【正文】 項目建設(shè)是必要的。 其它 25 主要是辦公、物資、培訓(xùn)、物業(yè)、交通等費用 合計 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 60 （ 2）單位功能運營成本 根據(jù)單位功能運營成本計算公式，以本項目新建建筑物面積為 基數(shù)計算求得本項目單位功能運營成本為 元 /，計算過程如下： 單位運營成本 =年運營費用 /年服務(wù)總量 = 萬元 / = 元 / 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 61 第十 四 章 社會評價 一、社會影響分析 項目所在地社會狀況 阿爾山全稱“哈倫 建筑工程費 按照單位工程投資估算法，并參考類似工程確定工程總造價。 結(jié)合本項目建設(shè)進度等具體情況，項目招標擬采取委托招標組織形式，面向社會進行公開招標。 （ 2）消防電源 消防電源：消防用電設(shè)備采用單 獨供電回路，當發(fā)生火災(zāi)切斷其它用電時，應(yīng)保證消防用電的供應(yīng)，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標志。因此，本項目 從環(huán)保角度上可行。本項目建設(shè)階段各 機械設(shè)備 的動力噪聲源 聲 壓級一般在 75 dB ( A ) 以上 (負載，距源 10m處 ) （ 5） 固體廢棄物 ： 施工期間會產(chǎn)生建筑垃圾及生活垃圾。 大氣環(huán)境條件調(diào)查 本項目 環(huán)境質(zhì)量相對較好，環(huán)境空氣質(zhì)量符合二級標準要求，尚有一定的環(huán)境容量。 ⑶ 每組散熱器加手動調(diào)節(jié)閥或自立散熱器溫度控制閥。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全世界有一百多個國家缺水，其中嚴重缺水的國家已達四十多個。 2） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 (GB500192020)。 弱電系統(tǒng)設(shè)計 （ 1）通信系統(tǒng) 根據(jù)行各辦公室配置 1門電話 (辦公室其余電話為串接 )，大辦公室配置 2門電話預(yù)留的基本原則，考慮到預(yù)留容量最終設(shè)計的電話門數(shù)約為40門，辦公樓區(qū)擬設(shè)立虛擬交換系統(tǒng)，機房設(shè)在辦公樓一層。 電氣 （ 1）設(shè)計依據(jù) 1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162020）； 2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500522020）； 3）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB5005495）； 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 29 4）《建筑照明設(shè)計規(guī)范》（ GB500342020）； 5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057942020）。 項目建成后，入駐工作人員人數(shù)為 50 人，工作人員每人按 125L/人 （ 3） 剖面設(shè)計 在充分滿足使用功能基礎(chǔ)上，本著適用、經(jīng)濟耐久、美觀的原則設(shè)計，建筑物 層數(shù)為 3 層 ， 層高 米，建 筑高度為 米。 堅持實用、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。 2020 年，全 市 地區(qū)生產(chǎn)總值達到 億元，財政收入實現(xiàn) 7,366萬元，全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入完成 13,103 元， 社會消費品零售總額 實現(xiàn) 億元，全年旅游人數(shù)實現(xiàn) 84 萬人次，旅游收入實現(xiàn) 億元。相對濕度比全盟其他地區(qū)偏高，年平均濕度為 70%，每年 7— 8 月份最大，約為 80%左右，春季 50%左右，冬季 76%— 79%。全年最高氣溫出現(xiàn)在 7 月，同時降水量增大，水氣充沛，暴雨、冰雹等強對流天氣發(fā)生較頻繁，給農(nóng)作物造成危害，但水熱同季又是農(nóng)作物生長的旺季。是全國緯度最高的城市之一。近年來我國發(fā)生的一些重特大火災(zāi)，一把火就造成幾十人甚至數(shù)百人的傷亡，造成上百萬、上千萬甚至幾億元的經(jīng)濟損失，這不僅給許多家庭帶來了不幸，而且還使大量的社會財富化為灰燼。 公安部黨委決定把今年作為全國公安機關(guān)的 “基層基礎(chǔ)年 ”，組織全國公安機關(guān)抓 基層，打基礎(chǔ)，苦練基本功，真正增強基層實力，增強基興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 9 層活力，提高隊伍素質(zhì)，提高工作水平。為此， 消防 二中隊項目的 建設(shè)提到了主要議事日程。 （ 4）社會條件 項目的建設(shè)可得到當?shù)卣蛷V大人民群眾的廣泛參與與積極支持，社會條件較好。 編制范圍 根據(jù)《投資項目可行性研究指南》中對報告編制深度的規(guī)定及建設(shè)興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 2 單位的要求，本報告編制范圍如下： （ 1）項目建設(shè)的必要性及建設(shè)規(guī)模； （ 2） 場址選擇； （ 3） 建筑工程方案； （ 4） 節(jié)能及環(huán)境保護； （ 5） 勞動安全與消防； （ 6） 項目組織管理； （ 7） 實施進度與工程招標； （ 8） 投資估算及資金籌措； （ 9） 財務(wù)評價及社會評價等。 項目的各種建設(shè)條件較好，業(yè)主單位有較豐富的管理經(jīng)驗，資金來源已經(jīng)落實，項目建設(shè)是可行的。堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)消防工作，切實把科學(xué)發(fā)展觀貫穿于消防工作的全過程，就要牢固樹立全面發(fā)展的理念，形成社會各職能部門對消防安全齊抓共管的良好局面，實現(xiàn)消防工作的整體推進，協(xié)調(diào)發(fā)展。黨中央、國務(wù)院和 地方各級黨委 、政府都 十分 重視安全生產(chǎn)工作。 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 13 第 四 章 場址選擇 一、場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 （ 1）地點 項目擬建地點位于阿爾山市 林海 街。 阿爾山市處于特殊的地理環(huán)境，海拔高度由西南向東北逐漸升高。大寒期達 3 個多月，積雪覆蓋期為 天。冬季受西北氣流影響，主要盛行西北風(fēng)和偏西風(fēng)；春秋相交季節(jié)受東南季風(fēng)影響，主要盛行東南風(fēng)；年平均風(fēng)速小于 米 /秒，是興安盟風(fēng)速最小的地區(qū)。 （ 5）通訊： 通訊便捷，已形成光纖、微波傳輸、程控電話、移動電話、無線尋呼 等現(xiàn)代化通訊手段相結(jié)合的立體通訊網(wǎng)絡(luò)。 二 、設(shè)計規(guī)范依據(jù) 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 21 《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（建設(shè)部 2020 年 4 月）； 《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ3787； 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ672020）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020）； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295； 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB502072020； 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 GB500796； 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GBJ11888； 《建筑隔聲評價標準》 GB/T501212020； 《建筑采光設(shè)計標準》 GB/T500332020； 1《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020（ 2020 修訂版） ； 1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（ GB500682020）； 1《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB502232020）； 1《建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020）； 1《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112020）； 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072020）； 1《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ792020）； 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 22 1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032020）； 1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500102020）； 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152020）； 2《室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范》（ GB500132020）； 2《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500142020）； 2《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （ GB500192020）； 2《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 （ GBSO 17693）； 2《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 （ DB22/T4362020）； 26 、《 建 筑 給 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》（ GB50242—2020） ； 2《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162020）； 2《建筑照明設(shè)計標準》（ GB500342020）； 2《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500521995）； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB5005495） ； 3《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794） 2020 版； 3《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503482020）； 3《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502020）。 3）各房間門均采用實木門。 雨水經(jīng)雨水管道有組織排入當?shù)赜晁芫W(wǎng)， 雨水 管徑為 DN300， 最小坡度取 3‰。電力電纜采用 型。信息端口基本為雙孔型，滿足一個工作區(qū)既有電話接口又有網(wǎng)絡(luò)接口的需要。 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 34 第 六 章 節(jié)約能源及合理利用能源 一、概 述 節(jié)能 能源資源是人類社會生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，也是我們?nèi)娼ㄔO(shè)小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。 三、能耗消耗指標 本項目消耗能源種類主要為水、電，具體情況詳見表 51： 項目綜合指標能耗表 表 61 序號 耗能種類 單位 年耗量 折標煤系數(shù) 折標煤量（ t） 1 電 206955 （ kg/） 2 水 t/a 2157 （ kg/m3） 3 熱量 GJ/a （ kg/MJ） 4 合計 項目年綜合能耗量為： 噸標煤。 因 此，照明系統(tǒng)應(yīng)盡可能采用三相 四 線 制 供電。 三、項目執(zhí)行的環(huán)保標準 l 、地表水 ： 本地區(qū) 水質(zhì)執(zhí)行 國家標準 《 地表水環(huán)境質(zhì) 量 標準 》中V類標準。 （ 3） 揚塵 :透過對水泥、沙石在運輸與堆放時注意覆蓋及密閉保 存。 用電、給排水等專業(yè)在設(shè)計中嚴格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。管道應(yīng)布置成環(huán)狀，設(shè)置 2 條進水管與消防水泵相連接。召開投標人會議，公開答疑招標人提出的問題。 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 58 第十 三 章 財務(wù)評價 一、編制依據(jù)及說明 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部審定出版的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） [發(fā)改投資 (2020)1325 號 ]； 根據(jù)國家有關(guān)現(xiàn)行財稅制度、法規(guī)、政策。 該項目的建設(shè)將 進一步加強消防裝備建設(shè)，配齊配強消防裝備，提高消防裝備建設(shè)的科技含量 ，為阿爾山市 消防工作向 正規(guī)化 方向發(fā)展及 建設(shè)等級達標工作奠定基礎(chǔ)。工程設(shè)計方案較為科學(xué)、合理；各項指標符合當?shù)亟?jīng)濟水平、地域條件和國家有關(guān)規(guī)定。 本項目建設(shè)得到當?shù)卣母叨戎匾?，所需的交通、電力、通信和供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件能得到積極的支持和配合。 計算過程如下： 單位功能投資 =總投資 /設(shè)計服務(wù)能力 =684 萬元 / = 元 / m2 單位功能運營成本 （ 1）運營成本 本項目建成后的運營費用主要包括人員工資、水電費及其它成本支出。 建筑面積：新建建筑面積 。 三、施工管理措施 堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則，嚴禁搞邊勘察、邊設(shè)計、邊施工的 “三邊 ”工程。 總平面布置及建筑防火 （ 1）總平面布置 在總平面布置上，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、消防的要求，設(shè)有消防通道，消防車可以靠近建筑物，能在火災(zāi)發(fā)生時興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 47 及時撲救。 運營過程中的污染物治理措施 （ 1） 廢水 ：生活污水經(jīng)場區(qū)污水管網(wǎng)收集后排至市政排水管網(wǎng)。 （ 2） 廢氣 . 主要來自攪拌、運輸車輛的尾氣以及施工隊伍進駐產(chǎn) 生的生活廢氣。 室 外照明為防止白天亮燈，采用光電控制器，以利節(jié)電。 給排水部分 ⑴ 衛(wèi)生器具和給水配件采用節(jié)水型產(chǎn)品，并采取措施避免跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。據(jù)了解，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)建筑面積 400 多億平方米，其中 95%左右是高耗能建筑，而建筑能耗已占全社會終端能耗的比例相當大，其中供熱和制冷的能耗約占 50%60%，單位建筑面積采暖能耗相當于相同氣候地區(qū)發(fā)達國家的 23 倍。 辦公樓設(shè)報警系統(tǒng)。 3）照明燈具 房屋室內(nèi)采用節(jié)能型日光燈照明。散熱器采用四柱 760型鑄鐵散熱器。建筑中的 板、梁、柱等混凝土構(gòu)件截面尺寸的選擇、 鋼筋 直徑的 選擇、鋼筋及混凝土的強度等級的選擇，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計計算后結(jié)合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的構(gòu)造要求確定，并根據(jù)規(guī)范的構(gòu)造要求確定鋼筋的保護層 。建筑高度為 米。施工現(xiàn)場寬闊，有利于施工。 阿爾山，系蒙古語，意為 “熱的圣水 ”。年平均溫度為℃，其中白狼地區(qū)以南的五岔溝、西口、明水地區(qū)氣溫漸高，白狼以北地區(qū)氣溫較低。光、熱、水和風(fēng)的季節(jié)變化明顯。2339。 項目的實施將 提高 阿爾山市 消防基礎(chǔ)設(shè)施和消防裝備的科技化和現(xiàn)代化水平， 從而全面提高全市整體抗御火災(zāi)事故等突發(fā)事件的能力。 城市整體抗御火災(zāi)的能力是現(xiàn)代化文明城市的重要組成部分，也是社會發(fā)展體現(xiàn) “以人為本 ”的必然要求。 興安盟阿爾山市公安消防二中隊建設(shè)項目 6 第二章 項目建設(shè) 的 背景及 必要性 一、項目建設(shè)的背景 阿爾山市公安消防大隊始建于 2020 年 1 月 1 日。 （ 2