【正文】 每周召開監(jiān)理理會(huì)，會(huì)議紀(jì)要呈交 委托人 工程部。 對 工作責(zé)任心和工作能力未達(dá)到 委托人要求的監(jiān)理人員，監(jiān)理單位須按照 委托人 要求 無條件 及時(shí)調(diào)整。 第四十 六 條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。 （ 10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解 釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 監(jiān)理服務(wù)期限：自 2021 年 1 月 25 日至 2021 年 5 月 30 日。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施 和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人 人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工 作內(nèi)容： 監(jiān)理范圍：星竹園園林綠化（含園路、小品、綠化種植等、）約 500 萬元 ； 星竹園小溪駁岸、假山堆筑工程約 300萬元；星竹園 3地綠化、周邊道路綠化約 200 萬。并免費(fèi)提供 無 名服務(wù)人員。 負(fù)責(zé)對承包單位月度報(bào)量和竣工結(jié)算的審核工作 監(jiān)理單 位必須保證本項(xiàng)目工程總監(jiān)及監(jiān)理人員未經(jīng)委托人同意，不得兼任其他項(xiàng)目監(jiān)理工作。剩余 10%的監(jiān)理報(bào)酬待本工程結(jié)算并完成交付委托人使用后三日內(nèi)結(jié)清。 （ 5）施工合同、工程變更的管理 。 第四十 二 條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工 作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 1 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 北京市金夢圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 與監(jiān)理人 北京創(chuàng)新景觀 園林工程監(jiān)理有限 責(zé)任 公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 3 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 4 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生 產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。 其他 第四十