【正文】 大局的問題。各級建設(shè)部門要繼續(xù)發(fā)揚求真務(wù)實和艱苦奮斗的精神，深刻領(lǐng)會各級黨委、政府的戰(zhàn)略意圖，少說多做，埋頭苦干，一抓到底，抓出成效。春賢書記在省委經(jīng)濟工作會議上講話要求，要加強學習，善于謀大、謀遠、謀深。第一、集中精力抓大事。優(yōu)化城建投融資環(huán)境，理順政府職能部門與投融資主體之間的關(guān)系。第三，強化規(guī)劃監(jiān)督管理。提高控制性詳規(guī)覆蓋率，覆蓋城市規(guī)劃區(qū)面積達85％以上。認真做好信訪、綜合治理、維穩(wěn)等工作。在建筑市場管理方面，要切實加強施工招投標管理，重點治理虛假招標和圍標串標問題。特別是面對今年投資任務(wù)重、建設(shè)項目多、進度要求快的新形勢，一定要嚴格建設(shè)程序，加大監(jiān)管力度，防止豆腐渣工程發(fā)生。啟動既有建筑節(jié)能改造。各地要認真落實2月6日召開的全省電視電話會議精神，通過加強督查、實行問責制、主要領(lǐng)導約談、區(qū)域限批等措施，加大落實力度，確保按期完成任務(wù)。已開工建設(shè)的廉租住房項目，要加快施工，爭取盡早投入使用；納入今年建設(shè)計劃的項目，上半年內(nèi)必須開工。各市州房地產(chǎn)管理部門要與發(fā)展改革、財政、國土等部門密切配合，按照今天簽定的目標責任書要求，抓緊落實廉租住房建設(shè)用地和配套資金，尤其要抓緊做好今年項目的申報工作。認真做好“中國丹霞”及“泰山擴展四岳”申遺工作，力爭“中國丹霞”申遺早日取得成功。四要繼續(xù)深入整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)，嚴肅查處房屋拆遷、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)交易、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為，保障消費者合法權(quán)益。積極發(fā)展房地產(chǎn)信貸，落實7折優(yōu)惠利率貸款政策，加強公積金中心和商業(yè)銀行合作，提供住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，提高消費者支付能力。鼓勵勘察設(shè)計企業(yè)向工程總承包、項目管理、項目代建、技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域拓展。全行業(yè)吸納農(nóng)村勞動力要達到270萬人，實現(xiàn)建筑勞務(wù)收入210億元。切實改變現(xiàn)行項目經(jīng)理大包干管理模式，加強企業(yè)對項目的控制力，徹底扭轉(zhuǎn)利潤下移、企業(yè)空心化、項目經(jīng)理坐大等導致企業(yè)發(fā)展后勁不足的被動局面。建設(shè)局城鄉(xiāng)建設(shè)工作任務(wù)與建設(shè)局城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃管理工作半年總結(jié)匯編第 17 頁 共 17 頁建設(shè)局城鄉(xiāng)建設(shè)工作任務(wù)（一）壯大產(chǎn)業(yè)，努力為經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展作貢獻。二是提升企業(yè)核心競爭力。四是繼續(xù)發(fā)展建筑勞務(wù)經(jīng)濟，大力促進農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)。創(chuàng)新行業(yè)發(fā)展模式。二要鼓勵居民購房，切實擴大住房消費。鼓勵有實力、有信譽的房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組企業(yè)和項目。加強風景名勝區(qū)的規(guī)劃管理、保護和提質(zhì)工作，力爭今年再創(chuàng)35個國家級風景名勝區(qū)。一要盡快組織實施調(diào)整后的《湖南省XXXX住房保障規(guī)劃》。三要加快建設(shè)進度。任務(wù)艱巨，難度很大。加強新建項目建設(shè)全過程重點環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理和執(zhí)法檢查，確保新建建筑設(shè)計階段節(jié)能強制性標準執(zhí)行率達100％，施工階段達80％以上，其中長沙市要達90％以上。重點開展房地產(chǎn)、監(jiān)理、檢測等市場的專項整治，對建設(shè)單位違法違規(guī)以及借用施工、監(jiān)理單位資質(zhì)，私招亂雇、自搭項目班子進行施工的，要堅決制止，并予以嚴厲處罰。除繼續(xù)完善不良行為記錄公示制度外，省建設(shè)廳今年將專門拿出一筆資金，鼓勵新聞媒體、社會各界對擾亂建筑市場的行為和違法違規(guī)建設(shè)項目進行投訴或舉報，對其中事關(guān)公共利益和公共安全的舉報信息將給予獎勵。高度重視和有效防范征地拆遷、非法集資等可能引發(fā)的群體性事件。深化完善城市近期建設(shè)規(guī)劃，建立近期建設(shè)項目庫。改進規(guī)劃許可管理，提高規(guī)劃服務(wù)效率和水平。拓展城建融資渠道，擴大債券、信托、資產(chǎn)證券化等直接融資比例。（四）改進工作方法，著力創(chuàng)造工作亮點。應(yīng)對當前的嚴峻形勢和復(fù)雜局面，對各級領(lǐng)導的能力和水平提出了更高要求。春賢書記多次強調(diào)，要在執(zhí)行力中考察干部，在抓執(zhí)行力中提高干部素質(zhì)。要創(chuàng)新行政管理方式方法，切實改變單純靠開會發(fā)文布置檢查工作的方法。但在房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)招投標、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房公積金管理、城鎮(zhèn)房屋拆遷等方面，還是存在一些損害群眾利益的突出問題或腐敗行為，社會各界廣為關(guān)注，我們對此必須引起高度重視，增強反腐倡廉的責任感和緊迫感，努力推進懲防體系建設(shè)。 通過反腐倡廉教育活動，自覺筑牢拒腐防變的思想道德防線，真正樹立權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀的民本意識。進一步完善設(shè)計單位庫與專家?guī)?，繼續(xù)邀請專家對城鄉(xiāng)重要地段方案或相關(guān)規(guī)劃方案進行審查把關(guān)，將建筑色彩、立面用材、管線綜合設(shè)計、室外景觀設(shè)計等納入規(guī)范管理的渠道。五是完善綜合交通規(guī)劃。二、創(chuàng)新規(guī)劃管理，服務(wù)村鎮(zhèn)基層結(jié)合學習實踐科學發(fā)展觀活動，切實建立健全規(guī)劃管理服務(wù)體系，完善規(guī)劃管理的內(nèi)部機制，進一步均衡提升城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)水平。一是嚴格執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和省規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，本著“對外簡化手續(xù)、縮短審批時限，對內(nèi)嚴格流程、規(guī)范操作”的原則，完善調(diào)整管理流程與技術(shù)規(guī)程，嚴格規(guī)劃集體會審制度，把好“一書三證”發(fā)放關(guān)，制定建設(shè)工程規(guī)劃跟蹤管理記錄冊，對各類項目進行全程的跟蹤管理，確保規(guī)劃的實施。積極改進思維方式，切實把工作重點轉(zhuǎn)向宏觀管理和公共服務(wù)上來，提高參與宏觀調(diào)控決策的能力和水平，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展提供有效服務(wù)。