【正文】 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 %向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第九條 爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。 余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。 第八條 違約責(zé)任 本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 第六條 交付期限 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 。 第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第五條 付款方式 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________________。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 第七條 協(xié)議的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。 第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房。 上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________。