【正文】 由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 十一、違約責(zé)任 ，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期 。電話、絡(luò)的申請、安裝等事項將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。 (2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形 。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 ：租賃期間的電費、水費、集中供暖費 (如發(fā)生 )、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負(fù)擔(dān)。 空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝 。 九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù) 、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔(dān)各種經(jīng)濟及 法律責(zé)任和義務(wù)。如甲方逾期十 (10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十 (30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。 ，雙方各執(zhí)二份。 ，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。 ，向乙方收取房租及其他費用 (列明 )，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。 供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水 。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。 租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，房屋使用用途為 ____________。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案 。 4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之 _____向乙方支付違約金，逾期三十 (30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。 十 三、合同期滿 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似 事件。 、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，