【正文】 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行?！　〖追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋?！　∈摹⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。乙方分兩次支付?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　日期：商品房租賃合同12　　出租方（簡稱甲方）：　　承租方（簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市　　的房屋（建筑面積　　平方米），出租給乙作使用?！　?2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。　　第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；　　.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　〖追綉?yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。正副本具有同等法律約束力?！　∷摹⒆庥闷趦?nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　【?、違約責(zé)任。正本兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谒臈l租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　第一次付款計_______元人民幣。　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　十五、本合同一式九份。乙方分_________次支付?！　〉谑臈l甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按_________項辦法解決：　　?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。乙方分兩次支付?！　∈?、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁?！　〉谒臈l 租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整支付方式：_______　　押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　?2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）　　（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋X后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力?！　∈?、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑臈l 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫曳接斜竞贤　〉谑臈l　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。　　對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　〉谄邨l 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：___元，總計：______元　　租金支付時間及方式：___.　　租金支付方式：　　甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。正、副本具有同等法律約束力?！　∷?、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納____個月的房屋租金作為履約保證金和　　元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　43 乙方支付租金的方式如下：________________________.　　五、保證金和其他費用　　5 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元?！　　！　〕鲎馊撕炚拢骸　〕凶馊撕炚拢骸　¤b證機關(guān)　　委托代理人：　　委托代理人：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián)系方式：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日 　　年 月 日商品房租賃合同11　　租方（以下簡稱甲方）：姓名：________ 身份證號：___________________　　承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋位于______________________________　　出租面積：____________　　具體結(jié)構(gòu)圖：___________　　第二條 房屋用途____________________________　　第三條 租賃期限____________________________　　備注：（ ）　　第四條 租金　　該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）　　按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫： ）　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　∈摺⒈竞贤郊ㄓ杉追教峁　?．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　2．________度假村別墅暫行管理辦法（略）　　甲方：（蓋章）__________________　　代表：__________________________　　地址____________________________　　開戶銀行：______________________　　賬號：__________________________　　乙方：（蓋章）_________________　　代表：__________________________　　地址____________________________　　開戶銀行：______________________　　賬號：__________________________　　________年________月________日訂商品房租賃合同10　　出租人　　承租人　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米?！　∑摺⒃诜课荼Ｐ奁趦?nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修?！　。嗫勺孕袑で蠡蛭兴藢で笤摲慨a(chǎn)的可能承租人?！　〉谑粭l違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金總金額的30%作為違約金?！　〉谒臈l租金及付款方式該房屋租金為每年____元，大寫____，租賃期間，租金共計____元，大寫____?！　?．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　〉谑鶙l本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　〉谄邨l在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修?！　。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略）　?。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理辦法（略）　　甲方：（蓋章）　　乙方：（蓋章）　　代表：　　代表：　　地址及電話：　　地址及電話：　　開戶銀行及帳號：　　開戶銀行及帳號：　　年 月 日商品房租賃合同4　　甲方：_____________　　乙方：_____________