【正文】 工程概況 ??????? ? ??????????????? 9 ?????? ???? ? ?? ? ????????? 9 ?????? ???? ? ?? ?????????? 10 ????????????????? 15 ??????? ???? ? ??? ???????? 15 、難點(diǎn) ??????? ????? ????????? 16 第 3 章 施工部署 ???????????????????? ?? 18 ????????????????? 18 ??? ????? ?????????????? 18 ??? ????? ?????????????? 18 ?? ?? ??????????????? 18 ??? ??? ?????????????? 18 ??? ??? ?????????????? 18 ???? ????? ????????????? 20 ????????????????????? 20 ?????????????????????? 20 第 4 章 工程資源配置 ???????????????????? ? 30 ???? ????? ????????????? 30 2 ?? ? ??????????????? 30 ???? ?? ????????????? 30 ???? ??? ????????????? 32 籌備方案 ???? ????? ????????????? 33 ??? ????? ?????????????? 33 ??? ????? ?????????????? 34 ???? ???? ???????? ????? 36 ???? ??? ????????????? 38 ???? ???? ????????????? 39 第 5 章 主要項(xiàng)目的施工工藝 ????????????????? 41 ???? ?? ????????????? 41 、排水 工程施工 ???? ? ????????????? 49 ?????? ????? ??????????? 50 ????? ????? ???????????? 60 ????? ????? ???????????? 68 ????? ????? ???????????? 73 ?????? ????? ??????????? 78 ???? ??? ????????????? 80 ??? ??? ?????????????? 87 ????? ????? ???????????? 98 ????? ????? ???????????? 101 ??? ?? ?????????????? 104 ????? ?????? ???????????? 106 ???? ??? ????????????? 108 ???? ???? ? ????????????? 111 ??? ???? ?????????????? 112 ????? ??????? ???????????? 113 ???? ???? ????????????? 115 ?????? ?????? ??????????? 117 ????? ??? ? ??????????? 119 第 6 章 難點(diǎn)、重點(diǎn)部位的方案 ????????????????? 121 3 ???? ??? ????????????? 121 ????? ????? ???????????? 122 ???? ?? ????????????? 123 ?????????? ????? 123 ???? ? ????????????? 125 ???? ??? ????????????? 127 ????? ????? ???????????? 128 ????????????????? 131 ???????????? 134 ????????????? 137 ????????????? 137 ?? ?? ??????????????? 140 ????????????????? 140 ?? ?? ????????????? 142 ??? ??? ?????????????? 142 ???? ????? ????????????? 146 ?? ? ??????????????? 146 ????????????????? 147 ????????????????? 148 ??? ???? ?????????????? 149 ??? ???? ?????????????? 149 穿插管理 ????????????????? 150 ??? ? ?????????????? 150 ??? ? ?????????????? 150 ,安裝工程施工階段 ???????????????? 151 、調(diào)試階段 ????????????????? 151 第 7 章 質(zhì)量保證體系及措施 ????????????????? 153 ??? ???? ?????????????? 153 ????? ????? ???????????? 155 ??? ???? ?????????????? 155 、分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 ????????????? 160 4 第 8 章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 ????????? ?????? 168 ??? ?? ?????????????? 168 ??? ?? ?????????????? 168 ?? ? ??????????????? 168 ????????????????? 169 ????????????????? 170 第 9 章 季節(jié)性施工管理 ??????????????????? 174 ????????????????? 174 ???? ??????? ????????????? 177 ? ????? ???????????????? 179 第 10 章 安全施工與消防保衛(wèi)管理 ??????????????? 180 ?? ?????? ??????????????? 181 ??? ??????? ?????????????? 181 ??? ????? ?????????????? 181 ?? ??? ??????????????? 181 ?? ? ??????????????? 183 ???????????? 183 ????????????????? 187 ????????????????? 195 第 11 章 成品保護(hù)措施 ???????????????????? 201 ????????????????? 201 ?? ??? ??????????????? 201 ?? ??? ??????????????? 202 ?? ? ??????????????? 209 ??? ?? ?????????????? 209 第 12 章 關(guān)于工期、質(zhì)量、成本的合理化建議 ?????????? 210 ?? ? ??????????????? 210 ??????????????? 213 于成本的合理化建議 ????????????????? 214 ??? ??? ?????????????? 214 附 件 ??????? ?? ????????????????? 216 5 第 1 章 編制依據(jù) ： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提供的《 建筑安裝工程 施工總承包招標(biāo)文件 》及 招標(biāo)答疑 文件。 9 第 2 章 工程概況 由中鐵地產(chǎn) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的 貴陽(yáng)“ ”項(xiàng)目是一個(gè)以住宅為主的大型綜合體項(xiàng)目 ，位于貴陽(yáng)市南明區(qū)太慈橋青山路， 地塊 總 占地 面積為 933215 平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積為 592139 平方米 。以下分專業(yè)分別敘述本工程設(shè)計(jì)概況如下： ： 建 筑 概 況 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 —— C01 C02 C03 C04 C05 C06 C07 C08 車庫(kù) 1 建筑功能 地上部分 住宅 地下部分 地下停車庫(kù)，局部為小區(qū)服務(wù)設(shè)施用房 及商鋪 2 建筑面積 單棟建筑面積(m2) 8 16062.38 16106.41 16062.38 16162.94 16153.94 16158.44 16153.94 41776.3 總建筑面積： ㎡，其中地上面積 ㎡、地下面積 ㎡ 3 建筑層數(shù) 地下部分 2 層 2層 2層 2 層 2層 2 層 2層 2 層 2層 地上部分 33 層 33 層 33 層 33 層 33層 33 層 33層 33 層 —— 4 建筑高度 建筑總高 m m m m m —— 177?？扇軒r（白云巖）被第四 系土層覆蓋。磁卡表計(jì)量。 5 采暖系統(tǒng) 采暖熱源為小區(qū)換熱站，熱媒為熱水， 經(jīng)換熱站換成85/60℃的熱水，采暖分高低區(qū)。 、插座：干線采用 YJV1KV電纜，敷設(shè)在橋架內(nèi)；支線采用BV500V 線； ：干線采用 ZRYJV 電纜，雙路供電，末端自動(dòng)電源切換；支線 采用 ZRBV500V 線。 門禁對(duì)講及攝像監(jiān)控 采用總線制不可視門禁對(duì)講系統(tǒng)，在每單元一層入口內(nèi)設(shè)一臺(tái)攝像監(jiān)視器 ，由層套箱 D=20mm鋼管經(jīng)弱電箱引至戶內(nèi)對(duì)講機(jī)； D=32mm鋼管敷設(shè)。 各樓座及車庫(kù)結(jié)構(gòu)外皮距離 現(xiàn)場(chǎng)周邊 邊線的距離平均 只有 8米左右、最小位置距離不足 4 米 （ C06樓西南角距離現(xiàn)有擋土墻及廣告宣傳板的距離） ，根本無(wú)法布置 現(xiàn)場(chǎng) 周邊環(huán)形道路 ，現(xiàn)場(chǎng)施工條件非常艱苦 。由于巖溶的存在，給挖孔樁帶來很大的不確定性和 施工 難度。其中： 節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)： ? 2020 年 2月 12日前，地下室底板墊層完； ? 2020 年 3月 12日前，地下室結(jié)構(gòu)出177。 為此，在地基與基礎(chǔ)施工階段， 擬 首先根據(jù) 地下室 結(jié)構(gòu) 后澆帶為界劃分為十四 個(gè)區(qū)， 然后在有主樓的分區(qū)中再將每個(gè)主樓劃分為兩個(gè)流水段，具體 詳見 下圖 “ 地基與基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 施工階段結(jié)構(gòu) 分區(qū)圖”。 項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織學(xué)習(xí)合同條款，并根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)文件，在開工前進(jìn)行詳細(xì)周密的工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制工程項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》，并填報(bào)質(zhì)量計(jì)劃審批表。 裝修階段的樣 板 工程最為重要，單項(xiàng)工程較多，需要作出樣板工序、樣板間及樣本層。 從造價(jià)上分析，新三級(jí)的市場(chǎng)售價(jià)與二級(jí)鋼的售價(jià)相差不大，所以在主要受力部位，采用新三級(jí)鋼較為合算。 b. 施工預(yù)算 采用有關(guān)預(yù)算軟件，設(shè)計(jì)修改可隨時(shí)調(diào)整。 6）安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求。 5）施工平面按地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)與裝修交叉施工、裝修等三個(gè)階段進(jìn)行布置。 ． 交通組織方案 本工程由于場(chǎng)地非常緊張，考慮各種因素，要確保本工程的施工必須提前規(guī)劃好合理、可行的交通組織方案。 勞務(wù)隊(duì)及分包單位辦公用房、臨水臨電值班室設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)。 （ 2）模板加工 本工程獨(dú)立柱柱模采用木膠合板現(xiàn)場(chǎng)加工定型模板，在場(chǎng)外加工成型后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)；梁模板在施工作業(yè)面進(jìn)行配置。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)磚砌排水明溝，統(tǒng)一排入主排水溝。 項(xiàng)目經(jīng)理部積極響應(yīng)監(jiān)管單位的政策和要求， 嚴(yán)格按照土地規(guī)劃使用土地，嚴(yán)禁違規(guī)施工，同時(shí)加強(qiáng)與建管單位的溝通，盡量不因?yàn)閰f(xié)調(diào)方面的問題影響項(xiàng)目工期。 1）與監(jiān)理配合的“三讓”原則 ?總包與監(jiān)理方案不一致，但效果相同時(shí)，總包意見讓位于監(jiān)理； ?總包與監(jiān)理要求不一致，但監(jiān)理要求有利使用功能時(shí)，總包意見讓位于監(jiān)理； ?總包與監(jiān)理要求不一致，但監(jiān)理要求高于標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求時(shí)，總包意見讓位于監(jiān)理。避免施工過程中因管、線打架或各專業(yè)不一致而導(dǎo)致的返工、拆改等工作。 2．層次分明、分工明確、責(zé)任到人的原則 組織機(jī)構(gòu)分為企業(yè)保障層、項(xiàng)目管理層、施工作業(yè)層，企業(yè)保障是后盾，項(xiàng)目管理是主體，施工作業(yè)是基礎(chǔ)，各層次之間職責(zé)分明。 同時(shí)，萬(wàn)一在甲方資金不能完全到位的情況下，以公司的強(qiáng)大資金實(shí)力為后盾，確保工程進(jìn)度不會(huì)因工程款的問題而受到影響。 分項(xiàng)工程施工階段， 分包單位經(jīng)自檢互檢合格后，依據(jù)《建筑工程資料管理規(guī)程》及現(xiàn)場(chǎng)施工情況填寫施工技術(shù)資料，報(bào)總包審批。 為規(guī)范勞務(wù)人員的管理，我公司有如下管理規(guī)定： 所有進(jìn)入 本工程 施工的勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)施工前必須將如下資料交總包備案： 1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 經(jīng)本項(xiàng)目確定認(rèn)可的所報(bào)組織系統(tǒng)圖上人員及數(shù)量不可隨意變動(dòng)，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，不得兼其他職務(wù)。 2） 各勞務(wù)隊(duì)伍 定期 參加項(xiàng)目組織的安全檢查和綜合大檢查