【正文】 并向乙方支付總房款10%的違約金。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。 上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本合同。 在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。已取得其他共有人書面同意。 八、其他約定事項(xiàng)： 九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。 本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第___幢座____層___號(hào)房。____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。 第二條標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________。 本合同書在各方簽字后生效。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任