【正文】 五、違約責(zé)任：一方要終止合同，需提前一個月通知另一方，如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金每月營業(yè)的%。如有停電、停水、停汽等現(xiàn)象，及時通知乙方。第十條 在本合同到期之日前，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)取回本金壹仟萬元及收益，收益按本合同約定的年收益率和實際發(fā)生時間進行折算(扣除甲方已取出的收益款)。第三條 甲方資產(chǎn)年收益率_________，收益計人民幣_________(￥：_________元)，收益按季度支付，每次支付金額人民幣_________萬元整(￥：_________元)，支付日分別為_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進行從業(yè)人員體檢。三、各種經(jīng)費的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。使用租賃經(jīng)營的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，也不得變買或作抵押品。第一條 甲方將物業(yè)名稱 提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經(jīng)營管理。七、風(fēng)險抵押(一)乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣____元，作為風(fēng)險抵押金。1政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協(xié)商解決。乙方必須保證污水處理符合《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(gb1846620__)》的標(biāo)準(zhǔn)和地方環(huán)保部門的要求。乙方負(fù)責(zé)派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統(tǒng)。第五章 其它事項第十三條 從簽訂本協(xié)議之日起，乙方可立即派駐人員進入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在30天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。在征得甲方同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等。應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠 互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就云仙境景區(qū) 委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。委托管理合同中包括技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補救措施。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日委托管理書 委托管理人協(xié)議篇四甲方：_________身份證號：_________乙方：_________身份證號：_________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：包括技術(shù)服務(wù)的特征、標(biāo)的范圍及效益情況。(二)本項目中介方活動經(jīng)費為：元，由方負(fù)擔(dān)。具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。但因委托方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。七、其它本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。一、*服務(wù)內(nèi)容，方式和要求___________________________________________________________________(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進度。八、其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金財產(chǎn)抵押及擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：①填寫說明一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。七、委托代理人簽訂本合同書時，應(yīng)出具委托證書。應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作。有權(quán)享受甲方已享受的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。)違約終止本協(xié)議 的。第二十四條 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。四、雙方權(quán)利和義務(wù)乙方運營期間，有關(guān)部門進行正常監(jiān)測的費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方無正當(dāng)理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。進入市場經(jīng)營，必須服從市場統(tǒng)一管理，遵守市場有關(guān)規(guī)定和制度，規(guī)范經(jīng)營行為。甲方：__________乙方：____________委托管理書 委托管理人協(xié)議篇十甲方：乙方：學(xué)校(以下簡稱甲方)與公司(以下簡稱乙方)就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。甲方保證該資金合法性。如因此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。三、伙食標(biāo)準(zhǔn)：早餐元中餐元晚餐元夜宵元午餐大葷素菜湯晚餐小葷素菜湯夜宵大葷素菜湯米飯任食(杜絕浪費)四、結(jié)帳方式：乙方根據(jù)甲方每天提供實際用餐人數(shù)或乙方收到實際餐卷作為餐費憑證。如甲方逾期付款超過5天，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失一個月餐費的50%。承擔(dān)相關(guān)的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。協(xié)商不成，按下列第___________種方式解決：提交_______仲裁委員會仲裁。預(yù)留的取款單為不可撤銷的取款單。十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。餐券由甲方銷售。第八條______市場經(jīng)營者在合同生效之日 內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費 押金，此合同期滿退回乙方。第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數(shù) 使用面積 用途第五條______市場物業(yè)管理費用繳納方及期限水費： 繳納方式電費： 繳納方式衛(wèi)生費： 繳納方式保安費： 繳納方式其他費用：繳納方式第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定。(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求反還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過后，從公用設(shè)施專用基金中禽所需的維修經(jīng)費。二、委托管理原則以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。八、合同生效及其它合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運行的管理規(guī)章制度報甲方備案。乙方負(fù)責(zé)國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費用。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔(dān)協(xié)議 違約責(zé)任。乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第四條 委托經(jīng)營管理方式：由乙方獨資自主經(jīng)營。三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由______方負(fù)擔(dān)。二、期限一年，起始日期_________，截止日期_________，期初資產(chǎn)_________元。本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。屬技術(shù)培訓(xùn)合同的此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計劃、進度。技術(shù)培訓(xùn)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。五、工作條件和協(xié)作事項：包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。二、委托管理合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。一、※服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進度，屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)二、※工作條件和協(xié)作事項：三、履行期限、地點和方式：四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式：技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗收，由方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明。二、委托管理合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。八、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。乙方在移交該店鋪時，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等所有費用。結(jié)算后，可重新簽定合同。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第______種方式解決。屬技術(shù)培訓(xùn)合同此條款填寫培訓(xùn)所需必要場地、設(shè)施和試驗條件，以及當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)約定提供和管理有關(guān)場地、設(shè)施和試驗條件的責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議條款內(nèi)容向乙方收取費用。第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條 乙方的權(quán)利如下：享有景區(qū)獨立、排他的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。正