20xx年注冊物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理綜合能力精選模擬試題及答案(更新版)
【正文】 日 （ 4）物業(yè)管理過程中，訂立保險合同時，應遵循的原則有（ ） （ 5）均衡點具有：（ ） （ 6）風險管理與保險的關系（ ） 的傳統(tǒng)有效的措施 （ 7）使供給曲線移動的因素有（ ） （ 8）行政管理組織的種類包括（ ） （ 9）下列選項中，（ ）是單個廠商的供給因素的影響。 A 報告的義務 B 轉移利益的義務 C 辦理委托事務的義務 D 賠償責任 （ 53）（ ）性格的人性情急躁，動作迅猛。 A、股權質(zhì)權 B、債權質(zhì)權 C、知識產(chǎn)權質(zhì)權 D、留置權 （ 45）下列有關氣質(zhì)在管理實踐活動中的作用，不正確的是（ ）。 （ 36）房價的高低和物業(yè)服務標準、服務內(nèi)容、物業(yè)服務收費標準大致是成（ ）的。乙樓層由于節(jié)電宣傳，業(yè)主戶均消耗電量僅為 度，甲樓用電是乙樓的 倍 （ 24）把各項市場營銷決策綜合運用于具體實踐、具體市場去推銷具體商品屬于（ ）。 A、表頭、表體、表腳 B、表首、表中、表尾 C、表注、表體、表尾 D、表頭、表體、表尾 （ 15）兩人共有的房屋，價值 100 萬，如其中一人以自己的名義為該房屋投保財產(chǎn) 保險，即使房屋在保險有效期間內(nèi)發(fā)生火災而遭全損，根據(jù)可保利益原則該被保險人（ ） 50 萬賠償 B. 能獲取 100 萬賠償 C. 能獲取 75 萬賠償 D. 不能獲取任何賠償 （ 16）（ ）是根據(jù)組織的目標進行分類的一種方法。 A、性情急躁，動作迅猛 B、性情活躍，動作靈敏 C、性情沉靜，動作遲緩 D、性情脆弱，動作遲緩 （ 6）下列有關工商行政管理的說法，正確的是（ ）。 A、國內(nèi)法和國際法 B、成文法和不成文法 C、一般法和特別法 D、實體法和程序法 （ 5）黏液質(zhì)的人（ ）。這體現(xiàn)了建立、維持和發(fā)展人際關系的方法中的（ ） ，增強交往實力 （ 14）調(diào)查表的結構可分為（ ）。 A、上行下給式、下行上給式 B、熱水采暖系統(tǒng)和熱風采暖系統(tǒng) C、雙管系統(tǒng)和單管系統(tǒng) D、蒸氣采暖系統(tǒng)和熱風采暖系統(tǒng) （ 23）甲樓層業(yè)主戶均消耗電量 28 度。 ①信息職能；②整理職能；③咨詢職能；④監(jiān)督職能 A、①②③ B、②③④ C、①③④ D、①②④ （ 34）社會組織的基本要素：組織目標、組織結構、（ ）、組織技術、組織環(huán)境 戰(zhàn)略 （ 35）在日常生活中，最常用的給水管材是（ ）。 A、求尊重的心理 B、求發(fā)泄的心理 C、求滿意心理 D、求補償心理 （ 44）權利質(zhì)權的種 類不包括（ ）。 A、溫度 B、濕度 C、植物覆蓋率 D、氣流速度 （ 52）下列履于委托人的義務的是（ ）。 A、空氣中的粉塵和有害物的濃度 B、新鮮程度和潔凈程度的指標 C、含氧比例 D、含有水蒸氣的指標 二 多選題 （共 20 題，第小題 1 分） 題目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 （ 1）建筑物從根本上看， 是由（ ）基本要素構成的。 問題：小區(qū)居民有權干涉物業(yè)管理公司出租管理用房的行為嗎？（請說明理由） （ 2）請用公共關系相關知識分析某物業(yè)管理公司所處理的以下相關案例，分析時候注意說明該公司主要運用了公共關系的哪些原理以及該公司是如何運用這些原理的。小區(qū)居民可以依法要求物業(yè)管理公司停止出租管理用房的行為。孩子的愿望實現(xiàn)了，孩子最高興的是物業(yè)管理叔叔，非常尊重她的愛好，心里得到了極大的滿足。信件傳達的第二天這種聲音就
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