【正文】 　　因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補(bǔ)?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　一、房屋地址　　出租房屋位于 。費(fèi)用結(jié)清。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。后果乙方自負(fù)?！　∈?、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________________________________　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　×?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟，請求司法解決。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∷?、保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。g fǔ 部門的各項管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。　　乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。即從________年____月____日至________年____月____日止。乙方概不承擔(dān)。如須裝璜。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。按月付款，每月提前五天付款?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　。瑧?yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　“?、租房押金：元?！　∷摹⒓追奖仨毘鍪痉慨a(chǎn)證和身份證。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。　　在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴?yīng)注意以下事項：　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　∫陨蠑?shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。　　七、有關(guān)續(xù)租的事項　　租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右。如轉(zhuǎn)租