【正文】 成本費(fèi)用 工資及福利費(fèi) 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括辦公費(fèi)用、管理費(fèi)用等。 為了確保建設(shè)工期和質(zhì)量，以及資金的合理使用，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任 制。 安裝計(jì)量儀表，加強(qiáng)對(duì)水的計(jì)量工作，嚴(yán)格計(jì)量管理制度， 杜絕跑、冒、滴、漏。垃圾成分以生活垃圾為主。 項(xiàng)目 SWOT分析 優(yōu)勢(shì)（ strength） 劣勢(shì)（ weakness） 機(jī)會(huì)（ opportunity） 威脅（ threat） 項(xiàng)目市場定位 消費(fèi)者是市場的主導(dǎo)因素，只有與其形成良性溝通，真正滿足消 費(fèi)者生活的基本欲望與 需求，才是樓盤的生存之本。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 4 第三章 項(xiàng)目投資環(huán)境與市場環(huán)境分析 全國房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 商品房銷售和待售情況 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況 項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場分析 灃東新城內(nèi)已進(jìn)入銷售階段的項(xiàng)目有央企華潤、保利，泰盈、陽 光城集團(tuán)、國潤置業(yè)、灃東城建等，產(chǎn)品線從最早剛需定位的單一多 層、高層住宅到后來別墅、聯(lián)排、疊墅、花 園洋房，再到現(xiàn)在部分項(xiàng) 目新增的改善型產(chǎn)品的入市，可見區(qū)域內(nèi)購房者對(duì)于樓盤產(chǎn)品需求的 變化。 第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 ............................................................................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ................................................................................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ................................................................................................................... 8 項(xiàng)目 SWOT分析 ................................................................................................................. 8 項(xiàng)目市場定位 ................................................................................................................... 8 第六章 建筑方案 ......................................................................................................................... 10 建設(shè)要求 ....................................................................................................................... 10 規(guī)劃理念 ....................................................................................................................... 10 設(shè)計(jì)定位 ....................................................................................................................... 10 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................................................................................... 10 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 ........... .................................................................................. 10 功能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................... 11 規(guī)劃設(shè)計(jì) ......................................................................................................................... 11 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ......................................................................................................................... 11 基礎(chǔ)配套設(shè)施綜合規(guī)劃 ................................................................................................. 12 電力工程規(guī)劃 ............................................................................................................... 12 電信工程規(guī)劃 ............................................................................................................... 12 給排水工程規(guī)劃 ........................................................................................................... 12 暖通工程規(guī)劃 ............................................................................................................... 13 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 ............................................................................................................... 13 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 ........... .................................................................................. 13 建筑新材料、新技術(shù)的應(yīng)用 ....................................................................................... 13 第七章 節(jié)能、節(jié)水措施 ............................................................................................................. 14 節(jié)能節(jié)水的必要性 ......................................................................................................... 14 設(shè)計(jì)依據(jù) ......................................................................................................................... 14 2 建筑節(jié)能 ......................................................................................................................... 14 節(jié)電措施 ......................................................................................................................... 14 節(jié)水措施 .............................................................................................