【正文】 選擇適當 油漆涂料以減少苯污染 目前市場上 的涂料主要分為水性涂料和溶 劑性涂料。 能源消耗主要是施工機械的 能源消耗。 目前人們所受的放射性污染，約有 54%來自氡。因此，質(zhì)量過關(guān)的乳膠漆基本上是可以放心使用的。 第六章 環(huán)境 影響 評價 編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境 影響評價法》 ； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 廣東省第八屆人大常委會第五十七號公告《廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（ 1994 年 7 月 24 日）。 8 小時的工作中空調(diào) 的耗電量 是比較大的 ， 其用電量甚至可以占整個辦公場所總用電量的 40%以上。開展公共機構(gòu)節(jié)能宣傳、培訓，對能源管理負責人進行培訓。墻體不滿足隔熱要求。 公共機構(gòu)用能現(xiàn)狀 2021 年全省公共機構(gòu)的用電量為 億千瓦時，同比增長 %，占全省總用電量的 %。照明器具方面，則推廣稀土節(jié)能燈等高效熒光燈類產(chǎn)品、高強度氣體放電燈及電子鎮(zhèn)流器，減少普通白熾燈使用比例，逐步淘汰高壓汞燈，實施照明產(chǎn)品能效標準，提高高效節(jié)能熒光燈使用比例。節(jié)約能源是我國的一項長期戰(zhàn)略方針，是落實科學發(fā)展觀、實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的要求。 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具 采用 易于清潔 和節(jié)約用水 的衛(wèi)生設(shè)備，并 設(shè)置機械排風設(shè)備和垃圾收集存放設(shè)施。 ***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 19 區(qū)審計局安排于大院 北 側(cè)樓 六至九 層，總 改造 面積合計 平方米。 設(shè)計范圍 包括 ***區(qū)健力寶南路 17 號區(qū)婦兒活動中心 內(nèi) 大樓整 體的 室內(nèi) 環(huán)***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 18 境 改造 。 公共設(shè)施 ***區(qū)供水總量 3608 萬立方米，供氣總量 9601 萬立方米，供電總量 億千瓦時。 而且因為該處的場地、建筑大小都適宜，完全可以容納 三個局，這樣就大大 節(jié)約 了 用地 。 審計局設(shè) 6 個職能股（室）： 辦公室、財金審計股、經(jīng)濟責任審計股、行政事業(yè)審計股、經(jīng)貿(mào)審計股、固定資產(chǎn)投資審計股。到近年，該 中心 因 場所場地狹小 、設(shè)備不足 、 環(huán)境較差，已經(jīng)無法滿足 ***青少年事業(yè)發(fā)展的需要。城市發(fā)展目標 是 建設(shè)產(chǎn)業(yè)強市、文化名城、現(xiàn)代化大城市。***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 6 按照有關(guān)部門的要求，優(yōu)化設(shè)計方案， 在節(jié)能方面精益求精，在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并 盡最大可能降低工程造價，使本工程在經(jīng)濟上合理、技術(shù)上可行，具有較強的操作性。 節(jié)能評價。 項目可行性研究概況 承擔可行性研究工作的單位簡介 編制單位：中國 ***工程 設(shè)計建設(shè) 有限公司 資質(zhì)等級：工程咨詢甲 級 發(fā)證機關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會 證 書編號：工咨甲 1030128003 法定代表人：黃貞蓉 本項目可行性研究工作技術(shù)負責人： 葉 莉 注冊咨詢工程師（投資） 周鑫輝 注冊造價工程師 可行性研究的目的 區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造 工程 可行性研究的目的是在工程 投資 決策前，對與項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟和技術(shù)等各方面的情況進行深入細致的調(diào)查研究；對擬定的 室內(nèi) 環(huán)境 改造 方案和技術(shù)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 3 濟分析和論證；對項目改造 成后的社會效益進行科學的預(yù)測和評價；在此基礎(chǔ)上，綜合研究建設(shè) 工程 的技術(shù)先進性和適用性、經(jīng)濟 合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。 北 側(cè)樓十層設(shè)為三局合用的會議室，十一層設(shè)為娛樂活動室 ，合計面積約 740 平方米 。 工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。其中 工程費 萬元 。三大產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成為 ： ： ，第一、二產(chǎn)業(yè)比重均下降了 個百分點，第三產(chǎn)業(yè)比重上升 個百分點。主要城市職能為：廣佛都市區(qū)西部交通樞紐與物流基地 。 該局為 區(qū)政府主管 文化、廣播電視、新聞出版、版權(quán)等方面的工作部門，統(tǒng)一履行原文化、廣播電視、新聞出版、版權(quán)等部門的行政管理職能。故將該 中心兩 樓略作加***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 12 固補強和改造后，完全可容納三個局， 以 徹底 解決他們的場所不足之急，既可盤活國有閑置資源，又免卻新建大樓的投資浪費，一舉三得。年平均氣溫為 22℃左右，年降水量 1700 毫米左右。 ***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 17 本工程的 室內(nèi)環(huán)境 改造 要符合城市規(guī)劃要求， 主要經(jīng)濟技術(shù)指標需按 ***市規(guī)劃局 ***分局給出的 城市規(guī)劃要求執(zhí)行。 五層為多功能會議室、創(chuàng)作室 、健身室、乒乓球室和黨員活動室。若節(jié)能改造方面有需要，也應(yīng)該對外墻進行改造。新節(jié)能法規(guī)則的細化和完善，為拓展節(jié)能領(lǐng)域、加快節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了強大的助推力。 《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》（發(fā)改環(huán)資 [2021]2505 號），《 國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定 》 (國發(fā) [2021]28號） 。 《 ***市建筑節(jié)能管理辦法》，《 ***市建筑節(jié)能中長期專項規(guī)劃（ 20212020）》 《 ***市建筑節(jié)能管理辦法》不僅明確了發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等部門的建筑節(jié)能監(jiān)督管理職責，而且還規(guī)定了業(yè)主（包括房地產(chǎn)企業(yè)）、設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測等單位在節(jié)能工作中必***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 26 須承擔的責任和義務(wù)。同一地區(qū)公共機構(gòu)中能耗最高的公共機構(gòu)的能耗指標是能耗最低公共機構(gòu)的 5～ 10 倍。 在用電梯約有三分之一為交流雙速、交流調(diào)壓調(diào)速等老舊電梯。 2） 布線的材質(zhì)選擇 。例如明黃色的墻面，會增加居室內(nèi) 20%的照度，選用這樣的環(huán)境色，當然可以節(jié)約電能 。 具體如下： 對于 室內(nèi)改造 造成的 污染，很多裝飾材料都含有甲醛、苯等有機物質(zhì)，因此少量的污染在 室內(nèi)改造 中無可避免 。甲醛是種原生毒物，空氣中甲醛對室內(nèi)暴露者的健康影響主要是嗅***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 35 到異味、刺激眼和呼吸道粘膜、產(chǎn)生變態(tài)反應(yīng)、免疫功能異常、肝肺損傷等。 污水 。主要是 生產(chǎn)機械過濾、臭氧和空氣負離子發(fā)生器。水性木器漆不但是全新一代環(huán)保產(chǎn)品，而且其各項性能指標比普通油漆更勝一籌，具有漆膜豐滿平滑，硬度適中，附著力強，耐磨性。 在 辦公家具使用方面，從有利于室內(nèi)辦公人員 身體健康方面看，要注意以下幾點：新買 的家具不要急于放進居室，有條件最好放在空房間里，過一段時間再用 ，讓家具里的有害氣體盡快 釋放； 在室內(nèi)和家具內(nèi)采取一些有效的凈化措施及材料，可以降低家具釋放出的有害氣體。 施工會產(chǎn)生廢棄木材 、 陶瓷、 磚 等廢棄物，這此物品必須嚴格按照環(huán)衛(wèi)部門要求，及時清運至指定地點 堆放，不能任意棄置或亂堆放。本項目總建筑面積為 6000m2，則共需消耗油漆 2400kg， 向周圍大氣環(huán)境排放廢氣 240kg，其中甲苯和二甲苯約 48kg，影響比較細微 。 施工機械運作產(chǎn)生的輕微噪聲 。 本工程的 設(shè)計 要求 就應(yīng)該對原有電箱及回路仔細勘察，計算出回路及各個區(qū)域的電量，回路布置應(yīng)以同種功能為主，空調(diào)、燈具、插座均應(yīng)單獨一路；辦公區(qū)域照明電路為單獨一路。 在設(shè)計和建設(shè)時即注入節(jié)能元素，包括： 1） 照明功能性的合理搭配 ， 照明應(yīng)以人為本，光源需正確定位 ，三局辦公場所要求照明功率密度值小于 11W/m2，符合《建筑照明設(shè)計標準》 。 照明電器產(chǎn)品的選用還不能滿足 “ 綠色照明 ” 的要求，省直機關(guān)白熾燈比重達到 13％。廣東省不同地區(qū)的公共機構(gòu)能耗相差較大，如：廣州、深圳、東莞 、 ***等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)公共機構(gòu)的平均能耗較高，是廣東省其他地區(qū)公共機構(gòu)平均能耗的 2～ 3 倍。 改節(jié)能專項規(guī)劃是我省能源中長期發(fā)展規(guī)劃 的重要組成部分，也是我省中長期節(jié)能工作的指導性文件和節(jié)能項目建設(shè)的依據(jù)。 2021 年 8 月 1 日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令，公布了《公共機構(gòu)節(jié)能條例》，該《條例》于 2021 年 10 月 1 日 起施行， 是建國以來第一部全面、系統(tǒng)規(guī)范公共機構(gòu)節(jié)能工作的專門性行政法規(guī)，是《節(jié)約能源法》的配套法規(guī)。 用能標準和節(jié)能規(guī)范簡介 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 2021 年 4 月 1 日起施行） 新修訂的《節(jié)約能源法》已于 2021 年 4 月 1 日起正式施行。 在標準和級別的采用上，基本以 普通 格調(diào)為主，在 主要入口部位適當 高級， 外門窗按 有關(guān)節(jié)能 規(guī)定 和標準 的要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。 三層為文聯(lián)辦公場所，設(shè)主席室、局長室、檔案室、文印室等。 公用服務(wù)設(shè)施應(yīng)盡量使用周邊地區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施。大部分土壤屬于偏酸紅壤土。三個局 所用 場所均為上世紀 80 到 90年代建設(shè) 或改造而來 ，設(shè)施老化嚴重，場所狹窄，已不能適應(yīng)新時期工作的需要。三局簡況介紹如下。近期以生態(tài)保護為前提的獨立發(fā)展區(qū) ； 遠期 城市西部交通樞紐與區(qū)域性物流中心；城市新功能區(qū)。 2021 年上半年， ***區(qū)堅持以科學發(fā)展觀為指導，按照 “ 保增長、保民生、保穩(wěn)定 ” 的總體要求，積極實施 “ 工業(yè)強區(qū) ” 發(fā)展戰(zhàn)略，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，不斷促進地方社會經(jīng)濟科學發(fā)展，全區(qū)國民經(jīng)濟保持健康、協(xié)調(diào)、較快的發(fā)展態(tài)勢，經(jīng)濟運行質(zhì)量良好，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。 項目投資估算、資金來源與籌措 。 本可研認為該工程所在地地理位置等自然條件優(yōu)越，社會經(jīng)濟持 續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展 ，經(jīng)濟實力雄厚， 建筑 材料來源豐富，運輸條件極其便利，具備良好的工程建設(shè)條件 。區(qū)統(tǒng)計局安排 于大院北側(cè)樓 15 層 ，總 改造 建筑面積合計 平方米。其 根本 目標 是實現(xiàn)項目決策的科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。在設(shè)計上從照明度的合理設(shè)定、燈器具的選擇、線路的配置 、自然的采光、通風降溫等都將按照《 民用建筑節(jié)能條例》 考慮以 進行節(jié)能，在使用中執(zhí)行 《 《公共結(jié)構(gòu)節(jié)能條例》， 在日常維護管理上嚴格依照制定的規(guī)章進行，做到完全符合有關(guān)節(jié)能法規(guī)、規(guī)范和標準 。東鄰廣州市花都區(qū)，東南與 ***市南海區(qū)相連，西北與四會市交界，北接清遠市清城區(qū)和清新縣，西南與高要市、 ***市高明區(qū)隔西江相望。分區(qū)及分時 期 職能 是： 江北中心地區(qū)。 為盡快解決區(qū)青少年文化活動陣地建設(shè)中存在的問題，加快區(qū)青少年文化陣地建設(shè)，為廣大青少年創(chuàng)造了良好的教育環(huán)境，區(qū)政府 于 2021年 將青少年文化活動中心建設(shè)列入發(fā)展規(guī)劃，并吸引社會資金進行興***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 10 建 。該局 ***區(qū)人民政府主管統(tǒng)計和國民經(jīng)濟核算的職能部門。 ***區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程項目建議書暨可行性研究報告 13 場址現(xiàn)狀 擬建項目的地理位置 ***市 ***區(qū)位于廣東省中部，地處珠江三角洲西北端，境內(nèi)河涌交錯，西江、北江、綏江在此匯流，故名 ***。 施工條件 道路交通方便，施工用電 充足， ***當?shù)貏趧恿Α⒔ㄖ?室內(nèi)改造 材料、機械設(shè)備完善充足。 工程 方案 布局規(guī)劃 區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造 工程 主要系供區(qū)文廣新局、區(qū)統(tǒng)計局、區(qū)審計局三個局使用，并在十層、十一層設(shè)合用的會議室、娛樂活動室。 七至九層均設(shè)辦公室、局長室等。 工程實施方案 本次 改造工程 含 建筑物結(jié)構(gòu)加固補強、節(jié)能改造、室內(nèi)環(huán)境改造、配電工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水