【正文】 　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議?！　《?、甲方承諾：　　向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。　?。ㄋ模┵u方單方毀約責(zé)任　　賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金?！　。ㄋ模┰诜课萁桓度眨ê斎眨┮郧鞍l(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥ ）買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號： 開戶銀行：中國民生銀行*****支行 、開戶人： .　　（二）買方擬申請貸款 萬元人民幣（￥ ），該貸款買方委托銀行向賣方支付?！　。ǘ┯馄诟犊钬?zé)任　　買方未按照約定時間付款的，按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加）　　，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　，賣方有權(quán)解除合同?！　“?、本合同自雙方簽字之日起生效。　　保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份?！　≡谵k理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有?！　≠I賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，按違約責(zé)任（第4條、第5條）處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。　?。ㄔ撊掌趹?yīng)當與第1項中的日期相同）后，買方有權(quán)退房。建筑面積為****平方米?！　。┵u方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益?！　。┵u方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件?！　×?、違約責(zé)任