【正文】 通過本項目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高南昌市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過參與項目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 修理費按年折舊額的 50%計取，每年平均 萬元。 按國家招標(biāo)文件要求，本項目土建、設(shè)備及安裝進(jìn)行全部招標(biāo)，監(jiān)理、勘察設(shè)計費用較小，不進(jìn)入招標(biāo)，采用議標(biāo)形式。 第三節(jié) 勞動定員 本示范園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員 50 人，其中：管理人員 6人，技術(shù)人員 20 人，后勤人員 5人，職工 19人，園內(nèi)各示范基地采用承包形式，園內(nèi)管理機構(gòu)給于技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種植。 48 ，對畜舍進(jìn)行嚴(yán)格清洗和 消毒。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于基肥，不會對環(huán)境造成污 染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會對環(huán)境造成污染；在項目實施過程中，還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。 果園間種品種應(yīng)選擇能固肥 ,經(jīng)濟價值高的作物，近年來省農(nóng)業(yè)大學(xué)研究高效間種作物粒粒莧其蛋白質(zhì)、賴氨酸含量高。適時防治，對癥下藥，在做好病蟲害預(yù)測預(yù)報的基礎(chǔ)上，根據(jù)病蟲的消長規(guī)律，掌握最佳防治時期施藥，達(dá)到事半功倍的效果。蔬菜病毒種類多，發(fā)生普遍，為害嚴(yán)重，近年相繼研制了一 系列病毒防治劑。燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。引進(jìn)先進(jìn) 的技術(shù)，如西葫蘆地膜覆蓋栽培技術(shù)可大幅度減少病害發(fā)生和爛瓜，利用嫁接技術(shù)防病，如黃瓜嫁接在黑籽南瓜的砧木上，茄子嫁接在托魯巴姆等砧木上可大大減少枯萎、青枯、黃萎、根結(jié)線蟲等土壤病害。如抗霜霉病的津研 4號、 7號、津春 4號，抗病毒病的之豇 28豆角，浙雜 80寶大 903 等番茄。 ②澆水、施肥的操作 ：先打開需灌溉的棚球閥，自吸水泵加引水，底閥應(yīng)用 60 目網(wǎng)紗罩住，每次開機前先用螺絲刀撥電機后背的風(fēng)葉輪是否有轉(zhuǎn)，有轉(zhuǎn)才能啟動，插上電后用螺絲刀撥風(fēng)葉輪，一 31 旦轉(zhuǎn)動葉輪全部損壞，如葉輪沒有轉(zhuǎn)，就得修理水泵，清除銹垢才能使用。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進(jìn)行灌溉。各基地的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。 主要道路南北穿過，各組團均有水泥鋪就的次干道。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既 23 有原始山村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然。 500 畝 19 人參果 40畝 黃巖密桔種植 60畝 早熟梨種植 100 畝 水蜜桃種植 60畝 枇杷 40 畝 美國大棗 50畝 獼猴桃種植 60畝 乒乓葡萄種植 50畝 草莓、小型臺灣西瓜 40畝，間種美國玉米。 我國 的優(yōu)良地方雞以其肉質(zhì)風(fēng)味好，雞蛋品質(zhì)優(yōu)良而具有相當(dāng)?shù)氖袌龇蓊~。 高質(zhì)量的瘦肉型豬、特別是適銷對路的三元雜交豬還需要大量發(fā)展。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率 ，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護(hù)改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機蔬菜是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。 南昌市是一個旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 單位：萬元 5 序號 項 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬元 2 年銷售收入 萬元 3 年總成本 萬元 4 年經(jīng)營成本 萬元 5 年銷售稅金 萬元 6 利潤 總額 萬元 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 9 投資利潤率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤率 % 12 借款償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點 % 15 資產(chǎn)負(fù)債率 % 第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 6 合，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的?！叭胧馈睂δ硞鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必 9 行。 11 第二節(jié) 市場分析 隨著人類跨入 21 世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。某農(nóng)村水果消費水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進(jìn)入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。 中國大陸是最大的禽肉消費市場。 17 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)場地 某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園經(jīng)過實地考察比選論證，比較南昌市近郊各地實際情況后確定，按市總體規(guī) 劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。 20 項目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 所有旅游項目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護(hù)，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。 ③支道路 支道路采用條石或三合漆鋪設(shè)，寬 2m。 利用南昌市糧食加工的下腳料，混合飼料、青飼料喂養(yǎng)豬，將豬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植果樹、蔬菜、間種經(jīng)濟作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。一天內(nèi)最佳噴灌時間為：冬、春季宜選在早晨蔬菜表面有露水濕度大，最低溫度時噴，夏、秋可根據(jù)蔬菜種類的不同，如菜秧根系淺的蔬菜，早晚都可噴，其它蔬菜以下午溫度下降后噴為宜。 ③每施 5次肥，應(yīng)撥出滴管堵頭沖洗一次沉淀的肥渣，以免堵塞滴頭，如有個別堵塞，可用打氣筒的氣嘴對準(zhǔn)滴頭沖開。辣椒套種莧菜可減輕小地老虎的危害。 (2)物理防治：利用各種物理因素、人工或器械 殺滅病蟲害的方法。直接利用大量繁殖的昆蟲天敵來殺滅害蟲，如 36 寄生蜂、草蛉、食蟲、食菌瓢甲及某些專食害蟲的昆蟲。施用優(yōu)質(zhì)的農(nóng)家肥如腐熟的人畜糞肥，堆漚的廄肥，秸稈還田和種植綠肥翻壓等盡量減少化肥的施用量，是實現(xiàn)蔬菜“無公害”生產(chǎn)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的關(guān)鍵，但優(yōu)質(zhì)農(nóng)家肥遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)前生產(chǎn)所需，因此多效生物肥異軍突起，以彌補有機肥之不足。 早熟梨現(xiàn)已是我省果業(yè)工程實施計劃的中的一部分。 沼渣 堆肥 糞便 下腳料 果樹 豬 沼 菜 粒粒莧 或花生、大豆等 ： 42 收集示范基地的部分豬糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點 300 米 2沼氣發(fā)酵灌 →下料→發(fā)酵→ → 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶 沼渣→參入有機菌肥→干燥→裝袋 果園蔬菜基地。 46 第七章 節(jié)能 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) 、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計資源［ 1997］ 2542號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇 (章 )”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制 (或停止 )生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制 (或停止 )的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 ，要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時報告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。本項目依據(jù)南昌市單位工程造價指標(biāo)進(jìn)行投資估算。財務(wù)估算依項目建設(shè)所在地的同類項目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場價格和投入物料，勞動力成本價格進(jìn)行估算。 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算見附表 5。不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有機質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。 項目的投資回收期為 年，優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項目投資能按時回收。 成本估算如下： ，輔助材料及用電價格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的依據(jù)。 三 .基本預(yù)備費按投資費用 5%計算。兩者應(yīng)以合同形式確立雙方關(guān)系。 菜等生產(chǎn)基地均需使用無公害的有機肥料，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。草莓品種選擇果大汁多，味香甜，色鮮艷的品種，小型西瓜選 擇臺灣引進(jìn)的品種，小型西瓜在我省上市后受到市場的青睞，小型西瓜，瓜體小 (12斤 )，皮薄，甜度適中，汁多，便于攜帶和作為禮品水果，現(xiàn)我省還沒有大面積種植，本項目依托科研單位引種、示范，成功后向周邊推廣。嚴(yán)禁在蔬菜上使用甲胺磷、甲殺、甲甲磷、 180160甲基 160六六六、呋喃丹、氧化樂果、 DDT、殺螟威、久效磷、蘇化 20 391 105磷胺、異丙磷、三餾磷、磷化鋅、磷化鋁、氟乙酰胺、殺蟲脒、砒霜、西力生、賽力散、氰化苦、潰瘍凈、五氯酚鈉 、三溴氯丙烷、 401 等高毒農(nóng)藥。利用有益微生物及其代謝物，還有昆蟲激素進(jìn)行殺滅害蟲。種子消毒方式有溫湯消毒 、高錳酸鉀消毒、藥物浸、拌種等。 ④合理施肥，科學(xué)管水。 無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。 (3)施肥技術(shù) ①施肥方式。項目根據(jù)實際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 ②排水工程 排水工 程設(shè)計：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。雞舍面積 5000m2。 三、產(chǎn)品方案 生產(chǎn)無公害蔬菜 1000 萬公斤 /年 雞 1 萬羽 /年 各類水果 500 萬公斤 良種豬仔出欄 1200 頭 /年 商品豬出欄 1000 頭 /年 經(jīng)濟間種作物 10 萬元 /年 21 旅游收入 5 萬元 /年 22 第四章 總圖布置 以南昌市的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn) 為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時開發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進(jìn)一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識、認(rèn)識自然、加強環(huán)保意識的理想場所。 第二產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、加工。 2020年我省 外銷家禽 3400～ 4000萬只，其中銷往廣東 1800～2100萬只，福建 700～ 800萬只，浙江 500～ 600萬只，上海 400～500 萬只。目前，廣東省每年需調(diào)入瘦肉型豬 18002020萬頭，上海每年需調(diào)入瘦肉型豬 600700萬頭，福建每年需調(diào)入瘦肉型豬 500600 萬頭，浙江 省和蘇南每年需調(diào)入瘦肉型豬 200萬頭及部分分割肉作火腿原料。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，我國面臨加入 WTO，這是我國發(fā)展該產(chǎn)品的好機遇。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 1 目錄 第一章 概況 .........................................1 第一節(jié) 項目概況 ..................................1 第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) .......................3 第四節(jié) 可行性研究范圍 ............................4 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) ...........................4 第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 .........................5 第二章 項目的必要性與市場分析 ........................8 第一節(jié)：