【正文】 在玫瑰種植上，如遇不可抗拒的災(zāi)害性天氣，玫瑰花生產(chǎn)受到影響，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)管理，努力降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本， 開發(fā)新產(chǎn)品， 提高產(chǎn)品市場競爭能力。 表 74 固定資產(chǎn)年折舊額估算表 單位：萬元 序 號(hào) 項(xiàng) 目 固定資產(chǎn) 原 值 凈殘值 固定資產(chǎn) 凈值 折舊率 （ %） 折舊額 1 建構(gòu)筑物 1473 5 2 設(shè)備及安裝 1322 10 3 無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、其它資產(chǎn) 3210 20 4 合 計(jì) 6505 備注： 無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、其它資產(chǎn)包括 玫瑰種植基地苗木投資、土地租賃費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它前期費(fèi)用。 表 61 項(xiàng)目總投資 匯總表及投資構(gòu)成表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 投資額（萬元） 投資比重（ %） 一 第一部分：工程費(fèi)用 5135 1 良種母本園 40 2 苗木繁育基地 412 3 玫瑰種植基地 170 4 玫瑰油加工 1322 5 研發(fā)和質(zhì)量檢驗(yàn)中心 256 6 玫瑰種植基地苗木費(fèi)用 2340 7 公用工程 595 二 第二部分：其他公用工程費(fèi)用 379 1 土地租賃費(fèi) 64 2 建設(shè)單位管理費(fèi)用 51 3 勘測設(shè)計(jì)費(fèi) 103 4 工程監(jiān)理費(fèi) 31 5 招標(biāo)費(fèi) 10 6 國外考察及培訓(xùn)費(fèi) 40 7 報(bào)告編制、環(huán)評(píng)及前期論證費(fèi) 50 8 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 30 三 基本預(yù)備費(fèi) 441 四 建設(shè)期利息 50 五 鋪底流動(dòng)資金 500 六 合 計(jì) 6505 100 備注：以上資料數(shù)據(jù)詳見附表 1。 在本項(xiàng)目 6505萬元總投資中，預(yù)計(jì) 2020年投入資金 2500萬元，占總投資的 %； 2020年投入資金 3000萬元，占總投資的 %；2020 年投入資金 1005 萬元，占總投資的 %。 （ 1）銷售費(fèi)用： 指企業(yè)為銷售產(chǎn)品而支付的廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、銷售人員差旅費(fèi)等，該項(xiàng)費(fèi)用按年銷售收入的 2%測算，計(jì) 2%=。 表 76 敏感分析計(jì)算表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng) 目 指 標(biāo) 銷售收入 減少 50% 變動(dòng)成本 增加 50% 固定成本 增加 50% 一 銷售收入 二 總成本費(fèi)用 1 變動(dòng)成本 8540 2 固定成本 三 利潤總額 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)各種貸款 2700萬元。 綜上所述，通過努力，本項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效控制，并將各種風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。 建設(shè)單位在不傷害農(nóng)民利益的前提下需不斷努力降低生產(chǎn)成本，保證產(chǎn)品質(zhì)量，加大市場開拓力度，以規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益。另一方面，產(chǎn)品銷售價(jià)格和成本價(jià)格的變化對(duì)本項(xiàng)目盈利水平影響較大。固定資產(chǎn)年折舊額為 萬元（詳見表 74）； 修理費(fèi)用 按設(shè)備原值的 %計(jì)提，計(jì) 1322%=；二者共計(jì) 。 （ 7）四川省涼山彝族自治州材料預(yù)算價(jià)格 （ 8）國內(nèi)類似工程指標(biāo)估算 （ 9）現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定 （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)的 1％計(jì)取 （ 2）預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)的 3％計(jì)取