【正文】 amp。3%的，雙方約定如下：
　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。計算的違約金給與甲方。第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
　　第六條 違約責(zé)任
　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
　　第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。
　　第二條 商品房價款
　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
　　_____________________________________________________________。
　　在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。gt。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。plusmn。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
　　商品房土地來源為：________。permil。第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
　　 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
　　第三條 商品房交付日期
　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。
　　第六條 乙方逾期付款的處理
　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
　　第十一條 商品房交接
　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。
　　面積差異超過amp。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之