20xx農(nóng)村租房協(xié)議(專業(yè)版)
【正文】 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。 甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。自 年 月 日起至 年 月 日止。 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 20xx農(nóng)村租房協(xié)議一 出租單位：****村 承租單位(人)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間： 年 月 日 第一條 租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質(zhì)量***. 第二條 租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 租賃期滿合同自然終止。 (1) 利用該房屋進(jìn)行違法活動的。具有同等法律效力。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 (二)依法向人民法院起訴。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上。超過三年的，超過部分無效。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
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