【正文】 ................................ 25 （六）評標(biāo) ....................................................................................................... 27 （七）定標(biāo) ....................................................................................................... 31 （八）合同的授予 ............................................................................................ 32 （九）不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督 ......................................................................... 33 第二章 主要合同條款 ..................................................................................... 34 第三章 合同文件格式 ..................................................................................... 37 第二卷 工程技術(shù)規(guī)范 ................................................ 48 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................... 48 第三卷 投標(biāo)文件格式 ................................................ 49 第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式 .................................................................. 49 第六章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式 .......................................................................... 58 第七章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 ...................................................................... 80 第四卷 圖紙及技術(shù)資料 .............................................. 95 第八章 圖紙及技術(shù)資料 ................................................................................. 95 第五卷 工程量清單 ................................................... 95 第九章 工程量清單 ......................................................................................... 95 房建項(xiàng)目評分細(xì)則 (采用控制價(jià)的 ) ................................................................... 96 技術(shù)標(biāo)評分細(xì)則（滿分 100 分） ..................................................................... 96 公開、公平、公正 5 商務(wù)標(biāo)評分細(xì)則（滿分 100 分） ..................................................................... 98 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程評分細(xì)則（采用控制價(jià)的） ..............................................100 技術(shù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn) (滿分 100 分 ) .........................................................................100 商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn) (滿分 100 分 ) .........................................................................103 公開、公平、公正 6 第一卷 投標(biāo)須知、合同條款及合同協(xié)議書 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 一 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號 條款號 項(xiàng) 目 說明與要求 1 工程名稱 2 建設(shè)單位 建設(shè)地點(diǎn) 3 建設(shè)規(guī)模 結(jié)構(gòu)形式 ； 建筑面積 ； 層 數(shù) 。 工程情況見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表”）第 1項(xiàng)－第 5項(xiàng)所述。） （ 2）地質(zhì)與地貌：該部分應(yīng)包括三個(gè)方面內(nèi)容 A、地層情況描述，如擬招標(biāo)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場已經(jīng)過勘探，須將地層主要情況描述清楚； B、地貌情況：擬招標(biāo)工程項(xiàng)目是處于平原地區(qū)還是丘陵地帶應(yīng)描述清楚，海拔高度等情況也應(yīng)給出； C、地下水情況：應(yīng)詳細(xì)說明擬招標(biāo)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場的地下水位高度及有關(guān)水文情況等。 B、安裝工程：包括屬于房屋建筑工程的各種設(shè)備安裝工程（例如空調(diào)、電梯、鍋爐、給排水、電力、照明、避雷、消防、通訊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、建筑智能化、安全監(jiān)控等）及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)備安裝工程。 工程設(shè)計(jì)文件： 勘察設(shè)計(jì)文件； 設(shè)計(jì)施工文件。 提供投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況證明，包括最近 年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表、 (主要是損益表和資產(chǎn)負(fù)債表 )、下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測報(bào)告和投標(biāo)人向開戶銀行開具的、由銀行提供財(cái)務(wù)情況證明的授權(quán)書 。 踏勘現(xiàn)場： 招標(biāo)人將組織投標(biāo)人 或投標(biāo)人自行 對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 本次招標(biāo)活動(dòng) 如推遲 ，應(yīng)在投標(biāo)截止日前告知所有投標(biāo)人并向行業(yè)主管部門提出書面報(bào)告。 招標(biāo)控制價(jià) 可 隨招標(biāo)文件一起發(fā)放給各 投標(biāo)人 ， 投標(biāo)人 認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在 發(fā)布 招標(biāo)控制價(jià) 后 3天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提出書面投訴申請，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)控制價(jià)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改并將修改結(jié)果對所有投標(biāo)人公布。 1招標(biāo)文件的澄清： 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如果對文件任 何部分有疑問并要求澄清，均應(yīng)按前附表中規(guī)定的地址和時(shí)間以書面形式向招標(biāo)人提交。 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的計(jì)量單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 (3)擬分包項(xiàng)目名稱和分包商情況。 （ 3）工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià) 和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般規(guī)定： （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第 12項(xiàng)所規(guī)定的方式。 工程量清單報(bào)價(jià)格式：（詳見附表） 工程量清單報(bào)價(jià)須知： 招標(biāo)人對本次招標(biāo)工程量清單準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，工程量清單給各投標(biāo)人價(jià)格競爭提供了統(tǒng)一的平臺(tái)，投標(biāo)人應(yīng)按照守法、誠信、合理原則報(bào)價(jià)，并且承擔(dān)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。 E、 其他需要說明的問題。 （ 7）措施項(xiàng)目清單 與 計(jì)價(jià)表的編制： A、表中的序號、項(xiàng)目名稱必須按措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 （ 9） 計(jì)日 工表的編制： A、表中的序號、名稱、計(jì)量單位、數(shù)量必須按零星工作項(xiàng)目表中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 B、工程名稱為清單項(xiàng)目所含工程內(nèi)容的工程名稱。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見（ 1）暫列金額包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，但不直接屬承包人所有，而是由招標(biāo)人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。在材料暫估單價(jià)表備注欄中應(yīng)明確哪些材料由招標(biāo)人采購。 （ 5） 規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)費(fèi)名稱 房屋建筑工程費(fèi)率（ %） 市政工程費(fèi)率（ %） 工程排污費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 安全施工費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) （房建施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入總報(bào)價(jià)，僅計(jì)取稅金） 合計(jì) 1投標(biāo)有效期： 投標(biāo)有效 期見本須知前附表第 13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。 投標(biāo)答疑： ，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)予以澄清和解答。 除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)力和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)。 （五）開標(biāo) 2開標(biāo)： 本工程招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間即按照本須知前附表第 20項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開舉行開標(biāo)會(huì)議，并在此邀請所有投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)議。 招標(biāo)人將對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，以存檔備查。 （六）評標(biāo) 2 評標(biāo)會(huì)議： ： 公開開標(biāo)后，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較投標(biāo)書的所有資料，有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與評標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。 本次招標(biāo)采用評審?fù)稑?biāo)人報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人信譽(yù)及綜合實(shí)力、項(xiàng)目班子配置等綜合評估法，以報(bào)價(jià)合理、保證質(zhì)量 、工期、施工方案可行，社會(huì)信譽(yù)高等為評標(biāo)定標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，對技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分別評審，滿分 100 分。 。 評標(biāo)委員會(huì)解散，評標(biāo)結(jié)束。開 標(biāo)后如發(fā)現(xiàn)兩種方式報(bào)價(jià)不一致時(shí)評標(biāo)委員會(huì)將以書面文字方式表達(dá)的為準(zhǔn)。 按上述修改錯(cuò)誤的方法，調(diào)整投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)。如果由于投標(biāo)人故意原因?qū)е麻_標(biāo)失敗的，該投標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本次開標(biāo)失敗責(zé)任并賠償有關(guān)方的損失以外，并將失去再次投標(biāo)資格。 評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所作出的評審意見簽字確認(rèn)，不得更改，承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 評標(biāo)委員會(huì)成員在評標(biāo)過程中擅離職守，影響評標(biāo)程序正常 進(jìn)行或者在評標(biāo)過程中不能客觀公正的履行職責(zé)的，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，取消擔(dān)任評標(biāo)委員會(huì)的成員資格，不得再參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)，并處一萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 非招標(biāo)人原因 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授權(quán)，而且不返還其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函，如果給招標(biāo)人造成 的損失超過 投標(biāo)保證金 數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟、損害招標(biāo)的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。 3 發(fā)包人 每月按形象進(jìn)度的 7080%支付進(jìn)度款， 逾期支付工程款應(yīng) 按銀行同期貸款利息支付給承包人并承擔(dān) 因此給承包人造成的損失，工期相應(yīng)順延。 公開、公平、公正 35 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 人工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 （ ㎡ ） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨度 （ m） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價(jià) (元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 公開、公平、公正 36 附件 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材料設(shè)備 品種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價(jià) 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá) 地點(diǎn) 備 注