【正文】 丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七（7）天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后一（1）天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件?！　《?、未經(jīng)乙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。　　二、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力?！　。?）買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后 天內(nèi)共同到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。　　第十二條 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請(qǐng)辦理資金　　交易托管業(yè)務(wù)。登記費(fèi)用由受贈(zèng)人自負(fù)。如果連續(xù)_________月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議?！　〉谑畻l 與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同?！　〉诙l 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述酒店中的部分商鋪，具體為：　　第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖1）　　第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附 圖2）　　酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見(jiàn)附圖3）。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同?！　∪?、乙方應(yīng)在甲方去世后_________日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。贈(zèng)與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%。　　第六條 是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用（如有）以的方式支付?！　〉谑鶙l 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同，則賣方或買方的委托代理人同意向　　經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。　　二、房屋性質(zhì)系回遷房?！　∑?、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時(shí)間內(nèi)成立的；　?。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；　?。ㄈ┎豢煽沽蚱渌豢蓺w因于甲方的情況?！　“?、其他規(guī)定　　一、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來(lái)對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金?！?1 —?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔?！　∑?、違約規(guī)定　　一、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約?！　∥濉⒁曳綉?yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及其他相關(guān)證件。　　收款人： （甲方），身份證號(hào)： （共有人）　　證明人： （丙方委托人），身份證號(hào)：　　收款日期： 年 月 日　　附件: 銀行匯款單　　1根據(jù)合同要求，約定:：○及時(shí)協(xié)助買方按相關(guān)規(guī)定辦理國(guó)有　　2協(xié)助買方做好水費(fèi)、3房屋所有鑰匙、土地證過(guò)戶；○電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用過(guò)戶；○　　與本房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)發(fā)票/票據(jù)等重要材料全部交給買方。　　第十四條 買賣雙方確認(rèn)，經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何　　聲明、承諾書(shū)等文件，必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效?！　〉谒臈l 該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 元　　整（￥ 元），該成交價(jià)不因房管局測(cè)繪面積的變動(dòng)而改變，如有　　該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施，則成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、　　有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。清單附后。其所有權(quán)的證明為：_________。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。乙方承諾在購(gòu)買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〉诙l 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由支付?！　≠u方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者應(yīng)違約而無(wú)法將該物業(yè)售予買　　方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的　　所有費(fèi)用?！　。?）于交易過(guò)戶完成當(dāng)天（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）付清樓價(jià)余款人民幣 仟　　佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的相關(guān)情