【正文】 在整個(gè)雨季施工期間，應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)與氣象部門(mén)保持聯(lián)系，做好防雨防汛工作。 安全和保安部門(mén)，對(duì)冬期施工安全規(guī)程和防水措施逐項(xiàng)貫徹實(shí)施，嚴(yán)禁有漏項(xiàng)或按要求差距較大者。 設(shè)備調(diào)試及驗(yàn)收 設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行設(shè)備單體試驗(yàn)。 坐便與地坪接觸，其間最好加橡膠墊，排出口與管道接頭處宜采用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。 管道試壓： 各管道隱蔽工程在封頂和回填上前應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)。冬季施工制作粘結(jié)時(shí)，凝固時(shí)間為 2－ 3min。導(dǎo)線敷設(shè)時(shí)應(yīng)激寸絕緣測(cè)試作相應(yīng)記錄。固定時(shí)要使面極端正，并與墻面平齊。 明配時(shí)，用鎖緊螺母將鋼管和接線盒鎖緊；并且橫平豎直。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 鋪貼順序應(yīng)從里向外通行掛線鋪貼。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 排磚與布縫：外墻面磚采用離縫貼法，內(nèi)墻面磚采用密縫貼法，根據(jù)墻體，房間及門(mén)窗洞口的尺寸位置對(duì)面磚進(jìn)行預(yù)排，排磚的原則是墻體，門(mén)窗洞口的陽(yáng)角均為整磚，非整磚在陰角等不顯眼的部位，磚縫均勻，豎縫垂直，水平縫交困，如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸限制，達(dá)不到此要求，要和業(yè)主及設(shè)計(jì)單位協(xié)商，將洞口位置作適當(dāng)調(diào)整。卷材與基層的粘結(jié)采用滿粘法，鋪貼平行于屋 脊方向。保溫層施工后應(yīng)立即進(jìn)行找平層的施工。木門(mén)框安裝前，應(yīng)先檢查結(jié)構(gòu)予留洞尺寸標(biāo)高是否符合安裝要求，確保門(mén)框與墻之間有足夠的縫隙。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 大橫桿步距為 — ，同排大橫桿的水平偏差≤ 5cm，相鄰步距的大橫桿應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置在立桿的里側(cè)與外側(cè)。 砌筑時(shí)，要保證水平和豎向灰縫高度一致，灰縫平豎直，砂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 樓梯段混凝土自下而上澆注，先振實(shí)底板，混凝土達(dá)到踏步位置時(shí)，要與踏步一起澆注，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并用抹子將踏步表面抹平，若需留設(shè)施工縫，設(shè)在樓梯段 1/3 的部位，嚴(yán)禁操作人員踏在板負(fù)筋上，應(yīng)采用 馬凳和跳板保護(hù)措施，同時(shí)要設(shè)看護(hù)鋼筋人員，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理。每一插點(diǎn)震動(dòng)控制在 15— 20S，以石子不再顯著下沉、表面泛出灰漿為準(zhǔn)。 板的上下鋼筋網(wǎng)片間，要設(shè)置一定數(shù)量的馬凳，保證板頂負(fù)筋正確位置及保護(hù)層符合要求。主次梁同時(shí)配合進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 并形成有組織排水。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁施工時(shí)，組合鋼模板的支設(shè)應(yīng)尺寸準(zhǔn)確，軸線位置無(wú)偏移，且應(yīng)支撐加固 牢靠。 筑，待所澆筑的混凝土經(jīng)一段時(shí)間的養(yǎng)護(hù)干縮后，再在預(yù)留的后澆帶中澆筑補(bǔ)償收縮混凝土，使分塊的混凝土連成一個(gè)整體。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 安裝工程 預(yù)留洞→排水立管→給水立管→給水支管→衛(wèi)生器具安裝→刷漆→沖洗試壓→維修漏水部位→二次試壓沖洗→交工驗(yàn)收 分部、分項(xiàng)主要施工過(guò)程的施工方法 （ 1）施工測(cè)量 施工測(cè)量前的準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。動(dòng)力線和照明線分開(kāi)，并設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，進(jìn)場(chǎng)用≥ 120mm2的鋁線，現(xiàn)場(chǎng)用 75mm2的鋁線，充分滿足施工用電要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 組織措施 按項(xiàng)目法組織施工，組建由土建、水電安裝人員組成的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，配備具有一定施工經(jīng)驗(yàn)的施工、質(zhì)檢、安全、材料等專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效有序的組織協(xié)調(diào)和控制管理。根據(jù)施工用水 量、生活用水量（另考慮消防栓），分別安裝滿足使用的獨(dú)立水頭。 復(fù)核規(guī)劃勘測(cè)部門(mén)提供 的坐標(biāo)樁及水準(zhǔn)點(diǎn)，建立平面控制網(wǎng)和水平控制網(wǎng)，進(jìn)行建筑物定位，復(fù)核無(wú)誤后，申請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)線。 （ 4）沉降觀測(cè) （永久水準(zhǔn)點(diǎn)）：在建筑物四周設(shè)置四個(gè)永久性水準(zhǔn)點(diǎn)。 筏板基礎(chǔ)施工，先在墊層上綁扎底板梁的鋼筋和上部柱插筋，先澆筑底板混凝土，待達(dá)到 25%以上強(qiáng)度后，再在底板上支梁側(cè)模板，澆筑完梁部分混凝土。 燒筑大體積基礎(chǔ)混凝土?xí)r，由于凝結(jié)過(guò)程中水泥會(huì)散發(fā)出大量的水化熱，因而形成內(nèi)外溫度差較大，易使混凝土產(chǎn)生裂縫。為保證鋼筋有足夠的保護(hù)層，下層鋼筋一律放置砂漿墊塊。 樓層滿堂腳手架采用鋼扣腳手架，立桿遇梁時(shí)，頂桿可不設(shè)置。 柱根處樓板防止漏漿，在澆筑下層砼時(shí)，在柱周?chē)?150mm—200mm范圍內(nèi)進(jìn)行精確找平，在支柱模板前在往樓板腳部壓上 10mm 50mm的海棉條。 模板拆除后要及時(shí)將模板表面的水泥漿清理干凈，并在模板安裝前均勻涂刷脫模劑，保證拆模時(shí)不操作混凝土表面。 鋼筋加工的先后次序應(yīng)滿足施工日計(jì)劃的要求，配套供應(yīng)。先將上鋼筋與下鋼筋接觸，通電后即將上鋼筋提升 2— 4mm 引弧，然后，繼續(xù)緩提幾毫米，使電弧穩(wěn)定燃燒，之后，隨著鋼筋的熔化，上鋼筋逐漸插入渣池中，此時(shí)電弧熄滅，轉(zhuǎn)為電渣過(guò)程，焊接電流通過(guò)渣池而產(chǎn)生大量的電阻熱，使鋼筋端都繼續(xù)熔化，鋼筋端部熔化到一定程度后，在切斷電源的同時(shí)迅速進(jìn)行頂壓，持續(xù)幾分鐘，方可操縱以免接頭偏斜或接合不良。 鋼筋綁扎完后，要按圖紙要求進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正。先施工柱頭高標(biāo)號(hào)混凝土，再施工梁板低標(biāo)號(hào)混凝土，柱頭、梁板不同等級(jí)的砼用網(wǎng)隔開(kāi)。 樓梯混凝土澆筑：樓梯混凝土自上而下澆筑，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位置與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步上表面抹平。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查磚的外觀質(zhì)量和尺寸，必須符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，施工時(shí)嚴(yán)格按照施工配合比計(jì)量攪拌砂漿。 遇洞留口處兩邊應(yīng)隔層用紅磚砌筑，遇梁處應(yīng)用紅磚斜砌。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 外加工成型門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)后豎直排放在室內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定堆放整齊，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)門(mén)窗質(zhì)量的驗(yàn)證工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 13）裝修工程 室內(nèi)裝修工程施工川頁(yè)序，立門(mén)窗口→樓地面→養(yǎng)護(hù)→貼餅子→沖筋→門(mén)窗口護(hù)角→門(mén)窗口塞縫→破窗臺(tái)板→水管設(shè)備管線安裝→水泥墻裙→墻面抹灰→安裝門(mén)窗扇→玻璃安裝→頂板鉤縫→墻面→頂板刮膩?zhàn)印鷩姖{→油漆→燈具安裝 施工要點(diǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 膩?zhàn)討?yīng)分遍打磨平整，涂料施工不少于 2 遍，在前一遍表面干燥后才能進(jìn)行第二遍施工，兩遍間隔不少于 3 小時(shí)。 C角。 本工程電氣安裝施工主要分管線敷設(shè)和設(shè)備安裝兩大要點(diǎn)，管線敷設(shè)包括配管穿線等工程施工設(shè)備安裝包 括配線線槽安裝照明器具安裝配電箱安裝等工程施工。然后清理管口毛刺，套上管帽（護(hù)口），再穿導(dǎo)線。 電力配電箱落地安裝，箱底設(shè)置基礎(chǔ)，高度為 照明配電箱均埋墻暗裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。找平后，將管道固定。 檢查驗(yàn)收： 管道安裝結(jié)束后要經(jīng)檢查，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到規(guī)范要求。 設(shè)備的就位、安裝，對(duì)重量小的設(shè)備，在結(jié)構(gòu)負(fù)荷允許的前提下，在相應(yīng)部位和樓板內(nèi)預(yù)埋吊點(diǎn)；對(duì)重量大的設(shè)備，在結(jié)構(gòu)負(fù)荷不允許的前提下，擬采用現(xiàn)場(chǎng)安裝龍門(mén)架和桅桿或在土建塔吊拆除前用塔吊起吊就位。系統(tǒng)調(diào)試完后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。 砂漿采用摻鹽法，氯化鈉摻量為水重的 4%(用于室外為 6%)室內(nèi)工程施工時(shí)，將室內(nèi)局部加熱，用彩條布和巖棉被將室內(nèi)局部封閉，用電熱器加熱，保證室內(nèi)氣溫在 5176。 根據(jù)天氣變化情況，經(jīng)常檢驗(yàn)砂、石用料的含水率，及時(shí)調(diào)整混凝土施工配合比，保證混凝土質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。承口打完灰后，口上覆蓋或用麻繩草袋等物纏住接口，定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù) 2— 3天。 管道安裝： UPVC 管安裝，根據(jù)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)尺寸，進(jìn)行斷管?；A(chǔ)鋼筋做接地板，屋頂金屬物與接 地系統(tǒng)可靠連接。最后將燈安裝好。鋼管進(jìn)入接線盒暗埋時(shí)，將鋼管和接線盒焊接并用圓鋼跨接固定。 電氣管線、主管隨砌墻深度設(shè)置，不得事后剔鑿，水平管應(yīng)采用塑料軟管在現(xiàn)澆樓板時(shí)要配合埋設(shè)，水、暖立管穿過(guò)樓板時(shí)，應(yīng)按準(zhǔn)確位置剔孔，嚴(yán)禁隨意擴(kuò)大剔鑿。鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落，再用木錘著力敲擊平整。 乳膠漆施工： 工藝流程：基層處理 — 涂刷結(jié)合層、刮膩?zhàn)?、刷第一?— 刷第二遍 涂料施工前，基層表面必須堅(jiān)固和無(wú)酥松，脫皮起殼等現(xiàn)象，基層表面的泥土，灰塵等雜物必須清除干凈，基層表面干燥，其含水率不得大于 10％，表面要求干平，但不應(yīng)太光滑。 門(mén)窗口用水泥砂漿塞縫，樓面施工前要做好清理，并澆水濕潤(rùn)，以防地面空鼓，防止過(guò)早上人，起破裂縫，為避免水泥踢腳板空鼓，踢腳板應(yīng)在墻面抹灰前施工。 砂漿終凝前輕輕取出分格條，完工后表面避免踩踏。施工時(shí)應(yīng)合理安排，精心組織，盡快實(shí)現(xiàn)屋面斷水，為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。當(dāng)窗與墻體固定時(shí)，應(yīng)先固定上框，而后固定邊框。 搭設(shè)和拆除要求（落地式鋼管腳手架）： 地基處理 室內(nèi)，外回填土必須嚴(yán)格分層夯實(shí)，在其上用混凝土硬化，鋪設(shè)墊木，墊木長(zhǎng) 2m，寬度≥ 200mm，厚 50— 60mm，垂直墻面鋪設(shè)，在腳手架外側(cè)挖一淺水溝排除雨水。 砌筑砂漿要有良好的和易性，攪拌要均勻，強(qiáng)度應(yīng)有滿足設(shè)計(jì)要求。 為便于樓層水平運(yùn)輸，需在砌筑時(shí)在橫墻上預(yù)留洞口，加快施工進(jìn)度。 砌筑前一天，根據(jù)天氣情況集中燒水，使磚的含水率符合 10%— 15%的要求，并及時(shí)運(yùn)到操作地點(diǎn)使用。 鋼筋對(duì)接要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，以確保對(duì)接質(zhì)量，模板工程根據(jù)本工程工期緊，質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，模板工程在施工過(guò)程中又是關(guān)鍵工序，并且直接影響著工 程進(jìn)度快慢及工程質(zhì)量好壞，所以根據(jù)本工程特點(diǎn)，模板系統(tǒng)作如下考慮。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 鋼筋接頭為搭接時(shí)，搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)應(yīng)彎出一個(gè)直徑位置使相互搭接的兩根鋼筋中心在回一直線上。 進(jìn)場(chǎng)的鋼筋必須按等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長(zhǎng)度掛牌分倉(cāng)存放，并標(biāo)明檢驗(yàn)與試驗(yàn)狀態(tài)，防止錯(cuò)用、亂用，避免不合格的材料用到工程中。然后申請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。雙排架寬 1m，在梁下部加剪刀撐。 柱模板采用膠合板，采用Φ 18 對(duì)拉螺栓及 14 槽鋼箍加固，柱箍間距 400mm。 在厚大無(wú)筋或少筋的大體積混凝土中，摻加總量不超過(guò) 20%的大石塊，減少混凝土的用量，以達(dá)到節(jié)省水泥和降低水化熱的目的。在特殊的情況下可以留有基礎(chǔ)后澆帶。 d．測(cè)量員應(yīng)認(rèn)真做好觀測(cè)記錄資料，每次記錄觀測(cè)時(shí)間、建筑物的荷載變化、氣象情況與施工條件的變化以及沉降情況，如有異常及時(shí)向項(xiàng)目總工匯報(bào)，項(xiàng)目總工向甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院匯報(bào)情況，分析原因，找到解決辦法。隨著建筑物的升高，在每層四個(gè)控制點(diǎn)垂直方向留 200mm 200mm的方形空洞，準(zhǔn)備一塊 300300 300mm 的刻有讀數(shù)的透明有機(jī)玻璃板，安于每層的控制點(diǎn)的留洞上。 確定各施工過(guò)程的施工順序 基礎(chǔ)工程 場(chǎng)地平整→定位放線→基礎(chǔ)大開(kāi)挖→基礎(chǔ)筏板工程→地下一層工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 文明施工目標(biāo)：創(chuàng)市級(jí)文明工地。 安全目標(biāo)：杜絕死亡事故。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 求安全、短捷、獨(dú)立，分別接通生產(chǎn)和生活用電線路。 使用 J2經(jīng)緯儀由一層直接向 各施工層上方測(cè)方形的四個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，每次投測(cè)后，用精密量距方法檢查該方形，并對(duì)誤差適當(dāng)調(diào)整后，作為該層施工放線的依據(jù)。裝修階段每 15 天觀察一次，基本完工后一月觀察一次，直至交工和沉降穩(wěn)定，將觀測(cè)資料移交甲方。施工工藝上