【正文】 第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。該房屋用途為租賃住房。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。具有同等法律效力。甲方收款后應提供給乙方收據(jù)。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰(zhàn)爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用，若有特殊約定則另行補充。二、該房屋租賃期限：________年____月____日至________年____月____日。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在_____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方承擔租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用。六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。關(guān)于商鋪房屋租賃合同房屋商鋪租賃合同范本商鋪房屋租賃合同范本商鋪租賃合同范本「精選」商鋪房屋租賃合同篇六身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（以下稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：____________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積____________平方米。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。同內(nèi)容交納租金及其它費用。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。甲、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個月房租作為押金，房租交付方式為押一付三。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！第八條違約責任。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于第二條房屋用途。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。 維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。四、乙方同意預交3000元作為保證金。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在____日內(nèi)自行處臵，否則視為棄物?，F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿提前壹個