【正文】 (大寫：貳萬伍仟元整。 　　第十五部分 附則第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 　　第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 　　第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 　　第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號碼： 　　房屋所有權(quán)證書編號： 。 　　三、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 　　第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。 　　第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定： 　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過3個月的租金。 　　，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　3. 租金以現(xiàn)金方式支付， 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。 　　第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 　　第十三部分 違約責(zé)任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 　　房屋的使用面積： 　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 　　第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 　　第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 　　二、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金。 　　第16條