【正文】 是否是按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)規(guī)定的計(jì)量單位進(jìn)行標(biāo)注，是否與清單工程量單位一致； D、審核變更所依據(jù)的資料的工程數(shù)量的準(zhǔn)確性； E、抽查施工單位和監(jiān)理單位的計(jì)量臺(tái)賬，審核變更令上的工程數(shù)量的合理性。 credit hsoy,nvualfbwpmg 第 六 章 施工階段造價(jià)跟蹤方案 一、 工程招標(biāo)文件審查； （一） 、 工程流程 （二）、審查控制要點(diǎn) 承發(fā)包方式的選擇； 招標(biāo)工程范圍的界定； 標(biāo) 段的劃分； 合同價(jià)方式的選擇； 總包與分包的合同關(guān)系； 計(jì)價(jià)方式的選擇； 招標(biāo)控制價(jià)的說明； 投標(biāo)報(bào)價(jià)的約定； 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件 建設(shè)單位審核 審計(jì)單位審查 進(jìn)入招標(biāo)程序 審查 合格 是 否 是 否 credit hsoy,nvualfbwpmg18 評(píng)標(biāo)辦法的選擇。 （六） 該項(xiàng)目在基礎(chǔ)工程的控制是工程造價(jià)控制的一個(gè)重點(diǎn)：根據(jù)我們的 credit hsoy,nvualfbwpmg16 經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)工程占工程總造價(jià)的比例較大，加上該分部在工程招標(biāo)中的不確定性，設(shè)計(jì)與實(shí)際的出入較大，在實(shí)際施工中大多采用了按實(shí)結(jié)算，工程完工時(shí)這部分工程造價(jià)的變化相當(dāng)大。 （二）、 施工隊(duì)伍的選擇：是否選擇到較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，是該項(xiàng)目能否順利實(shí)施的保證；一個(gè)好的建筑作品的價(jià)值除了設(shè)計(jì)優(yōu)秀外，要很好地體現(xiàn)出設(shè)計(jì)的意圖得靠一個(gè)高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。 credit hsoy,nvualfbwpmg （五）項(xiàng)目成員組成 項(xiàng)目經(jīng)理公司總經(jīng)理公司職能部門專家咨詢組土建造價(jià)工程師安裝造價(jià)工程師裝飾造價(jià)工程師材料設(shè)備工程師造價(jià)員項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 credit hsoy,nvualfbwpmg10 二 、造價(jià)人員的崗位職責(zé) 姓 名 性別 年齡 學(xué)歷 職稱 男 40 大學(xué) 高級(jí)工程師 男 38 大學(xué) 工程師 男 34 大學(xué) 工程師 男 36 大學(xué) 工程師 女 37 大學(xué) 高級(jí)工程師 男 33 大學(xué) 工程師 男 29 大學(xué) 工程師 男 30 大學(xué) 工程師 女 35 大專 工程師 男 27 大學(xué) 助理工程 師 26 26 大學(xué) 助理工程師 男 32 大學(xué) 助理工程師 27 27 大學(xué) 助理工程師 男 33 大學(xué) 工程師 男 45 大學(xué) 經(jīng)濟(jì)師 credit hsoy,nvualfbwpmg造價(jià)人員崗位職責(zé)如下： （一）、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 組建項(xiàng)目機(jī)構(gòu)， 確定人員崗位職責(zé) ，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的日常工作； 負(fù)責(zé)貫徹公司制訂的質(zhì)量管理辦法及公司的各項(xiàng)工作制度； 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中各子項(xiàng)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理方案； 主持編制工程全過程造價(jià)控制實(shí)施方案及竣工結(jié)算 審計(jì) 方案； 負(fù)責(zé) 工 程招標(biāo)文件審查 負(fù)責(zé)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)審查； 負(fù)責(zé)中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)審查； 負(fù)責(zé)施工合同簽定審查； 施工組織設(shè)計(jì)審查； 負(fù)責(zé)工程結(jié)算 審 查 工作安排。 credit hsoy,nvualfbwpmg8 第三章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 一、建立務(wù)實(shí)高效的 項(xiàng)目 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)條件，以一個(gè)合理有效的組織機(jī)構(gòu)為框架所形成的權(quán)力系統(tǒng)、責(zé)任系統(tǒng)、利益系統(tǒng)、信息系統(tǒng)是實(shí)施項(xiàng)目管 理及其最終目標(biāo)的組織保證。 credit hsoy,nvualfbwpmg 第二章 工作內(nèi)容、目標(biāo)及依據(jù) 一、 造價(jià)跟蹤審計(jì) 工作內(nèi)容 （一） 、 工程招標(biāo)文件審查； （二）、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)審查； （三）、中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)審查； （ 四 ）、施工合同簽定審查 ； （五）、 工程預(yù)付款支付審 查 （ 六 ）、施工組織設(shè)計(jì)審查 ； （ 七 ）、 隱蔽工程（包括基礎(chǔ) 開挖、驗(yàn)槽、鋼筋綁扎、管道安裝、管線預(yù)埋、裝飾工程基層處理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)和部位） 抽查； （八）、進(jìn)度款支付審查； （九）、 材料設(shè)備采購價(jià)格 審查； （十）、工程變更審查； （十一）、 新增單價(jià)審 查； （十二）、 工程索賠審 查； （十三） 工程簽證 審查； （十四）其它造價(jià)事項(xiàng)審查。由門診樓、急診樓、醫(yī)技大樓、外科住院大樓、內(nèi)科住院大樓及其他配套設(shè)施組成 。 ” 二、工程 設(shè)計(jì)及造價(jià) 概況 本次實(shí)施的為一期工程，包括內(nèi)外科住院大樓。 （三） 根據(jù)合同價(jià)款及有關(guān)政策，確定合理造價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠、材料價(jià)格、工程進(jìn)度款及工程結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，使工程投資總額控制在目標(biāo)范圍之內(nèi)。要求每位 工作 人員自覺遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，公正科學(xué)地開展 造價(jià) 工作。 三 、項(xiàng)目部工作紀(jì)律 （一）、 遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，自覺維護(hù)國家、社會(huì)和客戶利益 ； （二）、 遵守“誠信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績(jī)履行工程造價(jià)合同； （三）、 堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則，獨(dú)立、客觀、公正、正確地處理有關(guān)各方的爭(zhēng)議； credit hsoy,nvualfbwpmg（四）、 嚴(yán)格遵守造價(jià)工作人員各項(xiàng)規(guī)章制度，做到令行禁止； （五）、 舉止文明，樹立良好自身形象，不斷提高自身素質(zhì)； （六）、 知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露工程需保密的事項(xiàng)。 （三）、 合同內(nèi)容的約定：在簽訂工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)等各項(xiàng)合同的約定中，不應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是否已經(jīng)回避完全或已轉(zhuǎn)移。 二、影響工程造價(jià) 的不確定因素 分析 （一）、 基礎(chǔ)工程分部的不確定性。 五 、施工合同簽定審查 （一） 、工作流程 （二） 、 審查控制 要點(diǎn) 合同承包范圍； 合同金額； 結(jié)算計(jì)價(jià)方式及結(jié)算原則； 材料供應(yīng)方式及結(jié)算方式； 甲乙雙方合同條款協(xié)商 施工合同初稿 審計(jì)單位審查 施工合同簽定 審查合格 是 否 是 否 credit hsoy,nvualfbwpmg 新增項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式及結(jié)算原則； 暫定金額和暫定價(jià)結(jié)算原則； 規(guī)費(fèi)和稅金結(jié)算原則； 進(jìn)度款支付方式。 新增單價(jià)是否與原合同清單工作內(nèi)容相沖突； 新增單價(jià) 項(xiàng)目特征 描述是否清楚 ； 新增單價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 是否充分。 平行抽查 審計(jì)單位 簽證事項(xiàng)申報(bào) 監(jiān)理工程師審核 建設(shè)單位審核 審核 credit hsoy,nvualfbwpmg30 第 七 章 工程結(jié)算階段造價(jià) 審計(jì) 方案 一 、 工程結(jié)算階段造價(jià) 審計(jì) 的 工作內(nèi)容 工程結(jié)算階段進(jìn)行造價(jià) 審計(jì) 以達(dá)到合理、合法、合規(guī)的確定該項(xiàng)目的真實(shí)造價(jià)。防止計(jì)算錯(cuò)誤。 審計(jì) 人員對(duì)各自的 審計(jì) 工作負(fù)責(zé)。 ⑶、具有高度不確定性的分項(xiàng)工程 。 如 業(yè)主、施工單位對(duì)初審意見有異議時(shí)，可在合議會(huì)審時(shí)提出，或者在合議會(huì)審前分別以書面形式提出。工作總結(jié)要點(diǎn)可記錄于《基本建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）決算 審計(jì) 工作總結(jié)》中。 二、各級(jí)人員的質(zhì)量職責(zé) （一）執(zhí)業(yè)人員的質(zhì)量職責(zé) 依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，遵守有關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對(duì)公司承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)； 根據(jù)咨詢實(shí)施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、 credit hsoy,nvualfbwpmg38 計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí) 可靠； 對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真自校，做好咨詢質(zhì)量的自主控制。