【正文】 4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 承包人未能按合同約定 履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 3質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。因承包人擅 自變更設(shè)計發(fā)生地費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 （ 1） 材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； （ 2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承 包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （ 3） 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用； （ 4） 到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地 點； （ 5） 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊， 多于 一 覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施 工場地。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。 （ 5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄了，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 1工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 1檢查和返工 承包人應(yīng)認真按照標準、 規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 1暫停施工 工程師認為 確有必要暫停施工時 ，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給 項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 實行 工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理 單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 語言文字和使用法律、標準及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 開工日期：指人承包人在協(xié)議中 約定，承包人開始施工 的絕對或相對的日期。 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定地期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付地款項。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程 施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù) 不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家 標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定試用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的 事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成的工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā) 包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延： （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （ 4） 設(shè)計變更和工程量增加； （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整 （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從劑量計過確認后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已由適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格 變更合同價款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。當發(fā)生下列情況時： （ 1） 本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； （ 2） 本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以接觸合同。 4補充協(xié)議 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履 約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承 包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及計算資料后 28 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 八、工程變更 2工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加慶典后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。 2 工程量的確認 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生地追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。委派書和撤回通知作為本合同附件。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的 工程。 建設(shè)工程施工合同 江蘇省建設(shè)委員會 監(jiān)制 江蘇省工商行政管理局 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和城市信用地原則，雙方就本建設(shè)工程 施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民 政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供 圖紙。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。 雙方責(zé)任 （ 1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計要求重新安 裝。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有異議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違 約責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。承包人收到竣工結(jié)算價款 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。 4擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供一下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。對解釋合同各有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 第三部分 專用 條款 一、 詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 語言文字和使用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用 由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人不得將其承包地全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將 其承包地全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延