【正文】 別是要在緊挨項目區(qū)的敏感保護目標（省建二公司宿舍、昆明市供電局宿舍、新華書店職工宿舍、昆明民貿(mào)大樓等）與項目區(qū)之間設立擋墻、防 塵帷幕等，減少施工揚塵對周圍住戶的影響。 九 、 結(jié)論與建議 1. 結(jié)論 本項目拆遷期和施工期產(chǎn)生的環(huán)境影響主要是噪聲和揚塵，將對 臨近的保護目標產(chǎn)生較大不利影響，但 只要建設單位嚴格執(zhí)行 昆明市環(huán)境保護局《 關(guān)于加強昆明市建筑施工和營業(yè)性文化娛樂場所噪聲管理的通告 》（ ）及 《 昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法 》 （昆明市政府第 72號令） 中的有關(guān)規(guī)定及本環(huán)評 報告提出的對策措施，通過加強管理、合理安排施工時間、 設置 隔（ 消 ） 聲降噪 和 減 振 措施 及防塵設施、 盡量縮短施工時間，則施工期環(huán)境影響可以接 受。 2）該項目建成后與周圍環(huán)境沒有明顯景觀沖突 該項目地處昆明市中心區(qū)域，周圍多是辦公樓、商場和賓館等城市建筑物。 另外， 項目設計中應將 中央空調(diào)機房和 中水 處理 站 等易產(chǎn)生振動的設備 盡量遠離本項目 住宅樓 樓 下 及周圍保護目標 的 地基附近 ， 以 避免其產(chǎn)生的振動對 本項目 住戶 及保護目標 產(chǎn)生 不 利 影響。冷卻機組及水泵擬放在地下 1 層 空調(diào)機房內(nèi) 。 （ 2）設備噪聲 和振動 本項目設備噪聲主要來源于 供水系統(tǒng)的水泵、地下車庫通風機、供電系統(tǒng)變壓器、中水處理設施及中央空調(diào)系 統(tǒng)等設備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪聲。 2）汽車尾氣 根據(jù)類比資料 【煤炭科學研究總院杭州環(huán)境保護研究所完成的“紹興上投置業(yè)發(fā)展有限公司袍江中心商住區(qū) E1（ A、 B、 C）地塊商住項目環(huán)境影響報告書（簡要本 ）”】，一般地下車庫內(nèi)空氣中 CO濃度均不超過《公共交通等候室衛(wèi)生標準》（ GB96271996）CO≤ 10 mg/m3限值， NOX濃度低于美國“車間空氣中化學物質(zhì)容許濃度”中規(guī)定的 5ppm（ 9mg/m3）；汽車尾氣中 CO、 NO2的地面濃度貢獻值日均值均遠小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中二級標準要求， HC參照美國環(huán)保局標準要求（日均值 ）也未超標。 另外，施工期間夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈容易對周圍住戶產(chǎn)生光污染，建設單位應選用低照燈，并且在建筑物四周搭設腳手架，沿全高滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，夜間作業(yè)時關(guān)閉大型照明設施，以最大限度減少夜間光污染。因此應及時清運并進行處置。例如， 可用 隔聲性能好的隔聲構(gòu)件將施工機械噪聲源與周圍環(huán)境隔離，使施工噪聲控制在隔聲構(gòu)件內(nèi)，以減少環(huán)境噪聲污染范圍與程度。 表 13 項目保護目標與項目相對位置情況表 敏感目標 與項目圍墻距離（ m） 省建二公司宿舍 0m 昆明供電局宿舍 0m 新華書店宿舍 5m 昆明民貿(mào)大樓 2m 昆明穆斯林大樓 22m 郵電局宿舍 12m b、 施工期環(huán)境保護目標噪聲預測 及達標情況分析 根據(jù)預測出的施工機械噪聲貢獻值和項目環(huán)境保護目標與項目所處的相對位置，在不考慮聲屏障、空氣吸收等衰減情況下，預測項目環(huán)境保護目標在施工階段的環(huán)境噪聲值，預測結(jié)果見表 14。項目施工場內(nèi)擬設置施工廢水沉淀貯水池，施工廢水經(jīng)沉淀處理后，用于建筑材料的沖洗、少量混凝土拌和和施工場地灑水降塵等。 該項目施工現(xiàn)場每天施工人數(shù)約需要 200 人。 通過現(xiàn)場調(diào)查了解到，目前該工程拆遷工作已完成 95％左右，還有 5 棟建筑待拆遷，還會產(chǎn)生一定的揚塵。在無 風時其飛揚過程中沉降速度較大，很快就落至地面，影響的范圍比較小，僅局限在施工現(xiàn)場及附近。目前拆遷工作已基本完成，從現(xiàn)場調(diào)查走訪了解到，由于采用人工拆除方法，產(chǎn)生的揚塵和噪聲污染不是很突出。 ④ 中央空調(diào)系統(tǒng)主要噪聲源為冷卻機組、冷卻塔、水泵、風機等。 油煙：炒菜時排放，由抽油煙機將油煙抽至灶具上方的集氣罩，經(jīng) 柵網(wǎng)將油煙中油份冷凝分離，煙氣經(jīng)排氣筒由樓頂排放。天 302 m3/d 服務 50 人 總計 550m3/d （ 2） 固體廢物 本項目固體廢物主要為商住樓住戶居民、服務人員 等 產(chǎn)生的生活垃圾 及辦公樓產(chǎn)生的辦公垃圾 ，另外，到商業(yè)區(qū)和休閑區(qū)等消費的流動人口也會產(chǎn)生少量垃圾。項目污水預計產(chǎn)生量為 （ 萬 m3/a）。 ④ 服務人員生活廢水 本項目預計有物管人員 50人，按人均用水量 ，日用水量 4m3/d，按用水量的 85%計算排水量，日排水量為 。 2. 運營期 （ 1）各用水對象產(chǎn)生廢水情況分析如下： ① 小區(qū)住戶 小區(qū)商住樓 可入住 230 戶，預計有 805 人入住 ，按照居住區(qū)每人用水 ，用水量約為 121m3/d， 按用水量的 85%計算排水量 ， 排水量為 103m3/d。 廢氣 對環(huán)境空氣造成的影響大小取決于排放量和氣候條件，影響面主要集中在施工場地 100～ 150 米范圍內(nèi)。施工人員不在工地住宿，不設食堂，吃盒飯，使用周圍已建公廁。 具體分析如下： （ 1） 廢水 房地產(chǎn)開發(fā)建設項目施工期涉及用水和排水的階段 段 主要是結(jié)構(gòu)階段和裝修階，在土石方階段及打樁階段幾乎不產(chǎn)生施工廢水， 施工廢水主要來自于混凝土養(yǎng)護、機械沖洗、場地沖洗等。 （ 4）能源 南屏新天大廈擬使用能源包括電能和城市煤氣。至本環(huán)評開始開展工作時，該項目場址內(nèi)的居民搬遷工作已基本結(jié)束，原有建筑物的拆除也已經(jīng)完成 95％ ,尚未拆除的建筑還有 5棟。項目內(nèi)商鋪 擬 經(jīng)營珠寶、服裝、百貨等，不設置大型超市和餐飲業(yè)、五金 機械 加工 及 KTV等娛樂設施。 表 6 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準 類別 適用區(qū)域 等效聲級 [dB(A)] 晝間 夜 間 2類 適用于居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)及商業(yè)中心區(qū) 60 50 4. 施工期噪聲排放執(zhí)行 GB1252390《建筑施工場界噪聲限制》標準，具體值見表 7： 表 7 建筑施工場界噪聲限值 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值 [dB(A)] 晝間 夜間 土石方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55 打樁 各種打樁機等 85 禁止施工 結(jié)構(gòu) 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等 70 55 裝修 吊車、升降機等 65 55 5． 臭氣排放執(zhí)行 GB 1455493《惡臭污染物排放標準》二級標準，即臭氣濃度不得 超過 20的限值要求。 c、聲環(huán)境保護目標 聲環(huán)境保護目標為所在區(qū)域評價范圍內(nèi)環(huán)境空氣及 省建二公司宿舍、昆明市供電局宿舍、新華書店職工宿舍、昆明民貿(mào)大樓住戶、昆明穆斯林大樓住戶及郵電局宿舍 等。 4. 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 路 和 慶云 街 的綠化帶，正義 路的行道樹為高大的法國梧桐， 慶云街 的行道樹為 元 （ 1）土地利用現(xiàn)狀： 該項目為舊城區(qū)改造項目，所用土地來源于原有建筑物拆除置換。主要超標污染物為氨氮、總氮、總磷、化學需氧量。昆明市主城區(qū)設有國家認定的空氣質(zhì)量自動監(jiān)測站 6 個，其中清潔對照點 1 個，全部采用連續(xù)監(jiān)測。 2020 年全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元；非公經(jīng)濟快速增長， 2020 年實現(xiàn)增加值 億元；五華區(qū)高等院校、科研院所集中；醫(yī)療、學校、銀行、保險、通信、中介等服務機構(gòu)完善健全；商貿(mào)、信息、旅游、個體私營經(jīng)濟興旺發(fā)達，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、政策優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢。 五華區(qū)所在地地帶性植被應屬滇中地區(qū)亞熱帶半濕性常綠闊葉林和針闊混交林。 滇池湖體略呈弓形，弓背向東南最長 ，東西最寬 40km，湖岸線長 130km，平均水深，最大深度 ，面積 300km2，湖容 億 m3， 水流由東北向南匯入滇池外海。區(qū)內(nèi)無崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災害發(fā)育。 （ 2）拆遷前項目區(qū)靠正義路一側(cè)和慶云街一側(cè)都有較多商鋪，有隨地排放污水等污染環(huán)境的情況，拆遷后這種情況將得到改善。其中 綠化面積 30308 m2：地上商業(yè)建筑面積 37409m2， A座辦公樓建筑面積 17600m2， B 座住宅建筑面積， C座住宅建筑面積 12267m2，管理用房建筑面積 3015 m2；不計容 積率建筑面積（地下部分） 39636 m2：地下商業(yè)建筑面積 9909m2，底下車庫及設備用房建筑面積 29727m2。 項目西部緊挨正義路，北面為慶云街，交通較便捷。多年平均降雨量 ，歷年最高降雨量 ，最小降雨量 663mm。雨水收集后直接排入正義路雨水管網(wǎng)，經(jīng)南屏街雨水管網(wǎng)匯入玉帶河，流經(jīng)大觀河后最終排入滇池草海。也是我國歷史文化名城，是面向東南亞、南亞地區(qū)的國際性商貿(mào)旅游城市。 護國街道辦事處轄區(qū)地處昆明市中心，公共單位眾多，金融、商 貿(mào)、旅游、休閑娛樂等行業(yè)較為集中，是新五華打造中央商務區(qū)的核心區(qū)域，也是建設新昆明中心城區(qū) “一軸三片 ”的亮點。除二氧化硫外可滿足GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》的二級標準要求（如表 2 所 示）。玉帶河及大觀河的水質(zhì)也不能滿足水環(huán)境功能要求。 主要環(huán)境保護目標 (列出名單及保護級別 )： a、環(huán)境空氣保護目標 環(huán)境空氣保護目標為所在區(qū)域評價范圍內(nèi)環(huán)境空氣及 省建二公司宿舍、昆明市供電局宿舍、新華書店職工宿舍、昆明民貿(mào)大樓住戶、昆明穆斯林大樓住戶及郵電局宿舍 等。 d、生態(tài)環(huán)境保護目標 正義路及慶云 街 的行道樹不受 損毀 。 “ 南屏新天大廈 ” 項目凈用地面積 13320M2，總建筑面積 ，容積率 ，綠地率 35%。 項目區(qū)內(nèi)擬設化糞池 4 座，總?cè)莘e不低于 470m3。本項目自設中水處理站，綠化及場地澆灑用水擬采用中水處理站處理后的中水。 （ 6）其它 南屏新天大廈住宅樓墻體內(nèi)設有集中排煙道，住宅居民產(chǎn)生的油煙及煙氣從抽油煙機外排至集中煙道。項目施工時擬設置施工廢水收集池，將引入池中的廢水進行沉淀處理，大大降低廢水中 SS 的含量，經(jīng)過沉淀處理后的施工廢水用于建筑材料的沖洗、少量混凝土拌和和施工場地灑水降塵。另外，施工運輸車輛運送水泥、沙石等材料也可能引起較大的揚塵。 常用施工機械的聲級值在 80100dB(A)之間，為間斷排放。 用水標準為 (m2 旱季 道路及 場地澆灑約需 6m3/d；雨季用水量按 旱季的 1/3 計算，場地沖洗約需 2m3/d。 本環(huán)評類比昆明市房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目環(huán)評資料，生活廢水中主要污染物為 CODcr、BOD、 SS、動植物油、 NH3N 和 TP。 委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運至昆明市生活垃圾處理場處置，處置率 100%；廢舊電池等需統(tǒng)一收集后按有關(guān)規(guī)定進行處理；中水站污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運并妥善處置，處置率 100％。本項目商業(yè)停車泊位約 561 個，按每天運行時間 10h 計算，則該項目汽車尾氣中的特征污染物排放量為： NO2 (),CO (59t/a), ()。冷卻塔的噪聲源主要有 2 部分，一是冷卻塔頂 部的軸流通風機產(chǎn)生的進行噪聲和氣流噪聲；二是冷卻塔底部的淋水噪聲。 （ 2）廢氣 施工過程中廢氣主要來源于施工機械和運輸車輛排放的廢氣。根據(jù) 北京市環(huán)境科學研究院 等單位在市政施工現(xiàn)場的實測資料，在一般氣象條件下，平均風速為 ，建筑工地內(nèi) TSP 濃度為 其上風向?qū)φ拯c的 2～ 倍，建筑施工揚塵的影響范圍在其下風向可達 150m，影響范圍內(nèi) TSP 濃度平均值可達 。 因此 本環(huán)評要求建設方在施工時建立防護網(wǎng)及防護墻、灑水降 塵、物料封閉堆存 、 運輸及 對運輸?shù)缆愤M行硬化處理 等措施，使揚塵的影響有所減輕。 （ 2）生產(chǎn)廢水 生產(chǎn)廢水包括開挖、鉆孔產(chǎn)生的泥漿水和各種施工機械設備運轉(zhuǎn)的冷卻及洗滌用水。 （ 1） 噪聲 1） 噪聲源及源強 各施工階段的主要噪聲源及其聲級值見表 11。 為了減輕建設項目施工期噪聲對周圍環(huán)境的影響，必須采取以下控制措施： a、 嚴格遵守 昆明市人民政府令第 72 號 —— 《 昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法 》第四章 建筑施工噪聲污染防治 的有關(guān)規(guī)定：（ 1） 建筑施工單位應當采取有效措施，降低施工噪聲污染，所排放的建筑施工噪聲，應當符合國家規(guī)定的建筑施工場界噪聲限值。 施工期間固體廢棄物主要來自施工所產(chǎn)生的建筑垃圾以及施工人員產(chǎn)生的 生活垃圾。 項目場址原為昆明市老城區(qū)，僅有少量庭院植物。 隨著施工活動的結(jié)束，該不利影響也將隨之消失。 2. 運營期水環(huán)境影響分析 項目區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)雨、污分流。 因此水泵產(chǎn)生的噪聲 和振動 通過房屋阻隔、采取一定隔音降噪 減振 措施和距離衰減，對外環(huán)境和周圍保護目標以及項目區(qū)住戶的影響可以接受。 本環(huán)評要求建設單位對冷卻塔采取以下措施 以 杜絕噪聲 和振動 擾民 ： a. 在冷卻塔進排風處安裝特制消聲器； 進 排 風口的位置避開 本項目住宅、辦公樓及場界外 敏感點 （保護目標） ； b. 設置隔聲屏障 （ 必要時設置 隔聲罩） ，將消聲通風百葉隔聲結(jié)構(gòu)與隔聲板組合成適宜的隔聲結(jié)構(gòu) 以 降低冷卻塔整體噪聲。制定合理的垃圾清運制度，則本項目營運期產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境的影響不大。 但中央空調(diào)機房和中水處理站均有少部分位于項目 C座住宅樓下， 設備運行使產(chǎn)生的振動可能會對C座住宅樓住戶產(chǎn)生影響， 因此本環(huán)評建議建設單位修改設計，使中央空調(diào)機房和中水處理站避開 本 項目住宅樓 和場界外保護目標 。 施工期： （ 1） 環(huán)境空氣保護措施 1） 對施工現(xiàn)場進行科學管理， 易產(chǎn)生揚塵的建筑物料 應統(tǒng)一堆放，盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時輕舉輕放，防止包裝袋破裂。 7） 建筑材料應選擇綠色環(huán)保材料； 室內(nèi)裝修材料也應盡量采用具有綠色環(huán)保標志的綠色建材，裝飾