【正文】 承包人如需向分包方另行收取其他合理的費(fèi)用，如分包單位需使用承包人宿舍或增加辦公室等， 收取標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng) 發(fā)包人 認(rèn)可 ，雙方自行協(xié)商確定費(fèi)用 ； （不可抗力除外），均不得以任何理由（如甲方未及時(shí)鑒證設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、材料漲價(jià)等）擅自或變相停工，否則由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)按照工期處罰條例進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，在月度工程款 支付時(shí)予以扣除 ； 、設(shè)備或其他單位承建的工程材料環(huán)保不符合國家規(guī)范的要求，并及時(shí)提出為發(fā)包人挽回重大損失的，發(fā)包人將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，在工程進(jìn)度款中予以支付 ； ，或在工程發(fā)生事故時(shí)積極參與撲救，為發(fā)包人挽回重大損失的，發(fā)包人將根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì) ； ISO9000 貫標(biāo)單位，在工程方面有些資料、數(shù)據(jù)和表格由承包人配合提供，并對(duì)承包人進(jìn)行供方評(píng)審。 23．爭議 23． 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí) : 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 （二） 種方式解決； （一）提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁。竣工驗(yàn)收工期每延誤一天扣罰 5000 元。承包人延遲交付的，每延遲交付一天扣罰結(jié)算造價(jià)的千分之五，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的一切損失。對(duì)賬確認(rèn)后 28 日內(nèi)，發(fā)包人保留工程質(zhì)量保修金及約定的其他保留款項(xiàng)后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。即土建結(jié)算造價(jià)＝土建直接工程費(fèi) +（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） %+措施費(fèi)等費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) +稅金，安裝結(jié)算造價(jià)＝安裝直接工程費(fèi) +人工費(fèi) %+措施費(fèi)等費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) +稅金； (7)單列報(bào)價(jià)部分，按暫定工程量報(bào) 價(jià)的，結(jié)算 時(shí)綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)調(diào)整；按項(xiàng)報(bào)價(jià)或投標(biāo)人自行計(jì)算工程量報(bào)價(jià)的，此類項(xiàng)目總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。 4. 配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料設(shè)備采購，對(duì)分包工程的總包管理和配合服務(wù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 由承包人自行負(fù)責(zé)與總包單位進(jìn)行書面交驗(yàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后送發(fā)包人備案。 20. 招標(biāo)人的 聯(lián)系 方法 . 本次招標(biāo)的聯(lián)系人為： 劉斌 _ 電話： _15888835037_ 聯(lián)系地址： 浙江省淳安縣千島湖鎮(zhèn)開發(fā)路 養(yǎng)生堂千島湖玫瑰園工程部 __ 收款單位名稱： _養(yǎng)生堂浙江千島湖房地產(chǎn)有限公司 _ 開戶銀行 ： 淳安縣工商銀行 __ 帳號(hào) ： 1202029109900055088______ 第二 章 合同條款 本工程合同采用建設(shè)部、國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF990201）的合同條款內(nèi)容，條款中的協(xié)議書和通用條款部分略。 12. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 . 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后 ,在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。施工、生活用水電、臨時(shí)辦公、搭伙及住宿費(fèi)、公安、市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等相關(guān)費(fèi)用 已綜合考慮在措施費(fèi)用中，不再另行計(jì)算。 ： 如果需要走市場(chǎng)公開招標(biāo)程序時(shí) ,中標(biāo)人必須無條件配合相關(guān)工作。 4. 踏勘現(xiàn)場(chǎng) . 投標(biāo)人 自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘 （如需招標(biāo)人講解提前 預(yù)約），以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 8. 投標(biāo)有效期 . 投標(biāo)有效期為 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效； . 在特殊的情況下，在原定投標(biāo)有效期滿之前招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形 式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求， 在 投標(biāo)有效期 內(nèi) 投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知關(guān)于投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 . 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，由 招標(biāo)工作小組 初審后按廢標(biāo) 處理： （ 1） 投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書”原件； （ 2） 投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的； （ 3） 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外 ； （ 4） 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)（包括項(xiàng)目經(jīng)理）與資格審查時(shí)不一致的 ； （ 5） 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的 ； （ 6） 如果投標(biāo)文件 實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)要求。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定 : 根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 : 進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日提供總體進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）、材料采購進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 表及工程 總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖；每季度開始前 10 天提交該季度的進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和材料采購進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每月度 20 日提供本月度工程簡報(bào)、下月度工程進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每周五12 點(diǎn)前提供周工程簡報(bào)，內(nèi)含本周工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料采購情況分析，以及下周進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；工程進(jìn)度款申報(bào)表另行約定。 9． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按招標(biāo)文件要求。 14．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 : 施工單位 進(jìn)場(chǎng)施工后支付合同暫定總價(jià)的 10%。 (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款第 .(4)條執(zhí)行。 20． 6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 21．竣工結(jié)算 竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料的要求： （ 1） 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交承包人蓋章、項(xiàng)目經(jīng)理簽字、 結(jié)算編制人 員蓋章的竣工結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料，發(fā)包人工程師對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料；（ 2）在 工程結(jié)算 審核 過程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、 價(jià)格憑證等） 。 2 承包人承建工程范圍內(nèi)的產(chǎn)品如在竣工驗(yàn)收時(shí)因施工質(zhì)量原因未一次性通過質(zhì)監(jiān)、發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收，則按工程結(jié)算價(jià)款的 4％予以處罰，在工程結(jié)算時(shí)扣除； 產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗(yàn)收和使用的， 招標(biāo)人 可從履約保證金中酌情扣罰；發(fā)生重大質(zhì)量事故扣罰全部履約保證金 。 (2)承包人投保內(nèi)容 : 承包人自行投保，費(fèi)用自理。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 28．合同份數(shù) 28． 1 雙方約定合同副本份數(shù) : 本合同正本貳份 ，雙方各執(zhí)壹份；副本 4 份，發(fā)包人執(zhí) 3 份，承包方執(zhí) 1 份。 承包人 應(yīng)無條件進(jìn)行整改 直至合格。 本合同通用條款第 : 每延遲一天按應(yīng)付款的萬分之一支付違約金。 18．承包人采購材料設(shè)備 18． 1 承包人采購材料設(shè)備的約定： （ 1）需發(fā)包人簽證價(jià)格的材料承包人在采購前應(yīng)首先征得發(fā)包人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格簽證認(rèn)可；（ 2）承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定；（ 3）甲定乙供材料承包人如未按協(xié)議條款支付供貨單位貨款，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中扣除；（ 4）直接影響工程品質(zhì)和外觀效果的材料、設(shè)備（如所有飾面材料），必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可后才能大面積使用， 如 發(fā)包人 認(rèn)為需要甲定乙供的， 承包人須 無條件 同意并積極配合 ；（ 5）發(fā)包人要求 材料設(shè)備封樣的，必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可封樣后，方可使用 。 竣工驗(yàn)收通過、所有問題整改完成、資料移交齊全后支付至實(shí)際完成工程量的 85%；結(jié)算審定 后 付至工程竣工結(jié)算價(jià)的 95%，留 5%作為質(zhì)保金 。 五、安全施工 六、合 同 價(jià)款與支付 13．合同價(jià)款及調(diào)整 本合同暫定價(jià)為：兩套 排屋 樣板房 240 萬元， 建筑面積約為 800 平米， 最終以結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。 (8)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)保證每日工完場(chǎng)清，具體按發(fā)包人編制和提供的《工程安全文明施工管理?xiàng)l例》執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。（詳細(xì)的權(quán)限根據(jù)公司相關(guān)制度明確） 5． 6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) : 6．項(xiàng)目經(jīng)理 姓名 : 職務(wù) : 發(fā)包人工作 7． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作 : (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前具備水電等安裝工程施工條件，并陸續(xù) 提供其它施工作業(yè)面。 17. 評(píng)標(biāo)與定標(biāo) . 評(píng)標(biāo)由 招標(biāo)工作小組 負(fù)責(zé)， 招標(biāo)工作小組 由招標(biāo)人自行組織，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行； . 招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委