【正文】 第十六條 無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各 項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān) (□水費(fèi) /□電費(fèi) /□電話費(fèi) /□電視收視費(fèi) /□供暖費(fèi) /□燃?xì)赓M(fèi) /□物業(yè)管理費(fèi) /□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ )等費(fèi)用。 (二 )甲方 (□是 /□否 )允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 第四條 交驗(yàn)身份 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (□身份證 /□營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 (六 )租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁ %支付違約金。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? (四 )對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。 (二 )甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (二 )租金支付時(shí)間：▁ ▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處 于適用和安全的狀態(tài)。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)