【正文】 責任公司、股份有限公司股東和中外合資企業(yè)股東的優(yōu)先購買權三種。關于優(yōu)先購買權的完善方面 但土地xx最優(yōu)先，關稅只就應稅進口貨物本身優(yōu)先于其他稅收，其他稅收優(yōu)先權之間地位相同。⑤建設工程價款。③喪葬費用。 此外，還有《海商法》、《民用航空器法》等特別法特別規(guī)定的內(nèi)容。因此，從立法的嚴謹、科學和易懂出發(fā)，必須把破產(chǎn)費用或清算費用以共益費用一詞來表達，并明確在先取特權的項目順序中以第一順序列出。（1）先取特權的項目 因此，必須拋棄形式上的公平、追求實質(zhì)意義上的公平。（一）為了解決我國民事優(yōu)先權立法散亂不全的需要 （五）考慮不周，顧此失彼 如在先取特權的項目規(guī)定上，同為企業(yè)法人破產(chǎn)，《破產(chǎn)法》與《保險法》、《商業(yè)銀行法》、《公司法》規(guī)定項目不同，賠償或者給付保險金的先取特權項目為其他企業(yè)法人所沒有。而《日本民法典》和《法國民法典》則還有旅店的宿泊、不動產(chǎn)的保存等項目。市場經(jīng)濟沒有建立，或者不發(fā)達，必然會出現(xiàn)對公民權利保護的弱視情況。民事優(yōu)先權制度從羅馬法時期就已創(chuàng)立，我國從唐朝開始就有民事優(yōu)先權的法律規(guī)定。①我國民事優(yōu)先權制度可謂源遠流長、種類不少。 在《民法通則》的基礎上，我國民法特別法和其他法律，對民事優(yōu)先權的規(guī)定有所增加，《破產(chǎn)法》、《專利法》、《公司法》、《商業(yè)銀行法》、《合同法》和《個人獨資企業(yè)法》等法律，都有這方面的規(guī)定。例如，特種債權優(yōu)先權，即先取特權，在不同所有制和不同性質(zhì)的企業(yè)的法律制度中均有規(guī)定。二是條文操作性差，不像西方一些國家對條文及條文所包含的內(nèi)容作出詳細的詮釋。（四）重復規(guī)定，前后不一 又如，關于職工工資和勞動保險費用的先取特權項目，《破產(chǎn)法》、《保險法》、《商業(yè)銀行法》、《公司法》、《合伙企業(yè)法》等都用此概念，而在《個人獨資企業(yè)法》卻用職工工資和社會保險費用這個概念。筆者設想，在我國應當制定民事優(yōu)先權法，歸到物權法中獨立一編，成為物權法的一個重要組成部分。 實際上，民事優(yōu)先權是物權法的一個重要組成部分，法國和日本民法典都有專章規(guī)定，且都規(guī)定在物權編中。物權法在民事優(yōu)先權制度的規(guī)定上，當然不能事無巨細都加以規(guī)定，否則物權法就會顯得條文繁多、臃腫。 這里“必需的”生活費用，就是一個數(shù)量上的限制。④建設工程價款 ②職工工資及社會保險費用。職工社會保險費用由法律、法規(guī)授權社會保險經(jīng)辦機構強制向企業(yè)按月征繳，企業(yè)不繳納的，申請法院強制執(zhí)行。債務人及其撫養(yǎng)人最后6個月必需的生活費用，每個月必需的生活費用以當?shù)鼐用褡畹蜕畋Ｕ腺M用為基準。同時，要明確規(guī)定先取特權優(yōu)先權與其他優(yōu)先權沖突時，先取特權優(yōu)先權更優(yōu)先。（1）明確優(yōu)先購買權的類型及相關內(nèi)容 還有諸如地鄰優(yōu)先購買權，由于帶有濃厚的封建色彩，不符合時代精神，因此也不應規(guī)定。 筆者認為，“同等條件”包含兩個方面。 關于優(yōu)先受償權的完善方面 （2）關于質(zhì)權人、留置權人與未取得標的物第三人的關系，我國《擔保法》應明確規(guī)定的債務人清償債務前，債務人把標的物轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人不能取得對標的物的占有，也不能向質(zhì)權人或留置權人提出交付質(zhì)物或留置物的請求權。若主合同有約定利率，只要不是高利，該約定利率就是擔保債權。（４）關于優(yōu)先受償權的實現(xiàn)方法上，我國法律應明確規(guī)定同一抵押物上有數(shù)個抵押權的，處在最前面順位的抵押權人，可以不經(jīng)其他抵押權人同意而與抵押人協(xié)議移轉(zhuǎn)抵押物所有權，但訂立協(xié)議的抵押權人有通知其他抵押權人的義務，以便其他抵押權人監(jiān)督抵押物折價是否合理，有無明顯低于市場價格而可能損害其他抵押權人的利益。燦爛地猶如初升太陽的面紗，靈秀地猶如崖一邊的一枝百合，熱情地猶如一株紅色的玫瑰，散發(fā)著撩人的芬芳。簡要的介紹萬圣節(jié)，讓觀眾大致的了解萬圣節(jié)的起源以及主要的活動2)準備舞臺秀。②由主持人公布題目，臺上的游戲家進行搶答，搶答成功者可進行下一輪的比賽，選出8名選手。8)請同學為本次活動作出評價，評價以表格選擇題的形式，評價本次活動的效果以及需要改進的地方，以便以后的活動策劃可以更加完善，符合大眾