進(jìn)度控制的“戰(zhàn)役”計(jì)劃 為對進(jìn)度計(jì)劃全過程進(jìn)行有效控制，項(xiàng)目將制定若干階段性計(jì)劃，由對分段計(jì)劃的控制達(dá)到對全過程進(jìn)行控制的目的。 ③ 臨時(shí)設(shè)施內(nèi)使用的照明電壓不得超過安全電壓。混凝土澆筑完畢根據(jù)當(dāng)時(shí)天氣情況及時(shí)進(jìn)行保濕保溫養(yǎng)護(hù)， 準(zhǔn)備機(jī)動(dòng)靈活的棚架或苫布，當(dāng)混凝土澆筑中遇大中雨時(shí)，用于覆蓋或遮擋混凝土工作面。應(yīng)結(jié)合沿坡面向下的跌水溝形成完善的坡面排水系統(tǒng)。 欄桿、擋腳板 操作層上設(shè) 高護(hù)欄，離操作層 600mm 設(shè)置中欄桿，作業(yè)層外設(shè)置高度大于 180mm 的木制擋腳板，涂刷分色漆，搭設(shè)在外立桿內(nèi)側(cè)，作業(yè)層內(nèi)側(cè)空隙用木板封閉。立桿與縱向水平桿必須以十字扣件扣緊，不得隔步設(shè)置或遺漏。 面漆需要保養(yǎng) 2周以上。如間隔太小 ,會(huì)重復(fù)涂刷造成材料浪費(fèi) . ③ 收料 將涂料滾勻 ,不允許有堆積現(xiàn)象 ,比較粗糙的表面可以按井字形兩個(gè)方向滾涂 ,以免遺漏不允。 （ 3）基層處理施 工步驟方法 ① 除去浮漿和附著的雜物； ② 修補(bǔ)基層上的孔洞、蜂窩、麻面微裂紋； 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 24 ③ 除去基層油污； ④ 檢查開裂、孔鼓現(xiàn)象； ⑤ 處理墻面釘頭、鐵絲等金屬物件； ⑥ 外粉墻面接搓印； ⑦ 小面積的突起應(yīng)用打磨機(jī)打磨平整。 預(yù)埋件及欄桿安裝 產(chǎn)品到達(dá)施工現(xiàn)場后按圖紙上所規(guī)定的位置及尺寸準(zhǔn)確安裝就位，確定好標(biāo)高及垂直平整度。 (2)排磚撂底：根據(jù)彈好的構(gòu)造柱尺寸，認(rèn)真核對垛尺寸，其長度是 否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將位置左右移動(dòng)。開關(guān)箱根據(jù)現(xiàn)場情況自行考慮，但要遵循“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的原則，并保證直接分?jǐn)嘣O(shè)備的最后一級開關(guān)為漏電保護(hù)開關(guān)。完成各項(xiàng)施工用料的調(diào)查核實(shí)，經(jīng)樣品報(bào)審合格后簽訂供貨協(xié)議，并分期分批組織進(jìn)場。 按照工程實(shí)際情況，進(jìn)行場地平整等工作，為正式施工創(chuàng)造條件。 科技目標(biāo) 學(xué)習(xí)和借鑒先進(jìn)的管理理念、科學(xué)技術(shù)，積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，降低成本。 質(zhì)量檢查員 落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行、檢查。 ② 項(xiàng)目勞資員上崗須經(jīng)生產(chǎn)計(jì)劃和公司人事科認(rèn)可。 ⑦ 按規(guī)定及時(shí)報(bào)送各種報(bào)表，數(shù)據(jù)無差錯(cuò)。 ② 協(xié)助現(xiàn)場工長的操作班組搞好自檢互檢，掌握工程施工質(zhì)量，班組操作質(zhì)量的現(xiàn)狀和動(dòng)態(tài)，監(jiān)督針對質(zhì)量事故、質(zhì)量隱患制定的糾正、預(yù)防措施的實(shí)施。 ② 經(jīng)常向工人進(jìn)行“質(zhì)量第一”和普及全面質(zhì)量管理教育，組織并指導(dǎo)一個(gè)QC小組活動(dòng)。 ⑧ 組織好對本項(xiàng)目部的質(zhì)量教育工作，積極開展 QC 小組活動(dòng)。材料堆放整齊有序，搞好落手清潔工作，做到工完 、料清、場清。其項(xiàng)目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。工程的特殊性、復(fù)雜性決定了工程建設(shè)過程中信息溝通的重要性。指揮系統(tǒng)同時(shí)兼顧各項(xiàng)資源的最佳利用。根據(jù)本工程的情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目經(jīng)理部，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)， 全班人馬將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程的需要。 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 （ 1）組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 ③ 主持單位工程的定位放線或復(fù)核工作。 ⑤ 組織隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作，經(jīng)認(rèn)定全部符合要求后方可辦理簽證和進(jìn)行下道工序施工。 ② 參加三通一平及測量放線工作。 ③ 每月 28 日前開始與責(zé)任工長進(jìn)行“已完實(shí)物工程量”盤點(diǎn)工作，截止當(dāng)月形象進(jìn)度。 ④ 配合責(zé)任工長合理組織和使用勞動(dòng)力，合理用工，搞好施工任務(wù)中勞動(dòng)定額的簽發(fā)。 計(jì) 量 員 推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理。 對氣候條件進(jìn)行調(diào)查研究，根據(jù)季節(jié)性條件合理規(guī)劃個(gè)施工節(jié)點(diǎn)以及季節(jié)性施工項(xiàng)目。 根據(jù)不同施工階段對場地和施工條件的不同需求，做好各階段現(xiàn)場臨時(shí)布置。 以材料進(jìn)場計(jì)劃為依據(jù)，做好現(xiàn)場施工平面圖中材料存放、加工場地的平整、夯實(shí)、排水和圍擋工作。 砂：宜采用中砂，砂的含泥量不應(yīng)超過 5%。如有偏差及時(shí)修整。 預(yù)埋件安裝定位準(zhǔn)確無誤經(jīng)驗(yàn)收后刷兩道防銹漆，再進(jìn)行欄桿安裝。干透后可進(jìn)行下一道工序。 ⑤ 面漆涂刷（兩遍） 涂裝時(shí)攪拌均勻后采用普通長毛滾筒施工，局部可用毛刷進(jìn)行修補(bǔ)，滾筒施工時(shí)與底漆相同采用井字型涂刷，已確保面漆涂刷均勻。 100mm 木板。 縱向水平桿（大橫桿） 大橫桿 步距 ，布置在立桿內(nèi)側(cè)。合理安排生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，盡量避開雨天施工，如工期緊張，無法避開時(shí)，做好現(xiàn)場安全防護(hù)， 并做好安全技術(shù)交底，確保工程的順利進(jìn)行。 砂、石料一定要有足夠的儲備，以保證工程的順利進(jìn)行。 雨施期間也是高溫季節(jié)，混凝土澆筑成形后要加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)及溫濕控制，防止出現(xiàn)應(yīng)力裂縫。 ② 其它小型機(jī)械應(yīng)入庫保管，使用時(shí)臨時(shí)出庫，用后及時(shí)收回。通過管理軟件平臺監(jiān)測計(jì)劃進(jìn)行狀況，及時(shí)跟蹤、更新施工計(jì)劃。根據(jù)相關(guān)條款列入合同管理 范圍。 及時(shí)辦理工程預(yù)付款和進(jìn)度款支付手續(xù)。根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行人員、機(jī)械、材料的組織調(diào)整，保證周、月計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 ② 施工電源線路以及開關(guān)箱均必須配置漏電保護(hù)器，專職電工每天檢查開關(guān)箱的安全情況并作出詳細(xì)記錄，發(fā)現(xiàn)隱患立即消除或采取其它處理措施，確保冬季施工供電安全。 澆筑混凝土前，注意收聽天氣預(yù)報(bào)，避 免混凝土灌注中突然受雨沖淋而出現(xiàn)離析現(xiàn)象。場區(qū)內(nèi)設(shè)置排水溝與道路側(cè)排水系統(tǒng)連通，構(gòu)成場區(qū)排水系統(tǒng)。 50mm 的木制腳手板，腳手板滿鋪、鋪穩(wěn)，腳手板探頭采用直徑為 的鍍鋅鋼絲固定在支承桿件上；在拐角處的腳手板與橫向水平桿用鉛絲綁牢，防止滑動(dòng)。 立桿 立桿縱距 ，橫距 ，在縱向水平桿與立桿的交點(diǎn)處，必須設(shè)置橫向水平桿卡牢，立桿接頭與相近的縱向水平桿的距離不得大于步距的三分之一。 不同批號的涂料應(yīng)分別堆放管理，同一顏色的不同批號不能施工在同一墻面。展料面積根據(jù)蘸料多少和可以涂刷的面積而定 ,如間隔寬度太大，可能會(huì)造成滾涂不均、漏涂或滾花。 （ 2）基層處理的內(nèi)容包括： ① 清除基層表面上的灰塵、油污、疏松物； ② 減輕或消除表面缺陷； ③ 改善基層表面的物理或化學(xué)性能使涂料基層平整光滑。操作時(shí)先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達(dá)到要求的厚度，用壓尺刮平找直后，用鐵抹子壓實(shí)壓光。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 （ 5）本工程現(xiàn)場配電系統(tǒng)由業(yè)主變電站、一級配電箱和二級開關(guān)箱組成。 熟悉合同要求，為材料采購作好準(zhǔn)備。 開工前先探明施工現(xiàn)場及臨近地方的道路情況做好施工準(zhǔn)備工作