【正文】 下發(fā)前須按權(quán)限進(jìn)行《建設(shè)方提出經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)部審批單》（附預(yù)算表）的審批，特殊情況按照 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 33 頁 共 33 頁 《 工程現(xiàn)場簽證管理指引 》規(guī)定辦理。 涉及設(shè)計(jì)工變更的現(xiàn)場簽證的審批流程： 無論建設(shè)方還是施工方提出的工程變更，若涉及設(shè)計(jì)或圖紙變更，須設(shè)計(jì)單位在《經(jīng)濟(jì)簽證記錄及審批單》上簽字確認(rèn)，并轉(zhuǎn)交項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部，按《設(shè)計(jì)變更管理流程》完成審批。 6) 幾點(diǎn)說明： 非施工單位原因，由不確定因素造成或施工條件發(fā)生 變化引起的工作量增減、返工、改造、拆除等所發(fā)生的費(fèi)用，或施工單位已按圖紙施工完成，由于甲方使用功能或要求變化而提出的變更、改造所發(fā)生的費(fèi)用。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。人次的標(biāo)準(zhǔn)直接從工程款中扣違約金，累計(jì)計(jì)算。該項(xiàng)違約金在實(shí)際發(fā)生期的當(dāng)月按比例在月度進(jìn)度款內(nèi)扣除。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 22 頁 共 33 頁 ⑧工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng) 按法律法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對屬于乙方責(zé)任的施工質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修理。 ⑨必須遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)擾民法規(guī)及甲方對施工時間的限制和規(guī)定，如乙方在規(guī)定時間以外進(jìn)行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故造成索賠、額外費(fèi)用、工期延誤等，均由乙方承擔(dān)。如果乙方在保修期間還進(jìn)行未完工程施工，則乙方應(yīng)對該未完成工程的看護(hù)完全負(fù)責(zé)，直到其完工并移交甲方為止。 ④具備下列行為之一的，甲方有權(quán)要求撤換乙方管理人員，乙方必須撤 換，并接受甲方給予的經(jīng)濟(jì)處罰； 工作中經(jīng)常出錯的； 粗暴對待甲方管理人員和監(jiān)理人員的； 不服從甲方的監(jiān)督和管理的； 無能力履行其職責(zé)或玩忽職守的； 不遵守本合同、國家法律法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的； 有損于質(zhì)量安全或他人健康的； （ 2）施工前，乙方應(yīng)向監(jiān)理工程師及甲方提交一式三份詳細(xì)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)報監(jiān)理公司、甲方審核。 乙方委派人員： 項(xiàng)目經(jīng)理為 ，資質(zhì) ，身份證號碼為 ，簽字字樣為 ； 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為 ，資質(zhì) ，身份證號碼為 ，簽字字樣為 。 非甲方原因，竣工驗(yàn)收必須一次性通過驗(yàn)收。 1工程移交驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任，屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明和經(jīng)監(jiān)理（或設(shè)計(jì)單位）、甲方、主管部門審核確認(rèn)的施工組織方案（設(shè)計(jì)）及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。 工期簽證：設(shè)計(jì)單位及甲方提出的一般性變更、經(jīng)確認(rèn)的工程技術(shù)核定方案，不予辦理工期簽證；重大變更施工工期（關(guān)鍵線路）超過 4 天者（不含 4 天），由乙方據(jù)實(shí)辦理工期簽證。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視同乙方偷盜處理，并按 運(yùn)出材料款的 100%扣違約金，從結(jié)算款中扣除。 第七條 結(jié)算辦理 （流程按柏莊集團(tuán)工程結(jié)算管理指引， 具體內(nèi)容略 ） 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格 30天內(nèi)，以書面形式向甲方申請辦理決算，并將工程完整的竣工決算文件（含竣工驗(yàn)收報告、竣工圖等全部圖文竣工資料、結(jié)算、工程經(jīng)濟(jì)簽證審批單、工程量計(jì)算單、竣工結(jié)算報告等）作為申請辦理結(jié)算的附件資料遞交甲方，所有決算資料應(yīng)裝訂成冊，且須有封面、目錄，每一頁均應(yīng)標(biāo)注頁碼，如竣工圖等決算資料不完備，甲方有權(quán)拒辦決算，一 直到乙方補(bǔ)齊全部工程決算資料。 計(jì)價程序： ① 、建筑工程（含單體、地下室）計(jì)價公式（執(zhí)行 類地區(qū)、人工費(fèi)調(diào)整按安徽省建設(shè)廳建定函【 2020】 211 號文件）： 【定額直接費(fèi) +流貼】（ 1＋綜合費(fèi)率） +材差（ 1+稅金） +人工費(fèi)調(diào)整 （注： 材差不取費(fèi)； 商品砼價格調(diào)整參照《 1998 年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價表》中關(guān)于商品砼價差計(jì)算方法的解釋及規(guī)定，其中扣減前臺拌制費(fèi)、人工費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)等規(guī)定如下：現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)為 30 元 /m現(xiàn)澆砼柱梁為： 34 元 / m現(xiàn)澆砼墻板（包括有梁板）： 25 元 / m現(xiàn)澆砼及其他構(gòu)件為 41 元 / m3） ②、安裝工程（含含單體、地下室）計(jì)價公式： 【定額直接費(fèi)（含流貼）＋（定額人工費(fèi) +流貼） 綜合費(fèi)率 +材差】（ 1+稅金） + 人工費(fèi)調(diào)整。 B、提供臨電、給水（水、電費(fèi)為分包單位裝表計(jì)量或按定額規(guī)定與總 包方結(jié)算）、雨水、污水接點(diǎn)及施工照明電源接點(diǎn)； C、垂直運(yùn)輸機(jī)械和共用腳手架、公用水電線路等設(shè)施（不包括分包單位需要單獨(dú)使用的工具、設(shè)施）； D、施工現(xiàn)場管理：落實(shí)工程總體工期，協(xié)調(diào)各分包單位之間的工序，對要求列明的各項(xiàng)安裝設(shè)備及其管道等的正確位置；協(xié)調(diào)分包單位與總承包單位的糾紛，以使工程順利進(jìn)行； 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 6 頁 共 33 頁 E、提供分包單位工程放線的參考點(diǎn)； F、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各分包單位的工程質(zhì)量和進(jìn)度； G、負(fù)責(zé)各分包工程相關(guān)的預(yù)埋及正常的零星修補(bǔ)等工作，如非乙方施工范圍，則按相應(yīng)定額計(jì)取費(fèi)用； H、對門窗、電梯工程，應(yīng)負(fù)責(zé)門窗、洞 口邊的修繕、收口及安全防護(hù)等； I、對各項(xiàng)分包工程技術(shù)資料進(jìn)行匯總； J、成品保護(hù)； K、按規(guī)定總承包單位應(yīng)做的其他配合工作。 ②、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)用。 承包范圍： 各項(xiàng)目應(yīng)分期簽約，應(yīng)明確具體樓棟號單體工程 及相應(yīng)的室外道排工程，并注明承包范圍內(nèi)的總建筑面積 。 第三條 工程期限 各項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況 雙方 項(xiàng)目公司具體 協(xié)商，但應(yīng)滿足甲方 177。 ⑦、完成整個項(xiàng)目所涉及的實(shí)體檢測、專項(xiàng)檢測以及按定額、文件規(guī)定的常規(guī)材料檢測等檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)費(fèi)。 ③、乙供材料：以上兩種材料之外的材料。因乙方上報預(yù)算中少算、漏算視為乙方讓利讓價 ,核對施工圖預(yù)算時均不作調(diào)整 ,同時 不得作為拒絕施工的借口。對于甲方所采購的不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用。無論甲方或監(jiān)理單位是 否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用自購不符合規(guī)定材料施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 甲方簽認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，為乙方施工的有效依據(jù)。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 15 頁 共 33 頁 按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，做好材料的采購、供應(yīng)及現(xiàn)場管理工作，確保如期完工。 中標(biāo)人在工程竣工后質(zhì)保期內(nèi)派駐專業(yè)維修小組負(fù)責(zé)竣工工程的維修工作。書面形式中應(yīng)列明事由，如有附件資料的，應(yīng)還應(yīng)列出資料明細(xì)單。 ④甲方不會在紅線外提供任何場地，乙方自行安排一切所須的臨時工程場地及根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整和搬遷施工用的臨時場地，甲方予以 協(xié)助。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 20 頁 共 33 頁 ②無條件接受政府職能部門、甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 21 頁 共 33 頁 ○11任何因乙方自身原因（如工地內(nèi)的安全、衛(wèi)生 設(shè)施、噪音控制不完善，工藝不標(biāo)準(zhǔn)等）導(dǎo)致甲方、監(jiān)理單位聲譽(yù)及形象遭受損害，對此乙方都必須賠償，賠償額一經(jīng)確定將在乙方的工程款內(nèi)扣除。 a、工期違約金。甲方若 發(fā)現(xiàn)乙方將工程款挪作它用或出現(xiàn)因乙方不及時支付本工程所發(fā)生的人工費(fèi)等而影響甲方的正常工作和施工時，甲方有權(quán)在支付工程款時，由乙方辦理簽認(rèn)收款手續(xù)并提供應(yīng)付款名單，甲方按乙方提供的應(yīng)付款名單代乙方支付，乙方必須服從并配合。若因乙方項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不能滿足該項(xiàng)要求而影響工程的質(zhì)量或進(jìn)度的，甲方有權(quán)按 1,000 元 /人次對乙方收取違約金。 本合同一式拾份，甲、乙方雙方 各執(zhí)伍份，自雙方蓋章簽字且履約保證金 遞交 甲方后生效，如本協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》發(fā)生沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)，至工程質(zhì)量保修期滿并結(jié)清全部工程款后自動失效。 項(xiàng)目公司總經(jīng)理 審批 萬（含） 10 萬元的工程簽證。 《經(jīng)濟(jì)簽證及審批單》原件份數(shù)不應(yīng)少于 6份，其中項(xiàng)目公司工程部、成本部各 1 份、公司檔案室 1 份，監(jiān)理單位 1 份，施工單位 1份，集團(tuán)成本部 1份。同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證 (如在修改或挖運(yùn)土方的工程中 )。 項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 日 期： （施工單位印章） 監(jiān)理方審核意見： 總監(jiān)理代表簽字： 日 期： （監(jiān)理單位印章） 經(jīng)濟(jì)簽證記錄及審批單 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 35 頁 共 33 頁 編號： 工程名稱 專業(yè)名稱 提出單 位名稱 日期 內(nèi)容摘要 序號 圖號 簽證內(nèi)容 現(xiàn)場人員簽 字確認(rèn)欄 建設(shè)單位 專業(yè)工程師 監(jiān)理單位 總監(jiān)代表 設(shè)計(jì)單位代表 施工單位項(xiàng)目 經(jīng)理或代表 工程部經(jīng)理： 成本部經(jīng)理： 項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)（ 萬以下） 意見及簽字： 日期： 項(xiàng)目公司成本分管領(lǐng)導(dǎo)（ 萬以下） 意見及簽字： 日期： 項(xiàng)目公司總經(jīng)理 （ 萬（含） 10 萬） 意見及簽字： 日期： 集團(tuán)成本部辦理 （ 10萬（含）以上） 意見及簽字： 日期： 施工單位確認(rèn) 意見及簽字： 日期： （施工單位印章 ） 本表建設(shè)單位（二份）、監(jiān)理單位（一份）、施工單位（一份） 和集團(tuán)成本部（一份）。 本指引由集團(tuán)簽發(fā)后，自頒布之日起執(zhí)行。 審批部門 分類 審核部門 審批部門 備案 金額 10萬元（含）以上 項(xiàng)目公司成本部、工程分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目公司總經(jīng)理、集團(tuán)總部成本管理部 集團(tuán)總裁 金額 萬（含） — 10萬元 項(xiàng)目公司成本部、工程分管領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目公司總經(jīng)理 集團(tuán)總部成本管理部 金額 萬元以下 項(xiàng)目公司成本部 工程分管領(lǐng)導(dǎo) 集團(tuán)總部成本管理部 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 30 頁 共 33 頁 現(xiàn)場簽證統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目公司工程部負(fù)責(zé)建立設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證臺帳，臺帳內(nèi)容應(yīng)具體詳盡，記錄每一設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證文件的編號、內(nèi)容、時間、施工單位、原因歸屬、執(zhí)行及完成情況等，內(nèi)容 參見《項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證臺賬（模板）》。雙方協(xié)商不成的待竣工結(jié)算時協(xié)商解決，三方應(yīng)簽署備忘錄備案。在此基礎(chǔ)上，由施工單位填寫《經(jīng)濟(jì)簽證記錄及審批單》，提交監(jiān)理單位。 （略） 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 柏莊置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工協(xié)議 第 26 頁 共 33 頁 開戶名稱： 開戶名稱： 開 戶 行： 開 戶 行： 帳 號： 帳 號： 附件 1： 工程現(xiàn)場簽證管理 指引 目的 為了加強(qiáng)現(xiàn)場工程簽證管理，規(guī)范工作流程，有效控制成本，提高現(xiàn)場簽證的結(jié)算效率。 ○16乙方不得因工程變更或零星項(xiàng)目價款未定而拒絕施工，否則乙方 應(yīng)按 1000 元 /次向甲方支付違約金。 ⑦如在施工中發(fā)生重大安全質(zhì)量事故，每項(xiàng)次應(yīng)按 30,000 元向甲方支付違約金，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 b、質(zhì)量違約金。 （ 10）竣工后維修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按法律法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定及本合同約定，對屬于乙方責(zé)任的施工質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修理。乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 ②在本合同期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工人的安全和 勞動保護(hù)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（包括保險費(fèi)）。 第十六條 雙方的責(zé)任 甲方責(zé)任 （ 1）向乙方提供完整的施工圖紙 8 套（其中 2套用于乙方繪制竣工圖），地質(zhì)勘探報告 1份，如乙方要求另行加曬的，則