【正文】 乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________________________。租金總額為_(kāi)_________元(大寫(xiě)_______________元整)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前________天付款。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________________________。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? (4)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的。 第十六條 其他約定事項(xiàng) ____________________________。甲方如數(shù)退還保證金。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (2)___________________________________。 第二條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：__________，身份證號(hào)碼：______________________________。 第三條　該房屋每月租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)____________________元整)。 五、房屋租賃期為 ，從__________年________月_______日至__________年________月_______日。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。另付押金___________元，：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。并且乙方在租房期間須向甲方交押金__________元(大寫(xiě)____________________元整)。 房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：______________。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋