【正文】 雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。協(xié)商一致，方可施工。 乙方要包以下項(xiàng)目： 1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。 施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。 五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 七、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。 八、違約責(zé)任 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方確定的施工方案組織施工，并接受監(jiān)理單位對(duì)施工全過(guò)程的監(jiān)督，當(dāng)乙方違反有關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)給與書(shū)面警告，當(dāng)書(shū)面警告過(guò) 3次時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以不高于壹萬(wàn)元的罰款。屬甲方原因未按時(shí)完成審計(jì)，乙方視同竣工結(jié)算報(bào)告甲方認(rèn)可，并按此竣工結(jié)算報(bào)告付款，甲方不得有異議。 具體承包范圍：根據(jù)湖北省仲華建筑設(shè)計(jì)有限公司 XX 年 3 月28 日出具的武漢染料廠經(jīng)濟(jì)適用房施工圖紙 (工程號(hào) 1752060003)的全部?jī)?nèi)容，年月日?qǐng)D紙答疑。甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項(xiàng)物料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等）；施工過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全，因設(shè) 備原因或者施工操作不當(dāng)以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任；因乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。四周女兒墻高 1米，貼外墻瓷磚。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用 325標(biāo)準(zhǔn)水泥。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任 。 地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬(wàn)元； 第一層封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元； 第二次封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元； 完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方萬(wàn)元； 剩余尾款約萬(wàn)元（不超過(guò) 1 萬(wàn)元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。內(nèi)墻粉刷使用C20 水泥砂漿粉刷，白 灰罩面。 四、施工要求 基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為 1700cm,入深為 900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定 )。 房屋建 筑施工由乙方實(shí)行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的返工損失的材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2：付款方式為分三期付款。 本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。 結(jié)算時(shí)扣除數(shù)額為最終合同造價(jià)的 5%作為保留金。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計(jì)算返工費(fèi)用。 ： 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備完畢。 乙方責(zé)任： 乙方必須負(fù)責(zé)相關(guān)主管部門報(bào)批手續(xù)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。 本合同自簽訂之日起生效，工程驗(yàn)收合格保修期滿一年后，由乙方提出申請(qǐng)，甲方將根據(jù)保修期間的質(zhì)量等問(wèn)題扣出相關(guān)費(fèi)用后向乙方一次性返還剩余的質(zhì)保金，同時(shí)合同自行終止。 7)廁所 24m2。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，直到合格為 止。 主要工作內(nèi)容： 1)鋼管加工廠主廠房（詳見(jiàn)主廠房布置圖）： A 地平，厚度為 20cm； B 下料平臺(tái)的基礎(chǔ)支墩； C 組焊平臺(tái)的基礎(chǔ)支墩； D 下料平臺(tái)和組焊場(chǎng)覆蓋一層 2~4cm的中石，平均 5cm 厚。 2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)保質(zhì)完成合同中規(guī)定的工作內(nèi)容及需要的全部材料；乙方負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行人身保險(xiǎn)和安全教育，并承擔(dān)由于自身原因造成的一切不良后果及相關(guān)損失。 4)門機(jī)和龍門吊軌道基礎(chǔ)，詳見(jiàn)軌道基礎(chǔ)圖。乙方在工程驗(yàn)收合格后向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)表一式四份，甲方審核完畢扣除 5%工程質(zhì)量保證金及乙方領(lǐng)用的材料費(fèi)用后向乙 方支付工程結(jié)算款。 第二章合同條件 一、單位委派工程師的權(quán)利 姓名：職務(wù)：總監(jiān) 甲方委托的職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù) 需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 姓名：職務(wù)：項(xiàng)目部經(jīng)理 職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的技術(shù)施工及質(zhì)量監(jiān)督管理 姓名：職務(wù)：副總經(jīng)理 二、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任： 按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。乙方施工隊(duì)的 安全帽必須符合要求，并粘貼由甲方提供的公司標(biāo)志。 因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用， 合同總價(jià)按實(shí)扣減。甲方按月按工程進(jìn)度支付乙方工 程進(jìn)度款，并逐步扣回工程預(yù)付款。 九、仲裁 有關(guān)下面的任何爭(zhēng)端： 如果監(jiān)理工程師所做的任何決定未能成為最終決定并具有約束力，以及未能在規(guī)定的期間內(nèi)達(dá)成友好解決，則可遞交仲裁。外門為防盜門、室內(nèi)門為實(shí)木門；窗戶材料為羅普斯金鋁合金；室內(nèi)電線全部用銅芯線；燈具用吊燈； 漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板； 藏式客廳為藏式屋頂、地板用強(qiáng)化木地板； 小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板； 廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內(nèi)墻磚； 衛(wèi) 生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內(nèi)墻磚； 經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板； 走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）； 樓梯用防滑瓷磚；扶手用不銹鋼。 房屋施工過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。 二、甲 方責(zé)任 協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工； 負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢； 按期足額支付工程進(jìn)度款。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于元）。 五、施工工期 工程工期為個(gè)月，即 XX 年月日至月日止。 二、施工安全要求 乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資 歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 （ 3）四角柱（采用 8 根￠ 18 鋼筋） 4 根，規(guī)格 200 400mm；小柱子規(guī)格 200 200mm（采用 6 根￠ 16 鋼筋） 14 根，；地圈梁筋鋼筋采用 5 根￠ 22 鋼筋；箍筋采用￠ 6，間距 20 20，圈梁下柱子墩子米米；篩子筋采用￠ 12，箍筋間距 20 20，一層層高為米，地圈梁主梁為 600。 （ 9）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來(lái)水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋焊接連通。 （ 3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 12 層。余款叁年內(nèi)付清。 乙方必須按時(shí)支付工地工人工資，不得違返國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方如有工人因工資、工作等問(wèn)題或聚眾鬧事，甲方有權(quán)直接處理，所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除，乙方不得有異議。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第條的約定。甲方房屋主體工程的建筑，包括基 礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。 六：工期及安全責(zé)任 工期從年月日到年月日全部竣工。基礎(chǔ)工程（包 括打樁、包括回填）、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。 開(kāi)工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及177。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。 十 一、補(bǔ)充說(shuō)明 筋使用線材及螺紋材。 二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 1做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。③樓面、地面面層為水泥漿。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年月日 篇十：土建工程承包合同范本 建筑工程承包合同 發(fā)包單位： 承包單位： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 簽訂日期： XX年 2月 18 日 建筑工程承包合同 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工 包料形式承包給乙方施工。 一：工程慨況 該工程位于洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣。 十、合同生效 本合同訂立時(shí)間：年月日 本合同訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章本與后生效。 甲方不按時(shí)支付工程款或拖延支付時(shí)間，乙方有權(quán)向甲方索取 %的違約金，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。區(qū)內(nèi)施工用水、用電由乙方根據(jù)需要安裝 。 設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系函、簽證等現(xiàn)場(chǎng)資料，在工程完成驗(yàn)收后，作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù)。下底面要求深 度一致，上平面要求水平一致。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù) 責(zé)。其余內(nèi)墻面均為 水泥砂漿抹面，刮白膩?zhàn)佣?，仿瓷涂料。第二層?nèi)空高度。 八、其他未盡事宜 在施工過(guò)程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。綁地梁鋼筋，主筋為 16Φ螺紋鋼 6 根，箍筋為Φ鋼筋，高度為 50cm,寬度為 24cm,混凝土澆筑。 第四條：施工質(zhì)量的保證 乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)，不許以 2 次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)返工達(dá)標(biāo)，達(dá)標(biāo)后另外賠材料）。 一：工程慨況 該工程位于 磚混一層，建筑面積為平方米，以及室內(nèi)裝修。甲方根據(jù)保留金支付證書(shū)最終付款。 乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計(jì) 變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。 材料已到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，加工件制作能滿 足工程施工的要求。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)簽字后方 可施工，否則造成的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。 甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴德拉西瓦分理處賬號(hào)：賬號(hào)： 4414239980130006385 日期：日期： 附：乙方項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介 姓名：張奎珍姓別：男 年齡： 43 身份證號(hào)： 632523620222153 第三篇：房建施工合同 施工合同 第一章協(xié)議書(shū) 建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 工期：主體完工日期為 2021年 4月 15 日。乙方在工程驗(yàn)收合格后向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)表一式四份，甲方審核完畢扣除 5%工程質(zhì)量保證金及乙方領(lǐng)用的材料費(fèi)用后向乙 方支付工程結(jié)算款。 4)門機(jī)和龍門吊軌道基礎(chǔ)，詳見(jiàn)軌道基礎(chǔ)圖。 承包方式：采用固定單價(jià)承包，單價(jià)中包括為完成本工程所需的人工、材料（鋼材除外）、機(jī)械、質(zhì)檢（自檢）、安裝、缺陷修復(fù)、管理、安全文明施工、保險(xiǎn)（人身意外險(xiǎn)和設(shè)備險(xiǎn)）、利潤(rùn)，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。 主要工作內(nèi)容： 1)鋼管加工廠