【正文】 。 2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和 內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。 守法誠信 監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 7. 爭議解決 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的 酬金支付至 限期改正通知到達監(jiān)理人之日 ，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第 款約定的責(zé)任。 解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 除不可抗力 外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長 、內(nèi)容增加 時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。涉及外幣支付的， 所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。 委托人意見或要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 提供資料 委托人應(yīng)按照附錄 B約定， 無償 向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 委托人可要求監(jiān)理人更換不 能 勝任本職工作 的項目監(jiān)理機構(gòu) 人員。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受 委托人的委托 ， 依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供 房屋、資料 、設(shè)備 ，并按本合同約定支付酬金。 （ 3）保修階段服務(wù) 酬金： 。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； 4 3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附 錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設(shè)備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。在推廣使用過程中，有何問題請與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司、國家工商行政管理總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系。 ）。 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段 服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 6 份。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文 件歸檔。 委托人應(yīng)按照附錄 B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人 無償 使用。 支付 委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。 支付酬金 支付的 酬金 包括正常工作酬金、附加工 作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。調(diào)整方法在專 19 用條件中約定。除不可抗力外， 由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。暫停工作后 14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知， 自通知到達委托人時本合同解除。 8. 其他 外出考察費用 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 著作 權(quán) 監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 。 3. 委托人義務(wù) 委托人代表 委托人代表為： 。 工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬 金。 監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。 30 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時間 1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員 3. 其他人員 B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時間 1. 辦公用房 2. 生活用房 3. 試驗用房 4. 樣品用房 用餐及其他生活條件 31 B3 委托人提供的資料 名稱 份數(shù) 提供時間 備注 1. 工程立項文件 2. 工程勘察文件 3. 工程設(shè)計及施工圖紙 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 5. 施工許可文件 6. 其他文件 B4 委托人提供的設(shè)備 名稱 數(shù)量 型號與規(guī)格 提供時間 1. 通訊設(shè)備 2. 辦公設(shè)備 3. 交通工具