【正文】 甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。　　第四條 雙方的權利和義務　　九、甲方　?。ㄒ唬?甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　∈?、乙方　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　∷?、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備?！　∈?、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約?！　〉谑粭l 其他　　甲方： 乙方：　　法人： 法人：　　注冊地址： 注冊地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　簽字日期： 年 月 日　　簽字日期： 年 月 日　　簽字地點： 簽字地點： 11 / 11。　　二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整?！　?六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米?！　〉诰艞l 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同?！　。?甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。甲方對所出租的房屋具有合法產權。　?。ㄈ?負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證