【正文】 　　 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。 　　不得轉(zhuǎn)租或經(jīng)營非法的事(只限居住)。乙方的民事糾紛均自行負責。 　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃 期限。 　　甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 　　3. 以后支付房租應在付款期末前___天支付。日常的房屋維修費用由乙方承擔。 　　租賃期間乙方承擔一切水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視及各種費用，拖欠或拒付甲方有權(quán)切掉水源與電源。 　　 ,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,乙方無需再向甲方支付租金。 　　 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。 　　 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 　　、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收。 　　 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干 　　第二章 改擴建及租金支付 　　 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)?村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。 　　。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。如不得隨意另外出租給其他人。 　　第七條 房屋“押一付三” 　　，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。 　　第