【正文】 如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。 乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。 第八條　爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由______方承擔()。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 所有權屬______方(　)。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。 第七條：免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。 乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 。 第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方， 先付后用。 第五條　租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 第九條　其他約定