【正文】 　　十、合同糾紛的解決方式：　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決?！　∥?、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。租賃期限。在本合同期滿后，若甲方需繼　　續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∮喠⒌谋竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的?！　〖追脚c發(fā)包方的承包合同仍然有效?！　∈⒃谧赓U期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力?！　《?、期限及日期：　　租賃期限________年：　　其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推?！　∑?、違約責(zé)任：　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)?！　∪?、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣?！　∪?、用途：　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投 入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑?租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金， 且每年遞增0%?！　?。　　，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變 了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù)；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定?！　∷摹⒆赓U費及付費方式：　　前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　『贤跐M后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租，費用可調(diào)整。任何一方違約，支付對方違約金________萬元?！　∈?、爭議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)?！　∫环竭`約，使合同無法履行的?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　∽?年 月 日至 年 月 日止。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝，合計_______元。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。　　第三條?！　∈?、其他條款　　在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存?！　“恕⒑贤淖兏蚪獬　?一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！　∪粢蚣追皆蛟斐珊贤瑹o法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。　　進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)?！　∑渌s定：_________。　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租，費用可調(diào)整?！　【?、雙方約定的其他事項　　，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的，視為甲方放棄所有權(quán)?！　?。　　。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地?！　?，應(yīng)及時交還承租的土地?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。　　前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。違約金的數(shù)額為_________?！　∪?、用途：　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)?！　〖追剑篲_________________公司(蓋章)　　代表(簽字)：________________　　乙方：__________________有限責(zé)任公司(蓋章)　　代表(簽字)：__________________　　乙方法律顧問(簽字)：__________________　　主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________　　簽訂日期：__________________土地出租合同 篇5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲