【正文】 　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。補充合同與本合同具有同等法律效力。 ，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。 　　四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。 　　九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。 　　三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。 　　十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用。 　　三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。 　　(3)抵押人違反此合約之任何條款。 　　，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。 　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。 　　，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。 　　“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。 　　第三條 貸款金額 　　一、貸款金額：人民幣____ 元。 　　第七條 逾期利息及罰息 　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還。 　　，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。 　　五、本合約須由____ 公證機關公證。 　　三、抵押房產物業(yè)登記 　?。合蚍慨a管理機關辦理抵押備案。 　　(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產。上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。 　　四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。 　　第十六條 適用法律及糾紛的解決 　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。 　　五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________% 。 　　八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。 　　當戶(甲方)簽章：____________ 　　典當行(乙方)簽章：__________ 　　簽訂日期：____________________ 　　房地產抵押典當合同參考 　　合同編號： 年 字第 號 　　當戶(出典人)： (以下稱甲方) 　　住所(地 址)：　　身份證號碼：　　抵押房產位置：　　聯(lián)系電話： 　　典當行(抵押權人)： (以下稱乙方) 　　公司地址：北京xxxx 　　企業(yè)代碼證號:xxx 　　聯(lián)系電話：xxxx 　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀。 　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。 ，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 　　三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。 　　二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。 　　十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。 　　二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。 　　(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項。 　　，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。 　　，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。 　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。 　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。 　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。 　　。 　　第十一條 房產抵押 　　一、本合約項下的房產抵押是指： 　?。?　　(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經____市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管?；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤。 　　四、抵押房產的損毀，