【正文】 則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第七條、甲方的權利、安全隱患進行檢查。，乙方向甲方交納_________元的押金。因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每20xx年xx月xx日一次性支付。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。(2)要求乙方恢復原狀。第五條 租金及支付方式1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。第三，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。若出現(xiàn)大幅度紕漏，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金。3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。附件與本合同具有同等的法律效力。(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約。為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。甲方指定銀行名稱：銀行帳號：收款人：：租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。(以產(chǎn)權證為準)三、租賃期限：，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。，上述定金將自動轉為。風險提示：明確財產(chǎn)交接事項承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。經(jīng)過多方面考慮，乙方愿意加入甲方本次眾籌項目，以便以后進行長時間合作。第8條其他本眾籌協(xié)議范本適用中華人民共和國有關法律。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關費用。3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。所有復印件僅供本次租賃使用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。拖欠房租累計個月以上。一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑物使用面積約計：平方米。在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎下面是小編幫大家整理的青島商鋪租賃合同范本，希望對大家有所幫助。、轉讓承租的39。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。第十四條、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。第十五條 爭議解決本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。本眾籌協(xié)議范本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協(xié)商并以簽訂補充眾籌協(xié)議范本的方式處理。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。17：上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。編輯餐飲商鋪租賃合同電子版篇五出租方(以下簡稱甲方)：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。第八條本合同解除的條件(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。十二、其他，具有同等法律效力。，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。，并按按單如期繳納。(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。所以：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。四、定金：風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。六、保證金：(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按 _______ 向乙方支付傭金。特許方式和內(nèi)容，由甲方授予特許經(jīng)營權后，乙方開辦特許企業(yè)。凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營