【正文】 三區(qū) 廠房 整合專業(yè)資源 二區(qū) 廠房 園區(qū)配套中心 一區(qū) 東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 5 為增強(qiáng)東海水晶產(chǎn)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)水晶加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí) ，縣委、縣政府決定創(chuàng)建? 東海水晶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房項(xiàng)目 ?，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)， 高水平規(guī)劃建設(shè)水晶加工產(chǎn)業(yè)基地，提高東海水晶工藝設(shè)計(jì)和精細(xì)加工水平，促進(jìn)水晶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，形成資源 節(jié)約、產(chǎn)品高檔、環(huán)境友好、布局合理的產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)東海水晶產(chǎn)業(yè)的快速可持續(xù)發(fā)展。這些城市組團(tuán)通過(guò)功能上的有機(jī)聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)了東海城市的向北發(fā)展。 167。產(chǎn)業(yè)園主要生產(chǎn)水晶工藝品、水晶東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 2 包裝、水晶加工設(shè)備及相關(guān)配套產(chǎn)品，年產(chǎn)值可達(dá) 10億元，實(shí)現(xiàn)利稅近億元。 縣委縣政府高度重 視水晶產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)。圍繞這一目標(biāo)，縣委縣政府對(duì)水晶產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行高起點(diǎn)定位，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè) 。其中，生產(chǎn)廠房 26 萬(wàn)平方米，辦公及生活用房 4 萬(wàn)平方米，新上生產(chǎn)設(shè)備 7000 臺(tái)（套）。 東海水晶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房項(xiàng)目 將朝著專業(yè)化、規(guī)?；⑵放苹母叨宋幕a(chǎn)業(yè)園發(fā)展。 石榴片區(qū)主要五大功能組團(tuán)包括：商務(wù)公園組團(tuán)、都市農(nóng)業(yè)組團(tuán)、集貿(mào)物流組團(tuán)、教育科研組團(tuán)與新城居住組團(tuán)。 配套功能對(duì)應(yīng)的空間 策略為：在一區(qū)布置管理服務(wù)配套和部分生活配套；在二區(qū)布置廠房 ；在三區(qū)基于生產(chǎn)規(guī)模效應(yīng)，逐步完善生產(chǎn)配套。 發(fā)展定位 以原材料交易、生產(chǎn)加工企業(yè)鏈、專業(yè)市場(chǎng)三駕馬車駕馭水晶 產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展 ，形成完整的水晶產(chǎn)業(yè)體系。 相關(guān)配套： 1. 產(chǎn)業(yè)配套：切割機(jī)械、雕刻設(shè) 備、數(shù)控磨床、化工染料、裝飾包裝； 2. 生活配套：居住配套、餐飲配套； 3. 管理服務(wù)：展示接待、綜合管理。項(xiàng)目處完全有能力承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)與投資管理任務(wù)， 為東?？h的跨越發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù) 發(fā)展規(guī)劃 1） 《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》， 2021年 6 月 10日 國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)； 2）《江蘇省沿東隴海線產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)總體規(guī)劃》 蘇政發(fā) [2021]58 號(hào)，（ 2021 年 06月 15日） 3）《江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?十一五?總體規(guī)劃》 （ 2021年 1月20 日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)）； 4）《 連云港市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要 》，（ 2021年 1 月 13 日連云港市第十一屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議通過(guò)）； 5）《 東?？h國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?十一五?規(guī)劃及 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要 》 ； 6） 《 東海縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃 》 （ 20212020年） ； 7） 《東?？h經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總 體規(guī)劃》 — 連云港市水晶石 規(guī)劃 設(shè)計(jì)院 有限 公司； 8） 《東海縣石榴片區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（ 2021 年 ） ； 9） 《 教育部辦公廳 財(cái)政部辦公廳關(guān)于申報(bào) 2021 年中央財(cái)政支持的東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 10 職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)的通知 》 教財(cái)廳函〔 2021〕 13 號(hào) ； 10） 《 連云港市新材料國(guó)家級(jí)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地西部核心區(qū)規(guī)劃 》— 連云港市水晶石規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 ， 2021年 2 月 ； 11） 《 東海縣?十一五?期間支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》 ； 產(chǎn)業(yè)政策 1）《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā) [2021]20號(hào)； 2）《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》（ 2021 年 9 月 15 日），國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)； 3）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（ 2021 本）》， 國(guó)家發(fā)展和改革委員 40號(hào)令。 167。第二、第三部分為廠房，廠房為 L 型、 U 型、風(fēng)車型院落 布局 組成整個(gè)廠區(qū)，廠房全為框架結(jié)構(gòu)，局部五層， L型 建筑 14棟，單體建筑 面積 2800平方米； U型 建筑 34 棟， 單體建筑面積 3500平方米，風(fēng)車型 建筑 19 棟， 單體建筑面積 5600平方米； 廠房建筑面積共 計(jì) 265000 平方米。 167。 水文 東?？h境內(nèi)諸河屬沂、沭河下游水系。 地質(zhì) 東?？h地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬華北地帶，連云 — 嘉山隆起帶，以軸向， NNE的倒轉(zhuǎn)背斜為主，西部為走向 WESSW海韓斷裂。傾向 165176。 據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）：東?？h抗震設(shè)防烈度 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。內(nèi)河擁有等級(jí)航道 2 條、等外級(jí)航道3 條、碼頭 5個(gè)，航道總長(zhǎng) 130 多公里，可抵長(zhǎng)江、京杭大運(yùn)河。在東?？h興辦的工業(yè)企業(yè)，在省定價(jià)的基礎(chǔ)上年用電量超過(guò) 500 萬(wàn)度的部分每度優(yōu)惠 。 是江蘇省面積較大、人口較多的縣之一。清雍正二年（ 1724）升為直隸州，又將沭陽(yáng)縣劃入。 1953年初，沭陽(yáng)縣將原屬東海縣的房山、安峰、平明等地劃回東?？h，郯城縣也將桃林、山左口一帶劃歸東?？h，同時(shí)東東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 18 海縣改屬江蘇省徐州專區(qū)， 1953 年由石榴樹(shù)遷駐海州， 1957 年 11 月縣政府由海州 遷至現(xiàn)在的牛山鎮(zhèn)， 1970年屬徐州地區(qū)。金融行業(yè)健康發(fā)展，全縣金融機(jī)構(gòu)存款突破百億，新增貸款 22 億元 ，同比增長(zhǎng) ，新增存貸比達(dá) %；金融生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，成功創(chuàng)建省級(jí)金融生態(tài)達(dá)標(biāo)縣。水晶、石英的開(kāi)采歷史悠久，水晶年產(chǎn)量占全國(guó)的 50%東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 20 左右，石英年開(kāi)采收購(gòu)量近 50 萬(wàn)噸。 1988 年國(guó)家建委材料科學(xué)研究院和上海硅酸鹽研究所分析表明，東海水晶的最大優(yōu)勢(shì)反映在化學(xué)成份上的高品位。 水晶科學(xué)應(yīng)用的歷程 水晶受到人們的重視，也是各有所 愛(ài)，各有所用的。 1674年，用水晶制成世界第一臺(tái)顯微鏡，放大 50～ 300 倍，最早觀察到細(xì)菌和原生動(dòng)物。 水晶的高科技應(yīng)用 現(xiàn)代高科技的發(fā)展，水晶的功能越來(lái)越廣。 水晶具有雙折射特性，即當(dāng)光線透過(guò)晶體時(shí)，分解為兩道互相垂直振動(dòng)的平面偏光波，利用這一雙折射的?特異功能?，可以鑒識(shí)真假水晶球。四是放眼國(guó)際水晶市場(chǎng)，走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)，吸引外資，外銷產(chǎn)品。由于生產(chǎn)技術(shù)難度大、裝備費(fèi)用高、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等原因，合成水晶前期價(jià)格高達(dá)百萬(wàn)元，近似或高于某些天然水晶，近期成本價(jià)格降低，其質(zhì)量同于天然水晶。其物理性能，無(wú)缺陷的水晶單晶，具有壓電效應(yīng)的特性。 第三種熔煉水晶 主要用途，生產(chǎn)特種（石英）玻璃及石英玻璃制品和人造水晶。明代著名醫(yī)學(xué)家李時(shí)珍在《本草綱目》中記 載，水晶?辛寒無(wú)毒?，主治?驚悸心熱?，還能治療東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 25 ?肺痛吐膿、咳逆上氣?，能?安心明目，去亦眼、熨熱腫?，?益毛發(fā)、悅顏色?。國(guó)外報(bào)道的用水晶治療少兒骨折、婦女乳腺癌等，均基于這一道 理。后來(lái)又發(fā)展到水晶枕墊、水晶榻墊、水晶座墊、水晶席、水晶 靠背、水晶杯、水晶鞋、水晶酒具、水晶紀(jì)念章、水晶首飾盒、水晶婚紗、水晶表蒙、水晶鈕扣、水晶腰帶、水晶帶扣、水晶圍棋等等，花樣翻新，層出不窮。 究其水晶工藝制品倍受青睞的原因有二：一是越來(lái)越多的人們，返樸歸真，表現(xiàn)為對(duì)大自然?精靈?的崇拜。史書(shū)說(shuō)，孔子時(shí)代，就有水晶做成眼鏡來(lái)遮陽(yáng)，或用以醫(yī)治眼炎。房山一帶有老人回憶，清末以后，蘇州客商來(lái)此 買(mǎi)水晶石，多是制作眼鏡的。 東海水晶 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 連云港市民用建筑設(shè)計(jì) 院 有限 責(zé)任 公司 28 據(jù)我國(guó)考古發(fā)現(xiàn)，遠(yuǎn)從北京周口店猿人遺址，近到相鄰的新沂花廳新石器時(shí)代遺址，都發(fā)現(xiàn)了水晶串珠項(xiàng)鏈。漫步街頭，?？梢?jiàn)到這樣風(fēng)景：年輕的女性將水晶項(xiàng)鏈套在手腕上，當(dāng)作手鐲佩戴；長(zhǎng)項(xiàng)鏈可隨意變換為手鏈、腳鏈；有的則將水晶項(xiàng)鏈纏繞在秀發(fā)上，替代美麗的發(fā)卡，將她們的灑脫與明朗襯托得淋漓盡致。是上世紀(jì) 90 年代發(fā)達(dá)國(guó)家提出的一個(gè)新概念，后來(lái)逐漸