【正文】 接地電阻： 本大樓防雷接地在基礎(chǔ)處與保護接地連通，按設(shè)計要求，接 地電阻不得大于 1 歐姆，如達不到規(guī)定值，則應(yīng)加設(shè)地極，直至符合要求。各類導(dǎo)線接頭均應(yīng)做搪錫處理，在靠近熱源及有潤滑油滴落部位，應(yīng)適當(dāng)移動位置或采用其它保護措施，以確保電氣性能不受影響。 回訪與保修：工程完成之后，不僅保證進行一年的回訪保修工作，在甲方使用過程中，可能出現(xiàn)不合理、不方便之處，甲方可能進一步為滿足使用上的方便而提出的修改，我方必須為此提供優(yōu)質(zhì)、及時的改修服務(wù)，把以 前好的服務(wù)傳統(tǒng)繼續(xù)提供給本大廈。 排污管道敷設(shè)：室內(nèi)排污管采用鑄鐵管，排污水橫管不得有倒坡現(xiàn)象，坡度必須符合規(guī)范及設(shè)計要求，立管中必須按規(guī)范和設(shè)計要求設(shè)置檢修和附透氣管的共軛管，同時必須按規(guī)范設(shè)置固定件 (托支架 )，并且考 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 慮管道垂直自重的下沉力。 鋪砌時不應(yīng)采用擠漿法，所有縫隙均應(yīng)緊密貼合，亦不得在靠墻處管道旁用砂漿代替板塊應(yīng)用套割板塊鋪設(shè)，墊塊之間縫隙要均勻。 門窗框安裝前應(yīng)檢查成品是否合格，方正，框立挺，垂吊好后要卡方，兩對角線長度相等時再固定。 附墻拉桿必 須使用埋件形式的剛性材料。 砌筑過程中， 根據(jù)皮桿數(shù)，應(yīng)先砌頭角，然后拉統(tǒng)麻線砌中間墻身，砌筑時應(yīng)皮皮拉統(tǒng)麻線。在框架梁的主筋排列間距上，要留出一條至少 6cm 的空擋，以利于在澆搗砼時振動棒的插入，在梁柱接頭的鋼筋密集處，可以將若干 3 寸管插入以確保留出空擋。 混凝土固定泵的停放點要有排水和阻水措施。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 梁模采用定型小鋼模散裝散拆。 在中間位置設(shè)置 BW 遇水膨脹止水條。 鋼支架應(yīng)封閉，二層頂棚多層竹棚覆蓋，每層不少于二層竹笆，最上層加壓大于或等于 50Kｇ／ｍ ３ ，四周側(cè)面用竹圍欄，需在工程外側(cè)設(shè)二道封檔時，間距宜大于 。 、深基坑鋼筋混凝土支撐體系爆破工藝流程： 建立支撐體系 拆除指揮機構(gòu)－→編制爆破施工組織設(shè)計，落實施工 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 管理責(zé)任制－→爆破準(zhǔn)備－→封閉式安全防護棚的搭設(shè)，其他防護架的搭設(shè)－→炮眼鉆孔（或余留孔清孔〕，孔深孔距檢查－→各防護設(shè)施，措施檢查驗收－→爆破技術(shù)要求補充－→二次清孔，制作藥包－→爆破前對安全管理，安全措施，警界范圍等作再次檢查－→裝藥、接線、接雷管－→檢查－→爆破－→檢查排除啞炮－→防護棚拆除－→清渣外運 、爆破前期工作： 專業(yè)爆破單位使用控制爆破技術(shù)拆除混凝土內(nèi)支撐前，必須根據(jù)施工現(xiàn)場情況，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計，確認(rèn)成孔方法、孔距、 孔深、裝藥量及引爆方式等關(guān)鍵技術(shù)要求。2cm，初凝時間為 12 小時以內(nèi)，深基坑部分按 A、 B、 C、 D 樓及車庫劃分為 5 塊，計劃分 5 次澆搗。 2＋ 2PPn Leica 精密水準(zhǔn)儀 (NA2) 精度177。 以下平面主軸線控制： 在施工現(xiàn)場的北側(cè)，南昌路及陜西南路布置一個＃字形導(dǎo)線控制閉合網(wǎng)，其控制網(wǎng)可與建筑的主軸線進行聯(lián)測，并利用該控制網(wǎng)作為基坑施工中定期復(fù)核平面主軸線的依據(jù)。 施工總平面布置詳見施工總平面圖。 、施工用水 本工程的現(xiàn)場用水有施工用水、設(shè)備用水、消防用水及生活用水。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 外裝飾： 外裝飾原則上安排在結(jié)構(gòu)封頂后開始施工，按每層 4 天的進度進行，需要 140 天的工期。 、鋼筋：基礎(chǔ)施工鋼筋由加工廠加工成型后運至現(xiàn)場，上部結(jié)構(gòu)施工鋼筋由現(xiàn)場加工成型，用塔吊運至操作面綁扎。入口大堂處為獲得大空間，特設(shè)局部結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。勵慧杰曾參與和指揮了近十余個工程項目的施工與管理，在工程管理上對施工進度、質(zhì)量、安全、文明施工管理認(rèn)真負(fù)責(zé)、精益求精，多次得到建設(shè)單位、專家、同行的肯定和好評?？偨ㄖ娣e約 87000 平方米（含地下建筑工程），由四幢三十五層住宅樓（總高度 米）與一幢五層會所樓組成，地下室為一層并有局部夾層結(jié)構(gòu)。 3． 3．我公司一貫堅持以質(zhì)量為本，信譽為重的經(jīng)營方針，以施工速度快、質(zhì)量優(yōu)良得到業(yè)主和社會的廣泛贊譽。 本工程主樓基礎(chǔ)底板頂標(biāo)高－ ，局部－ ，會所－ ｍ，局部－ 。 以下： 底板四周使用磚模，地下室使用小鋼模組裝。 177。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 、周轉(zhuǎn)材料與施工機械的配置 、周轉(zhuǎn)材料的配置 結(jié)構(gòu)工程按每幢每月平均完成 6 層的進度控制，每幢主樓的模板及支撐材料應(yīng)按下列用量配置： 剪力墻組合小鋼模 套 柱、梁組合小鋼模 2 套，梁底模 套 . 樓板九夾板木模 套 排架支撐 套 以上 的周轉(zhuǎn)材料配置量僅作備料參考，準(zhǔn)確的用量須待木工翻樣按實計算。 水平運輸： 地面運輸采用機動反斗車、卡車、手推車； 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 樓面運輸采用塔吊、手推車等。 以下和177。 、沉降點的布設(shè)及測量方法 根據(jù)設(shè)計院圖紙的設(shè)計要求進行布設(shè)，利用國家水準(zhǔn)點引入標(biāo)高進行觀測。 、地下室鋼筋施工 首先進行柱、墻板鋼筋綁扎，待頂板模支撐以后，綁扎梁筋，然后澆搗柱、墻板混凝土，再進行樓板鋼筋施工 .所有柱子、墻板預(yù)留插筋必須采用電焊固定，確保其位置正確無誤 .每次澆搗混凝土?xí)r，須派專人值班，及時修正施工中造成的鋼筋位移 .所有的鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和現(xiàn)行的施工規(guī)范進行施工。 測量基礎(chǔ)底板混凝土內(nèi)部的溫度，測點應(yīng)布置在底板北電梯井部位和四分之一區(qū)域，使實測的混凝土內(nèi)部與表面溫差控制在 25℃之內(nèi) . 混凝土養(yǎng)護： 混凝土澆灌完畢，覆蓋 二層薄膜、三層草包，進行保溫養(yǎng)護，具體養(yǎng)護持續(xù)時間視測溫監(jiān)控情況并依規(guī)范而定。 所有人員進場后，必須進行安全教育，清渣時應(yīng)嚴(yán)格遵守氣割鋼筋“六不準(zhǔn)”的規(guī)定。故尤應(yīng)對施工縫加強防水處理，確保后澆帶與原混凝土間的施工縫防水。 、施工部署及施工順序： 根據(jù)本工程工期較緊及施工面積較大的特點，按照保證工程質(zhì)量，安全施工及施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化的要求，結(jié)合我公司的施工特長及設(shè)備、資源供應(yīng)情況，進行施工。 、混凝土工程 混凝土全部采用泵送商品混凝土 .每層結(jié)構(gòu)的混凝土分一次澆搗完成 . 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 施工順序為先澆搗柱、墻，后澆搗梁、板。 c)、鋼筋工程 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 框架柱縱筋 接頭采用綁扎加電焊，錨固彎頭必須滿足設(shè)計要求伸入框架梁的長度。 砼澆搗完畢后要加強養(yǎng)護工作，特別要保證深梁表面有足夠的濕度，為其強度發(fā)展提供優(yōu)異的條件。 銹蝕、變形、裂縫及螺栓螺紋已損壞的扣件不得使用。 外粉用砂應(yīng)用中砂，整個墻面應(yīng)用同一批砂。禁止往地坪上傾倒紙筋石灰或多種砂漿。 管道支架安裝：鋼管支架的安裝間距須符合規(guī)范 GBJ24282第 條的規(guī)定，各類管道的主立管管卡安裝層高小于或等于 5 米，每層須安裝一只，層高大于 5 米，每層不得少于二個，冷介質(zhì)管道支架，應(yīng)設(shè)經(jīng)防腐處理 的木墊塊。 冷凍循環(huán)系統(tǒng)：從技術(shù)角度確定，雖在焊接部位不會存在滲漏現(xiàn)象，但與空調(diào)器連接，采用絲牙連接形式較多，施工中必須要有預(yù)防絲牙漏的技術(shù)措施，保證絲牙連接緊密，使用日本進口套絲機加工管絲牙，保證絲牙的質(zhì)量。 各類軟件資料：在交工驗收時，軟件資料應(yīng)齊全，做到軟硬件一次合格。 、 電話，電視，消防報警等 上述項目我公司只負(fù)責(zé)管線敷設(shè)及部分安裝，調(diào)試由專業(yè)單位負(fù)責(zé)，我公司可派員協(xié)助。 用作接地用導(dǎo)線： 應(yīng)用黃綠色線或黑色線，不得用其它顏色導(dǎo)線代用。 封閉式母線安裝： 封閉式母線槽的安裝，支架應(yīng)平整牢固，高度及垂直度符合設(shè)計及質(zhì)量驗收規(guī)范要求，安裝時每段應(yīng)做絕緣測試，并作好記錄，母線搭接處應(yīng)搪錫，涂層光滑均勻，搭接面不應(yīng)有點接觸現(xiàn)象，搭接用的螺栓和母線鉆孔尺寸正確并配平墊圈及彈簧墊圈。 審圖交底：接圖紙后，應(yīng)進行嚴(yán)格的內(nèi)部圖紙會審，對互有犯界的地方， 應(yīng)在施工前及時與有關(guān)方面協(xié)商解決 .有關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，不清楚的地方在圖紙交底時提出，力求在施工前做到心中有數(shù)，絕不帶著問題盲目施工，做到交底明確、責(zé)任落實。 管道焊接要求：焊工必須持有焊工上崗操作證書。 預(yù)埋配合：在土建結(jié)構(gòu)施工時，水、電、風(fēng)各二種必須認(rèn)真配合，共同預(yù)埋好暗管，配合好留孔及預(yù)埋管、預(yù)埋件，核對土建與本工種施工項目有關(guān) 的留孔有否遺漏及錯位，土建墻體砌筑和灌制砼時，同時預(yù)埋好暗管和預(yù)埋件，土建在粉刷前必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部毛坯工作量，確保粉刷后，不再有開鑿墻體的現(xiàn)象，從而保證土建的粉刷質(zhì)量。尤其為四周墻腳處，應(yīng)用水沖洗干凈，如底層表面 過于光滑，應(yīng)先鑿毛，門口處和其他基層過高時應(yīng)予以鑿平，保證面層厚薄一致。 、裝飾工程 裝飾階段施工管理的主要目標(biāo)是：在抓好施工進度控制的同時著重加強工程質(zhì)量管理，落實質(zhì)量予控措施，以確 保工程的使用功能及各項標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計要求。 砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時砌筑，半磚墻與一磚墻交接處，構(gòu)造柱與墻連接處應(yīng)沿墻高每隔 500mm 設(shè) 2φ 6 拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于 1000mm，拉結(jié)筋末端應(yīng)有 90 度彎鉤。 d)、模板工程 圓柱模板采用定型組合鋼模，其支撐參照其他柱模板支撐。泵送混凝土施工結(jié)束后，用水沖凈殘留在管道內(nèi)的混凝土。 組合鋼模板由木工翻樣繪制配板圖，在配板圖上標(biāo)出鋼模的位置、型號、數(shù)量。 固定止水帶，用氯丁膠將止水帶固定在墊層上，并用模板夾住在向墻板后澆帶轉(zhuǎn)折處，設(shè)置 450 斜模，使之平穩(wěn)轉(zhuǎn)彎，以利于混凝土與止水帶的充分咬合。大 體積混凝土在凝結(jié)硬化過程中，由于水泥水化作用所放出的熱量，使混凝土內(nèi)部溫度逐漸升高；而混凝土內(nèi)部熱量又不易導(dǎo)出，會造成較大的內(nèi)外溫差，由此而產(chǎn)生溫度應(yīng)力．當(dāng)溫度應(yīng)力超過混凝土早期所能承受的拉力極限值時，混凝土內(nèi)部就會出現(xiàn)裂縫，從而影響基礎(chǔ)的整體性和防水性。 組織設(shè)計安全防護棚。 底板混凝土澆搗必須派人統(tǒng)一指揮，對混凝土泵車及混凝土攪拌車實行統(tǒng)一編號，指定其停車位置和相對應(yīng)的泵車號的銜接工作。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 六、主要分項工程施工方案 、基坑監(jiān)測方案 ．監(jiān) 測目的 在地下室工程施工過程中，擋土墻及周圍土體將產(chǎn)生水平、垂直位移，從而引起周圍道路、房屋的沉陷，導(dǎo)致地下管線的破裂和鄰近建筑物的不均勻沉降 .因此為了確保圍護結(jié)構(gòu)和鄰近建筑物、地下管線等的安全，必須對基坑周邊土體、水體，以及保護對象進行監(jiān)測，以此來驗證基坑圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計和基坑開挖施工組織設(shè)計的正確性，并通過對工程環(huán)境變化因素的趨勢分析，對基坑圍護體系的穩(wěn)定性、可靠性、安全性進行預(yù)測預(yù)報，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況，適當(dāng)調(diào)整施工步驟，實現(xiàn)信息化施工管理。 以上主樓垂直控制基準(zhǔn)點的布置和轉(zhuǎn)換 主樓在177。 、編制各類外加工及采購計劃，明確外加工及采購的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進場時 間。 由于現(xiàn)場僅提供二寸半水管，不能滿足施工需要，須另想辦法開辟水源。 、項目管理人員配備及勞動力組織 、項目管理人員配備 為了優(yōu)質(zhì) 高效地完成施工任務(wù)，我公司將充分發(fā)揮大型企業(yè)綜合性實力強，施工總承包經(jīng)驗豐富的優(yōu)勢，遴選具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成施工總承包管理班子，以確?，F(xiàn)場各項施工管理工作能步步到位。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設(shè) 、機械：垂直運輸機械為三臺 HC88 外附式塔吊、固定泵、布料機、施工電梯等組合配套。 、施工特點分析 、工程地處鬧市中心，施工場地比較狹小，車輛進出須經(jīng)過陜西南路和南昌路這二條主要交通要道，因此施工時要注意對交通及周圍環(huán)境的影響，首先要落實安全文明制度及防污染、防噪聲等環(huán)保措施，其次要注意對進出車輛的合理安排和調(diào)度，以盡量減少施工產(chǎn)生的不利因素。 4． 3．針對本工程所具有的特點，精心編制施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，以確保施工方法的技術(shù)可行性與經(jīng)濟綜合效益合理性。地下室為車庫及設(shè)備層。 3． 2．具有先進的技術(shù)工藝體系和豐富的施工經(jīng)驗。西面及南面為居民樓，基地面積約 10000 平方米，總建筑面積約 87000ｍ ２ ，地上由Ａ、Ｂ、Ｃ、 D 四幢 35 層主樓和一座五層會所及另星小單體組成。土方及支撐、地下結(jié)構(gòu)、