20xx小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效(專業(yè)版)
【正文】 小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同4 業(yè)內(nèi)：小產(chǎn)權(quán)房無(wú)保障 雖然沈陽(yáng)的小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有“蒸蒸日上”，但讓人憂心的是，人們對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的“無(wú)知”。”經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，現(xiàn)在沈陽(yáng)這種位置的房?jī)r(jià)普遍都六、七千每平米，要想買(mǎi)這樣不到三千每平的房子，也只能選擇這種小產(chǎn)權(quán)房了。此前有媒體報(bào)道稱，經(jīng)業(yè)內(nèi)人士估算，北京市目前小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量約占整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的20%左右，涉及近30萬(wàn)戶家庭，主要分布在通州、順義、懷柔、昌平和密云等郊區(qū)縣。 如此龐大的數(shù)字面前，確實(shí)不容我們不為之關(guān)注?！本幼≡诙∠愫闲鲁堑耐醢⒁陶f(shuō)，他們家是動(dòng)遷戶，當(dāng)初動(dòng)遷的時(shí)候，土地證、房產(chǎn)證等等相關(guān)證件都交上去了，可房子下來(lái)了，而且住了四五年了，到現(xiàn)在還沒(méi)辦過(guò)什么手續(xù)呢。由于“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有向國(guó)家交納土地出讓金等稅費(fèi)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，這類房子實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，國(guó)家一旦征收土地，購(gòu)房人將因無(wú)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)而無(wú)法獲得補(bǔ)償?！? 編輯詢問(wèn)了多位業(yè)主，大家均不知道
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