【正文】 在室外設(shè)消火栓，室外消火栓 20L/s，采用低壓消防 栓 ，控制半徑按100m 計(jì)。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 49 （ 1）噪聲 施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī) 律 、突發(fā)性等特點(diǎn)。 弱電設(shè)計(jì) （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GJ/T1692）； （ 2）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5019894)； （ 3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T5031120xx)； （ 4）《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定 》； 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 46 （ 5）建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 43 供配電設(shè)計(jì) （ 1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005296)； （ 2）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ13390)； （ 3）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/Tl692）； （ 4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）； （ 5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）； （ 6）建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 室內(nèi)排水主管系統(tǒng)采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條件，排水立管管徑為 DN110，排水出口管管徑為 DN160，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。屋面防水等級(jí)為 I級(jí)。依靠科技進(jìn)步，加大建筑的科技含量，努力營(yíng)造舒適宜人的 服務(wù) 環(huán)境和人文環(huán)境，促進(jìn)人與自然的 親和關(guān)系。 公用設(shè) 施及社會(huì)依托條件 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)實(shí)施了污水處理廠、水廠、變電站、 道路 、熱力、綠化、雨污泵站、土方回填等“十大工程”建設(shè)，完善了基礎(chǔ)設(shè)施配套體系，基本實(shí)現(xiàn)道路、供電、供排水、通訊、通氣、供暖等“七通一平”，公用設(shè)施配套齊全，十分方便。 供電 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi) 110KV 變電站供電。 氣候條件 偃師市地處暖溫帶地區(qū)，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 25 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 擬建的偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，占地 面積 20xx0 平方米，約 30 畝，總建筑面積 30000 平方米 ，其中產(chǎn)品檢測(cè)中心 120xx 平方米 ，企業(yè)服務(wù)中心 18000平方米 。 把偃師 市 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 打造 成為 一個(gè)代表偃師洛河南岸新城的名片。 偃師 市 100 余家整車(chē)及配件生產(chǎn)企業(yè)，群體可謂全國(guó)最大，但就單個(gè)規(guī)模和產(chǎn)量而論，與同行業(yè)間還存 在一定差距。 面 臨的形勢(shì) 和存在的問(wèn)題 ⑴ 機(jī)遇和有利條件 有人說(shuō)，三輪摩托車(chē)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)走向了窮途末路，是“夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，實(shí)則不然。通過(guò)資源整合和準(zhǔn)入認(rèn)證，目前，北易大陽(yáng)、珠峰華鷹、北方大河、廣州大運(yùn)、重慶銀鋼、弘州金洪6家準(zhǔn)入企業(yè)已成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭，無(wú)論從規(guī)模、技術(shù) 裝備還是產(chǎn)銷(xiāo)量，都呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。 總體情況 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成立于 20xx 年 8月， 位于偃師市城市規(guī)劃區(qū)岳灘組團(tuán)內(nèi)， 原 規(guī)劃面積 ，其中建成區(qū)面積 平方公里，發(fā)展區(qū)面積 ，控制區(qū)面積 平方公里，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為三輪摩托車(chē)整車(chē)及配件和電動(dòng)交通工具制造業(yè)。 本項(xiàng)目所在地均有完善的水、電、通訊、等供應(yīng)設(shè)施，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，北鄰工業(yè)大道，南鄰澇洼渠，東鄰河南金洪車(chē)業(yè)有限公司，西鄰洛陽(yáng)北 易電動(dòng)車(chē)有限公司 可行性研究編制單位 編制單位： 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司洛陽(yáng)分公司 證 書(shū) 號(hào)： 工咨甲 10120xx0039 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 5 研究工作的依據(jù)和范圍 研究工作的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)科技進(jìn)步法》 《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn) 法》 河南省人民政府《關(guān)于促進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)持續(xù)健康 快速發(fā)展的若干意見(jiàn) 》（豫政 〔 20xx〕 34號(hào) ） 《 20xx 年河南省加快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)工作方案》 《河南省中長(zhǎng)期科學(xué)發(fā)展和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx2020年）》 《 20xx 年河南省推進(jìn)重點(diǎn)工程建設(shè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整行動(dòng)方案》 《 關(guān)于申報(bào) 20xx年 河南 省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整專(zhuān)項(xiàng)資金支持項(xiàng)目的通知 》 偃師市伊洛投資有限公司 提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位由“三輪摩托車(chē)和電動(dòng)交通工具制造”調(diào)整為：“三輪摩托車(chē)和新材料、新能源產(chǎn)業(yè)”。 建議項(xiàng)目單位加強(qiáng)資金管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的招投標(biāo)管理，在確保質(zhì)量的前提下，節(jié)約資金，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，盡早創(chuàng)造社會(huì)效益。 目前 ， 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)剛剛起步，處于初級(jí)階段的發(fā) 展 時(shí)期，基礎(chǔ)設(shè)施有待加強(qiáng)，未來(lái)發(fā)展空間廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。目前，全市擁有高?jí)科技人才 800 余人，擁有自動(dòng)化整車(chē)生產(chǎn)線、摩托車(chē)檢測(cè)線 30 余條，為發(fā)展壯大該產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)有力的人才、技術(shù)支撐。三是在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，我市多數(shù)三輪摩托車(chē)企業(yè)老板對(duì)做大做強(qiáng)企業(yè)信心十足，這對(duì)該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也是至關(guān)重要的。 二級(jí)網(wǎng)點(diǎn)薄弱，廣告宣傳比較落后，產(chǎn)品上市缺少策劃和運(yùn)作指導(dǎo)，導(dǎo)致銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)十分脆弱，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)乏力。 20xx2020年，完善上下游有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和偃師市的發(fā)展、工業(yè)與服務(wù)業(yè)的發(fā)展相融合。 水源機(jī)組 中央空調(diào)、 冷凍循環(huán)泵 及配套工程： 10 眼 100 米深水井 、電梯二部等。 工程地質(zhì) 條件 集聚區(qū)所在的岳灘組團(tuán)屬伊洛河間平原地帶，地勢(shì)寬闊、平坦，自西向東略有傾斜，地面高差變化不大，其巖性上部為粉質(zhì)土、粉土、粉細(xì)砂、厚度 4— 15 米；下部為松散的砂卵石層，厚度 28 米 — 95 米。 施工作業(yè)面較寬闊，施工條件良好。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 33 第 五章 工程技術(shù)方案 總體設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB 50352— 20xx） 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 5020xx） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 5018920xx） 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（ CJJ 8399） 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 6789） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB 028998） 國(guó)家 及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范 與規(guī)定 總體構(gòu)思 ：充分 考慮 建筑使用特性，利用自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，遵循 嚴(yán)謹(jǐn) 、 科學(xué) 的設(shè)計(jì) 理念 ，力 求 塑造 經(jīng)濟(jì) 適用、 環(huán)境 宜人 、 典雅大方、富有時(shí)代特色的和諧建筑群體。排水采用暗溝 雨污分流形式，其他管線均采用地溝 鋪設(shè)， 管線和建筑物及管線之間的間距均按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 室內(nèi)給水、排水； 消防給水。將大部分雨水匯集偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 42 到主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管網(wǎng)。 用電設(shè)備或名稱(chēng) 計(jì)算容量（ KW） 備用容量 需用系數(shù)（ KC） tga 有功功率（ KW） 無(wú)功功率（ KVAR） 視在功率（ KVA） （ KW） 新建項(xiàng)目 105 44 92 空調(diào)用電 252 91 190 合 計(jì) 357 247 136 282 偃師 市電 力充沛， 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 現(xiàn)有電力即可滿足用電需求。 在 技術(shù)服務(wù)中心 設(shè)共用電視插座，接收城市有線電視節(jié)目，可根據(jù)實(shí)際需要，播放所需的各種娛樂(lè)、培訓(xùn)節(jié)目，把閉偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 47 路電視系統(tǒng)作為一種先進(jìn)的電化教學(xué) 、會(huì)務(wù) 工具，運(yùn)用到工作中。要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期間的管理，嚴(yán)禁就地任意排放。 （ 1）自然條件安全 根據(jù)現(xiàn)行的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）本地區(qū)的地震烈度為Ⅶ度，建筑抗震設(shè)計(jì)按《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (BGJ1189)執(zhí)行，本項(xiàng)目建筑抗震設(shè)計(jì)按Ⅶ度設(shè)防。應(yīng)按照市政要求統(tǒng)一處置，減少對(duì)環(huán)境的影響。室外熱力管道采用直埋式，入口處安裝平衡閥以調(diào)節(jié)流量。樓內(nèi)垂直布線采用電氣豎井以放射式和樹(shù)干式方式敷設(shè)，每層設(shè)配電箱，水平干線采用穿管暗敷或沿吊頂暗敷，地下采用電纜溝或穿管埋地敷設(shè)。 (1)室內(nèi)給水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接。 （ 1）室外給水系統(tǒng) 建筑物建設(shè)地點(diǎn)從 市政 供水管網(wǎng)接入二根 DN100 給水引入管，形成雙向供水，在二根給水管上安裝水表和閘閥，場(chǎng)內(nèi)供水管網(wǎng)相互貫通構(gòu)成環(huán)狀。 本項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)立面設(shè)計(jì)嚴(yán)謹(jǐn)有序，簡(jiǎn)潔明快，利用綜合體中的凹凸變化，突出立體空間虛實(shí)的對(duì)比，同時(shí)體現(xiàn)了建筑物的現(xiàn)代感，建筑整體色彩素雅、明快、莊重中又不失 服務(wù) 中心 所具有的時(shí)代美感和朝氣?；疽圆萜壕G化為主，配 以 適量 花木， 地快周邊布置灌木，形成互動(dòng)的開(kāi)放式綠 色 環(huán)境， 通過(guò)連續(xù) 間斷 的變化構(gòu)成景觀，使各個(gè)區(qū)域有機(jī)地結(jié)合，共同構(gòu)成了完整、豐富的多層次綠化體系。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)有 處理 規(guī)模為 2 萬(wàn)噸 /日 污水處理廠，已投入正常運(yùn)營(yíng)，該區(qū)域內(nèi)污水主管網(wǎng)已經(jīng) 完成 鋪設(shè) ，可直接接入。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 29 抗震設(shè)防 該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定， 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》查得，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì) 地震分組為第一組，多遇地震影響系數(shù)最大值 ，罕遇地震影響系數(shù)最大值 。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有 限公司洛陽(yáng)分公司 27 建設(shè)條件 偃師市位于河南省中西部地區(qū)的洛陽(yáng)盆地東隅，全市東西長(zhǎng)約 44 km，南北寬約 34 km，總面積 km2，偃師市東鄰鞏義市，距鞏義市 30km；距鄭州 110 公里 ,西接洛陽(yáng)市郊區(qū)和孟津縣，距洛陽(yáng)市 30km；南倚嵩山接登封市、 偃師市 縣；北與孟州市隔黃河相望。北易三輪、大河美侖、珠峰華鷹等三家準(zhǔn)入企業(yè)在全國(guó)的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)被商務(wù)部確定為 “摩托車(chē) ”下鄉(xiāng)補(bǔ)貼定點(diǎn)銷(xiāo)售單位。國(guó)三摩托車(chē)標(biāo)準(zhǔn)是新型的排放標(biāo)準(zhǔn)，涉及摩托車(chē)產(chǎn)品污染物排放控制等多個(gè)層面，不僅是技術(shù)方面的問(wèn)題，更是成本控制和市場(chǎng)的問(wèn)題。 由于多數(shù)三輪車(chē)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模較小，資金、技術(shù)、人才匱乏，創(chuàng)新意識(shí)淡薄，大家爭(zhēng)相抄襲模仿，款式大同小異，區(qū)別多為材料上的差異，產(chǎn)品質(zhì)量同質(zhì)化情況嚴(yán)重，配套品質(zhì)控制較差 ,精細(xì)化程度相對(duì)不足。 ⑶ 順勢(shì)而為，依托產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展步伐加快 。其中， 6家準(zhǔn)入企業(yè) 萬(wàn)輛（北易 13 萬(wàn)輛、大運(yùn) 9 萬(wàn)輛、珠峰 萬(wàn)輛、北方大河2萬(wàn)輛、銀鋼 2萬(wàn)輛、弘州金洪 2萬(wàn)輛） 。 是全省首批 10 個(gè)小康達(dá)標(biāo)縣（市），也是省委、省政府確定的全省 26 個(gè)城鎮(zhèn)化發(fā)展重點(diǎn)縣（市）、35 個(gè)擴(kuò)權(quán)縣（市）和第二批對(duì)外開(kāi)放重點(diǎn)縣（市）之一，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居全省前列。 但是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)由于剛剛起步，處于初級(jí)階段的發(fā)時(shí)期，功能還 不齊全，設(shè)施還不完善，尤其是缺少 金融、技術(shù)、信息、勞動(dòng)力培訓(xùn)、便民等生產(chǎn)性服務(wù)和餐飲、住宿、娛樂(lè)、企業(yè)辦公 等生產(chǎn)性服務(wù)設(shè)施，在一定程度上影響了招商引資和企業(yè)入駐的積極性，影響了產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)功能發(fā)揮和集聚效應(yīng)。 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù) 服務(wù)中心項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司洛陽(yáng)分公司 二○ 一 二 年 四 月 ： 偃師市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車(chē)技術(shù) 服務(wù)中心 建設(shè) 項(xiàng)目 ： 偃師市伊洛投資有限公司 ： 王學(xué)偉 ： 達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司 洛陽(yáng)分公司 ： 工咨甲 10120xx0039 ： 黃肖英 ： 梅廷濤 ： 梅廷濤 王曉 亮 馬建山 楊 碩 史 潔 王道 甫 ： 廖桂榮