【正文】 三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。1。甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于______________________________；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。售房收入在補交 土地使用權(quán) 出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。給予應付總房價款20%的付款折扣率。本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效。二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已照實陳說上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細情況，保證該房屋不受別人合法追索。第十一條本合同一式份。第四條辦理過戶及房屋交付甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列第五條風險轉(zhuǎn)移，配套設施及費用承擔乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同；乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣20萬元；乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣1萬元；甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣20萬元；甲方辦完所有應辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商______有限公司簽訂《二手房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；開發(fā)商______有限公司提供給乙方簽訂的《二手房買賣合同》與編號為的《二手房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。七、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第十條甲乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，登記機關核準登記的，雙方的申請時間為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間。甲方應在正式交付前騰空房屋。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxx元整，小寫xxxx元。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。房價的支付方式和支付時間如下：乙方應先向甲方支付定金________（人民幣），（大寫）________和（小寫）________。如因甲方原因無法辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同。均具有同等法律效力。第九條本合同一式三份。甲方項目開盤銷售日以在當?shù)貓蠹埣础段膮R報》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。十二、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的《商品房預售合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。逾期交付超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。該房屋土地運用權(quán)的變卦手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地運用權(quán)為出讓獲得，其土地運用權(quán)證證載權(quán)益和相關出讓合同的權(quán)益、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。按成本價購房。累計還本付息金額：_____元。九、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復印件。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整（￥）。1。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲 方 ： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 年 月 日日期： 年 月 日。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。具體付款方式可由雙方另行約定。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。每月還本付息額：____元。單件設施核價為_____元。二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，固然房屋一切權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方。3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。十一、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內(nèi)通知甲方。二、該房屋的單價為人民幣萬元/平方米（建筑面積），暫定總價款為人民幣萬元（大寫：萬元整），最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。乙方是____________，代表人是____________。第十五條本合同一式兩份。如需甲方處理，甲方應隨時提供協(xié)助。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權(quán)屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。第四條付款方式xxxxx.第五條特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方(簽字)：xxxx乙方(簽字)：xxxx日期：xxxxx年xx月xx日二手房購房合同篇三甲方（賣方）：________身份證號碼：________乙方（買方）：________身份證號碼：________甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。甲方應遷出其之前在該房屋定居的戶籍關系。第十二條物業(yè)正式交付時，與物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的雜費。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。）甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。如因該項目規(guī)劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效；或因規(guī)劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或