【正文】 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。______________________________________________。第六條買受人按下列第__________種方式按期付款：一次性付款_______________________________________。__________________________________________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。依法向——區(qū)人民法院起訴。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。本合同簽訂后,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。十二、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。第三條 付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。向人民法院起訴。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、違約責(zé)任如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。(2)____________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：。_____________________________________________。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算。二、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。______________________________________________。(5)______________________________________________。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。________________________________________________________________________________________。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。(含地下室號平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在條款前空格部位打“”，以示刪除。第四條 交房：第五條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房屋裝修費用。第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章) (簽章)簽定日期：_____年__月__日簽定地點：小產(chǎn)權(quán)房出租合同效力篇六出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并