物業(yè)管理合同樣式(專業(yè)版)
【正文】
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由___承擔(dān)。
，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向_
_____收取。
第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度。
。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條
a甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)
、使用人的合法權(quán)益。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_____。
第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____。
。
。
、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
，按以下第____項處理：
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金。大中修費(fèi)用，由___承擔(dān)。
第三十五條 本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。改造、更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。
，按___調(diào)整。
1XXX_______________。
b甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。自____年__月__日時起至____年__月__日時止。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
。
、財務(wù)預(yù)算及決算。
，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之__交納滯納金。更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。
第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。
，由___承擔(dān)。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
、文化活動。
1XXX_______________。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理
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