【正文】 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方：須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件；本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)；保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，(大寫)元整。第八條協(xié)議附件。房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。_______________。西：_______________。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：年月日年月日年月日。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。2023年北京買賣房屋合同 北京市房屋買賣合同有產(chǎn)證(模板8篇)2023年北京買賣房屋合同 北京市房屋買賣合同有產(chǎn)證(模板8篇)在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。(三)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方雙倍購(gòu)房款的違約金。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。元。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。甲方(賣方)：乙方(買方)：依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況。南：_______________。甲方簽字、蓋手印：_______________。___________________________________________________________________。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣（大寫）_______________元整；付款方式：_______________。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。第三條房產(chǎn)交付。_______________。三、房屋四界：東：_______________。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。逾遲超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)