【正文】 第四條 抵押情況 該商品房的抵押情況為：____。在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如乙方反悔本合同，定金不退。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。 二、建筑面積：約130平方米。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 _____________________________。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 第四條 價格。位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積**平方米，房屋用途為。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 甲方： 乙方： 二oo 年 月 日 二oo 年 月 日小產(chǎn)權(quán)房子合同書篇八 出賣人： 身份證號碼： 買受人： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。 八、違約責(zé)任 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。 五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 解除合同。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。 第九條 本合同一式 份。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 商品房土地來源為：________。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。本合同簽訂后，乙方在20XX年12月31日之前分兩次將房款交付甲方。 依法向安源區(qū)人民法院起訴。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。 如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。%時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。蘇州市購房合同 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 依法向*區(qū)人民法院起訴。 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ______________________________________________ ___________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 暖氣___________________________ 。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 簽訂本合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。 該商品房的用途為：____。 第六條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算。該商品房為第一條規(guī)定項目中的____第____層____單元____號。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 供電___________________________ 。 _____________________________________________________________。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 依法向區(qū)人民法院起訴。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負(fù)擔(dān)。 賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)交予買方。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 解除合同。南京購房合同 設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。 %時，房價款保持不變。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 ，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達(dá)60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。 三、房產(chǎn)交付。協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日小產(chǎn)權(quán)房子合同書篇四 甲方： 乙方： 甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈樓房屋，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。 解除合同。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第五條 稅費分擔(dān) %的交易費。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 __________________________________________________________________ __________________________________________________________ 其他方式。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房屋裝修費用。 ，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費 元整。 房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。為。 第五條付款方式。自第**個月起，月利息則按利率計算。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 _____________________________________________________________。 供電___________________________ 。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。 十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份， 具有同等法律效力。 如果甲方出售